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공고일 | 영월주천 공고 목록 |
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2024.02.28 2024.02.28 | 영월주천 고령자복지주택 영구임대 추가예비 입주자 모집 영월주천 국민임대주택 추가예비 입주자 모집 |
강원도 영월주천 고령자복지주택 영구임대 아파트 LH 공고 입주자격 조건 임대료 비용
강원도 영월주천 고령자복지주택 영구임대 아파트 입주자 모집공고일은 2024년 2월 28일 입니다. LH 입주 자격 청약 신청 방법, 소득 자산기준 차량가액, 보증금, 임대료, 거주기간, 재계약 소득조건, 신청서 등 공고문을 참고하여 보기 편하게 정리했습니다.
01 of 12영월주천 고령자복지주택 영구임대 모집 요약
- 모집공고일 : 2024년 2월 28일 수요일
- 단지명 : 영월주천
- 임대대상 : 26형 (30호), 36형 (15호)
- 임대조건 : 임대보증금 (236 ~ 1,258만원), 월임대료 (4.7 ~ 12.7만원)
- 신청자격 : 1순위 (생계급여, 의료급여), 2순위 (소득 70%이하 유공자), 3순위 (소득 50%이하)
- 신청기간 : 2024년 3월 12일 ~ 2024년 3월 13일
- 신청방법 : 현장방문
- 당첨자 발표 : 2024년 6월 21일
02 of 12숙지사항
고령자복지주택은 무장애 설계를 적용하여 고령자용 맞춤형 임대주택과 복지서비스를 함께 제공하는 주택입니다.
▪ 금회 모집하는 주택의 입주자 모집공고일은 2024.02.28.(수)이며, 이는 입주자격 (무주택세대구성원) 및 배점 등의 판단 기준일이 되며, 제출서류는 모집공고일 이후 발급분이어야 합니다.
▪ 고령자복지주택은 만65세 이상인 사람으로, 입주자격 해당자만 신청가능 합니다. (신청자격 확인)
▪ 본 모집공고문의 대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 합니다.
〈관할 사무소 및 신청문의 안내〉
전화문의는 장시간 접속지연 및 통화대기 등의 불편이 있을 수 있으니, 입주자 모집 신청과 관련하여 문의사항이 있을 때에는 가급적 모집공고문을 통해 확인하시기 바랍니다.
단지명 | 관할사무소 (주소) | 신청문의 전화번호 |
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영월주천 | 한국토지주택공사 (강원특별자치도 원주시 양지로 26) | 1600-1004 |
03 of 12단지정보
① 단지명 : 영월주천
② 주소 : 강원 영월군 주천면 주천로89번길 26-23, 주천리 1397-15
③ 전용면적(㎡) : 26형 (26.98), 36형 (36.49)
④ 총 세대수 : 100
⑤ 난방방식 : 개별방식
⑥ 최초 입주 시기 : 2023년 9월
04 of 12주택형별 공급계획
공급형별 | 건설호수 | 공가호수 | 모집호수 |
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26형 | 60 | 10 | 30 |
36형 | 40 | 5 | 15 |
※ 고령자복지주택은 고령자의 안정적인 주거생활을 지원할 목적으로 주거약자용 주택으로 설계 건설되었으며, 세대 내 편의시설과 사회복지시설이 설치된 주택입니다.
• 신청인원이 모집호수를 초과할 경우 모집호수의 일정비율을 예비입주자로 선정하며, 예비입주자는 당첨자의 미계약 또는 해약 (공가발생) 시 예비입주자 순번에 따라 계약체결 합니다.
05 of 12임대조건
가군 (생계·의료급여수급자 등) | 임대보증금 (원) | 월임대료 (원) |
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26 | 2,366,000 | 47,050 |
36 | 3,200,000 | 63,630 |
나군 (일반 등) | 임대보증금 (원) | 월임대료 (원) |
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26 | 9,305,000 | 93,920 |
36 | 12,585,000 | 127,030 |
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다.
• 계약금은 계약시, 잔금은 입주시 완납하여야 합니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 계약체결시 안내하여 드리며 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
06 of 12신청자격
입주자 모집공고일 (2024.02.28.)현재 만 65세 이상으로서 무주택세대구성원 요건을 만족하고, 공급신청자격 순위 중 다음 각 호에 해당하는 자 (단, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가)
1. 무주택세대구성원
세대에 속하는 사람 전체가 무주택인 세대의 구성원
※ 아래 신청자격은 입주자모집공고일부터 입주 시까지 계속 유지하고 있어야 하며, 당첨 후 주택소유 등으로자격요건 상실시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.)
2. 소득 기준
① 신분별 입주소득 기준
- 월평균 소득 70% (1인 90%, 2인 80%)이하 : 나목 (국가유공자등)
- 월평균 소득 50% (1인 70%, 2인 60%)이하 : 차목 (일반입주자)
② 월평균 소득
가구원수 | 월평균 소득 50% (1인가구 70%, 2인가구 60%) | 월평균 소득 70% (1인가구 90%, 2인가구 80%) |
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1인 | (2,347,719)원이하 | (3,018,496)원이하 |
2인 | (3,003,226)원이하 | (4,004,301)원이하 |
3인 | (3,359,099)원이하 | (4,702,739)원이하 |
4인 | (3,811,028)원이하 | (5,335,439)원이하 |
5인 | (4,020,246)원이하 | (5,628,344)원이하 |
6인 | (4,020,246)원이하 | (6,091,147)원이하 |
7인 | (4,681,393)원이하 | (6,553,950)원이하 |
3. 자산 기준
① 자산기준 적용 신분 : 나목 (국가유공자등), 차목 (일반입주자)
② 총자산 기준 : 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총 자산 (부동산, 자동차, 금융자산 (부채반영), 일반자산) 가액 합산 기준 (25,500)만원 이하
③ 자동차 기준 : 세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액 (3,683)만원 이하
※ 자동차는 총 자산 평가와 별도로 추가 관리 됨
4. 불법전대자 입주자격 제한
불법양도・전대자 재입주 금지 규정 (공공주택 특별법 시행규칙 제36조의2)에 따라 신청자의 세대구성원중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도・전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가)
07 of 12입주자 선정 방법
1. 공급 신청 자격
신청 자격 : 만 65세 이상
순위 | 내용 |
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1순위 | 가. 국민기초생활보장법 상의 생계급여수급자 또는 의료급여수급자 |
2순위 | 나. 다음 어느 하나에 해당하는 사람으로서 소득 70% (1인90%, 2인 80%)이하인 자 1) 국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률에 따른 국가유공자 또는 그 유족 2) 보훈보상대상자 지원에 관한 법률에 따른 보훈보상대상자 또는 그 유족 3) 5․18민주유공자 예우에 관한 법률에 따른 5․18민주유공자 또는 그 유족 4) 특수임무유공자 예우 및 단체설립에 관한 법률에 따른 특수임무유공자 또는 그 유족 5) 참전유공자예우 및 단체설립에 관한 법률에 따른 참전유공자 |
3순위 | 차. 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 50% (1인 70%, 2인 60%)이하인 자 |
2. 동일순위 내 경쟁시 선정순서
입주자 선정순서 |
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배점합산 → 당해주택 건설지역 전입일자가 오래된 사람 → 추첨 |
3. 배점기준표
08 of 12공급일정 및 신청방법
영월주천 고령자복지주택 신청접수 기간은 2024년 3월 12일에서 13일까지 입니다. 영월주천 고령자복지주택 주거지원행복센터 방문하여 서류접수를 하여야 합니다.
한국토지주택공사
1. 공급일정
구분 | 1ㆍ2ㆍ3순위 |
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신청접수 (현장) | 2024.03.12.(화) ~ 2024.03.13.(수) (10:00~16:00) |
현장방문 신청장소 | 영월주천 고령자복지주택 주거지원행복센터 |
당첨자 발표 | 2024.06.21.(금) (11:00 이후) |
게약체결 | 개별통보 |
※ 동일공고에서는 중복 신청이 불가합니다.
※ 예비입주자 중복선정 불가 : 동일한 유형 (예, 국민⟷국민, 영구⟷영구)의 입주자 모집 신청은 가능하나 신청 후 예비입주자로 선정 (❶ 입주자모집 공고일 기준)되면 종전 선정된 예비입주자로서의 지위는 자동 탈락 처리됩니다. 단, 입주자모집 공고일이 같을 경우 ❷ 청약 접수일 ❸ 당첨자 발표일이 빠른 단지를 기준으로 탈락 처리됩니다.
2. 신청방법
방문 신청 : 모든 신청자는 영월주천 고령자복지주택 신청서류를 발급 받아 영월주천 고령자복지주택 주거지원행복센터를 방문하여 서류접수를 하여야 합니다.
09 of 12신청서류 및 공고문
※ 모든 제출서류는 모집공고일 (2024.02.28)이후 발행분에 한함
입주자모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.
1. 구비서류
2. 신청자격 증명서
3. 본인 또는 대리인 확인서류
10 of 12당첨자 발표 및 계약 안내
1. 당첨자 발표
① 발표일 : 2024.06.21.(금) (11:00이후)
② 당첨자 발표일은 2024.06.21.(금)이나 입주자격 전산검색 결과에 따라 당첨자발표 및 계약일정이 변경될 수 있으며 추후 개별통보합니다.
③ 신청인원이 모집호수를 초과할 경우, 모집호수의 일정비율을 예비자로 선정하며, 예비자는 당첨자의 미계약 또는 해약시 순위에 따라 계약 체결합니다.
2. 계약안내
① 계약기간 : 개별계약 통보
② 입주대상자는 아래의 계약서류를 준비하여 지정된 기간 내에 계약을 체결해야 합니다.
11 of 12갱신계약
① 이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다.
② 계속 거주를 희망하여 계약 갱신을 요청하는 임차인은 무주택세대구성원이어야 합니다.
③ 공고된 임대조건은 최초 임대차계약기간 동안 입주자격을 충족하는 자에게 적용되는 금액이며, 입주기간 중 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월 임대료가 인상될 수 있습니다.
12 of 12문의처 및 참고사항
① 문의처 : 한국토지주택공사 전국 대표전화 (콜센터) 1600-1004 (평일 09:00 ~ 18:00)
② 참고 : 금융자산 조회 안내, 주택 소유여부 확인 방법 및 판정기준 (「주택공급에 관한 규칙」 제52조 및 제53조), 사회보장정보시스템을 통한 소득 및 재산 항목 설명 및 소득자료 출처