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| 공고일 | 진천문백 글 목록 |
| 2024.04.26. | 진천문백 국민임대주택 입주자 모집 |
LH 진천문백 행복주택 입주자격조건 청약신청 공고, 청년 신혼부부 차량가액 보증금
LH 진천문백 행복주택 공고합니다. 아파트 입주자격 조건, 청약 신청 방법, 서류제출, 차량가액, 보증금, 임대료, 계약금 등을 정리했습니다. 입주자격 대상자는 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자 입니다.
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진천문백 행복주택 요약
- 공고일 : 2024.04.26.(금)
- 임대대상 : 36A형, 36B형, 총 54호
- 임대조건 : 보증금 23,800,000 ~ 28,000,000, 월임대료 120,980 ~ 142,330
- 입주자격 : 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자
- 입주조건 : 소득 자산 기준 가구원 수, 출산자녀 수에 따라 최대 20% 가산
- 순위기준 : 1순위 (진천군, 청주시, 안성시, 천안시, 증평군, 음성군), 2순위 (충청북도) 거주지나 소득 근거지인 자
- 청약신청 : 2024년 5월 8일 ~ 5월 14일
- 신청방법 : PC, 모바일, 현장방문
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단지정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 진천문백 |
| 주소 | 충청북도 진천군 문백면 봉죽리 265 |
| 전용면적(㎡) | 36.48 ~ 36.6 |
| 총 세대수 | 54 |
| 난방방식 | 개별가스난방 |
| 최초 입주시기 | 2025.03 |
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임대대상
| 형별 공급대상 | 우선공급 | 일반공급 |
|---|---|---|
| 36A, B형 청년 | 12 | 12 |
| 36A, B형 신혼부부·한부모가족 | 8 | 8 |
| 36A, B형 고령자 | 7 | 7 |
※ 최대거주기간 : 청년 6년, 신혼부부·한부모가족 6 ~ 10년, 고령자 20년
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행복주택 보증금, 임대료, 계약금
| 형별 공급대상 | 임대보증금 (원) | 월임대료 (원) |
|---|---|---|
| 36A, B형 청년 소득 무 | 23,800,000 | 120,980 |
| 36A, B형 청년 소득 유 | 25,200,000 | 128,100 |
| 36A, B형 신혼부부·한부모가족 | 28,000,000 | 142,330 |
| 36A, B형 고령자 | 26,600,000 | 135,210 |
※ 계약금 : 보증금의 5%
• 월임대료의 임대보증금 전환 (임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환 (임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
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행복주택 입주자격
주택공급신청자는 성년자 (자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말하며 단, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청가능합니다.
1. 청년 계층
대학생의 경우 소득이 없는 청년 유형으로 신청 가능합니다.
① 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람 (출생일 1984.04.27. ~ 2005.04.26.)
② 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람
- 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
- 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람
- 예술인
2. 신혼부부·한부모가족 계층
① 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 6세 이하 자녀를 둔 사람
② 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
③ 한부모가족 : 6세이하 자녀를 둔 한부모인 사람
3. 고령자
65세 이상의 사람 (출생일 1959.04.26. 이전)
4. 세대원 수에 따른 공급
행복주택은 적정면적 거주가 될 수 있도록 신청자의 세대원 수 (입양자녀 및 태아 포함)에 따라, 다음과 같이 세대원 수별 공급가능 면적을 제한하여 공급합니다.
※ 진천문백 행복주택은 전용면적 36㎡로, 세대원 수 2인 이상의 세대만 공급 가능합니다. 따라서 ‘세대원인 청년 계층, 단독세대주로 입주하려는 세대주인 청년 계층 그 외 세대원 수 1인 세대’의 경우 공급 불가하오니 유의해주시기 바랍니다. (※ 중증장애인의 경우에는 제외)
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행복주택 입주조건
1. 행복주택 소득기준 (월평균소득금액)
〈소득기준 가산 내용〉
① 가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산
② 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산
① 청년, 한부모가족, 신혼부부 예비신혼부부, 고령자
| 가구원 수 / 출생자녀 수 | 월평균소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 / 0인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 / 0인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 2인 / 1인 | 6,498,854원 이하 | 120% |
| 3인 이상 / 0인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 3인 이상 / 1인 | 7,918,514원 이하 | 110% |
| 3인 이상 / 2인 | 8,638,379원 이하 | 120% |
② 신혼부부 예비신혼부부 맞벌이
| 가구원 수 / 출생자녀 수 | 월평균소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 2인 / 0인 | 7,040,426원 이하 | 130% |
| 3인 / 0인 | 8,638,379원 이하 | 120% |
| 3인 / 1인 | 9,358,244원 이하 | 130% |
| 4인 이상 / 0인 | 9,898,160원 이하 | 120% |
| 4인 이상 / 1인 | 10,723,007원 이하 | 130% |
| 4인 이상 / 2인 | 11,547,854원 이하 | 140% |
2. 행복주택 자산기준 (자산가액, 차량가액)
〈자산기준 가산 내용〉
① 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산
① 청년 계층
| 가구원 수 / 출생자녀 수 | 총자산가액 | 자동차가액 |
|---|---|---|
| 1인 / 0인 | 273,000,000원 | 37,080,000원 |
| 2인 / 0인 | 273,000,000원 | 37,080,000원 |
| 2인 / 1인 | 300,000,000원 | 40,790,000원 |
| 3인 / 0인 | 273,000,000원 | 37,080,000원 |
| 3인 / 1인 | 300,000,000원 | 40,790,000원 |
| 3인 / 2인 | 328,000,000원 | 44,500,000원 |
② 한부모가족, 신혼부부 예비신혼부부, 고령자
| 가구원 수 / 출생자녀 수 | 총자산가액 | 자동차가액 |
|---|---|---|
| 1인 / 0인 | 345,000,000원 | 37,080,000원 |
| 2인 / 0인 | 345,000,000원 | 37,080,000원 |
| 2인 / 1인 | 380,000,000원 | 40,790,000원 |
| 3인 / 0인 | 345,000,000원 | 37,080,000원 |
| 3인 / 1인 | 380,000,000원 | 40,790,000원 |
| 3인 / 2인 | 414,000,000원 | 44,500,000원 |
| 4인 이상 / 0인 | 345,000,000원 | 37,080,000원 |
| 4인 이상 / 1인 | 380,000,000원 | 40,790,000원 |
| 4인 이상 / 2인 | 414,000,000원 | 44,500,000원 |
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행복주택 순위 기준
1. 순위
① 1순위 : 해당 주택건설지역 (진천군) 또는 연접지역 (청주시, 안성시, 천안시, 증평군, 음성군)이 거주지나 소득 근거지인 자
② 2순위 : 거주지나 소득근거지가 충청북도 (단, 1순위 지역 제외)인 자
③ 제1, 2순위에 해당되지 않는 자
2. 배점
① 일반
| 항목 | 3점 | 1점 |
|---|---|---|
| ① 거주지 및 거주기간 | 행복주택이 위치하는 진천군에 3년 이상 거주 | 행복주택이 위치하는 진천군에 3년 미만 거주 |
| ② 주택청약종합저축 (청약저축 포함) 납입횟수 | 가입 2년이 경과한 자로서 매월 약정 납입일에 월납입금을 24회 이상 납입한 자 | 가입 6개월이 경과한 자로서 매월 약정 납입일에 월납입금을 6회 이상 23회이하 납입한 자 |
② 고령자
| 항목 | 3점 | 2점 | 1점 |
|---|---|---|---|
| ① 신청자 나이 | 75세 이상 | 70세 이상 〜 75세 미만 | 70세 미만 〜 65세 이상 |
| ② 거주지 및 거주기간 (특별시, 광역시인 경우) | 행복주택이 위치하는 00구에 5년 이상 거주 | 행복주택이 위치하는 00구에 5년 미만 거주 | 행복주택이 위치하는 00구외 00특별시 또는 00광역시에 거주 |
| ② 거주지 및 거주기간 (특별시, 광역시가 아닌경우) | 행복주택이 위치하는 00시∙00군에 5년 이상 거주 | – | 행복주택이 위치하는 00시∙00군에 5년 미만 거주 |
| ③ 장애인, 국가유공자 중 상이 1 ～ 7급자, 보훈보상대상자 중 상이 1 ～ 7급자, 5.18민주화운동부상자로서 신체장해등급 1 ～ 14급자, 고엽제후유의증환자 중 경도장애 이상의 장애등급자 : 3점 |
3. 경쟁 시 입주자 선정기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 청년 우선공급 | 순위 → 배점 → 1세 이하의 자녀가 있는 자 → 추첨 |
| 신혼부부·한부모가족, 고령자 우선공급 | 순위 → 배점 → 해당 순위 지역의 거주기간이 오래인 자 → 1세 이하의 자녀가 있는 자 → 추첨 |
| 일반공급 | 순위 → 추첨 |
| 고령자 일반공급 | 추첨 |
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청약 신청방법 및 공급일정
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 인터넷 (PC·모바일) 신청접수 | 2024.05.08.(수) 09:00 ~ 2024.05.14.(화) 17:00 |
| 현장 방문 신청접수 | 2024.05.08.(수) 09:00 ~ 2024.05.14.(화) 17:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2024.05.21.(화) 17:00 |
| 서류제출 대상자 서류접수 | 2024.05.22.(수) 09:00 ~ 2024.05.30.(목) 17:00 |
| 당첨자 발표 | 2024.08.13.(화) 17:00 |
| 계약체결 | 2024.08.26.(월) 09:00 ~ 2024.08.28.(수) 17:00 |
진천문백 행복주택 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장방문으로 가능하고, 서류제출은 인터넷과 등기우편접수로 가능합니다.
LH청약플러스
1. PC 신청
청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대
2. 모바일 신청
① LH 청약플러스 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 건설임대
② PC에서 수정‧취소 가능
3. 현장 청약 방법
① 65세 이상 고령자, 장애인 등 정보취약계층으로 인터넷이 어려운 경우
② 장소 : 충북 진천군 진천읍 문화2길 14, 206동 1층 도서관, 진천문백 임대상담실(진천신정 주공아파트 내)
4. 서류제출 방법
인터넷 접수 (전자파일 업로드), 방문접수, 등기우편 접수 중 원하는 방법을 선택
① PC 서류접수 : LH 청약플러스 → 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인서류제출 → 청약신청
② 모바일 서류접수 : LH 청약플러스 앱 → 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인서류제출 → 청약신청
※ 접수 파일형식은 6종 (PDF, JPG, JPEG, GIF, TIF, TIFF)에 한하여 허용하며, 업로드 파일 1개당 용량은 3MB 로 제한합니다. (모바일은 7종 허용 (PDF, JPG, JPEG, GIF, TIF, TIFF, PNG))
③ 방문, 등기우편발송 주소 : (27838) 진천군 진천읍 문화2길 14, 206동 1층 도서관 (진천문백 임대상담실)
※ 서류제출기간 마감일 (2024.05.30.)의 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효
※ 일반우편으로는 서류를 접수받지 않으니 유의하시기 바랍니다.
④ 현장 신청자 : 서류제출 대상자로 선정된 현장 접수자는 신청시 제출한 서류로 서류제출을 갈음하며, 서류제출 기간에 추가로 서류를 제출하지 않습니다.
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서류제출 및 첨부파일
모든 제출서류는 공고일 2024.04.26 이후 발급한 서류에 한함
※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567
1. 현장신청시 본인 또는 대리인 확인서류
2. 공통 제출서류
• 인터넷 (PC‧모바일) 신청자 : 서류제출대상자로 확정된 후 서류 제출시점에 제출 • 현장 신청자 : 접수시점에 제출
3. 공급대상자별 추가 제출서류
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당첨자 발표 및 계약 안내
① 주택의 동ㆍ호는 공급대상자 및 신청형별에 따라 동별, 층별, 향별 구분없이 추첨하며, LH청약플러스 및 ARS (1661-7700)에서 확인할 수 있음
② 전자계약 절차 : 로그인 (공동인증서/휴대폰인증) → 계약체결 (공동인증서) → 계약서 출력, 보관 (공동전자문서센터)
- PC 계약체결 : 부동산거래 전자계약시스템
- 모바일 계약체결 : 부동산 전자계약 앱
④ 현장계약
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참조 및 문의처
1. 참조
2. 문의처
한국토지주택공사 충북지역본부 주거복지사업1팀
