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| 공고일 | 진천문백 글 목록 |
| 2024.04.26. | 진천문백 국민임대주택 입주자 모집 |
진천문백 국민임대주택 입주자 모집 공고
LH 진천문백 국민임대주택 입주조건, 입주자격, 소득기준, 자산기준, 차량가액, 청약 신청 방법, 제출서류, 보증금, 임대료, 계약금, 우선공급, 일반공급, 배점기준 등 모집 공고합니다.
※ 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택으로 입주자격 충족 시 최장 30년간 거주 가능합니다.
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진천문백 국민임대주택 요약
- 모집공고일 : 2024.04.26
- 주택관리번호 : 2024000203
- 임대대상 : 29A형, 33A형, 46A형
- 임대조건 : 보증금 (8,975 ~ 23,903천원), 월임대료 (166, 880 ~ 284,060원), 계약금 (5%)
- 입주자격 : 신혼부부, 주거취약계층, 저소득층, 무주택자
- 입주조건 :
① 소득기준 (1인 가구 20%가산, 2인가구 10% 가산, 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산)
② 자산·차량가액 (출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산)
③ 1순위 : 진천군 거주자
④ 2순위 : 청주시, 안성시, 천안시, 증평군, 음성군 거주자 - 청약신청 : 2024년 5월 8일 ~ 2024년 5월 14일
- 신청방법 : PC, 모바일, 현장방문
- 서류제출 대상자 발표 : 2024년 5월 21일 17:00
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단지정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 진천문백 |
| 주소 | 충청북도 진천군 문백면 봉죽리 265 |
| 전용면적(㎡) | 29.95 ~ 46.98 |
| 총 세대수 | 80 |
| 난방방식 | 개별가스난방 |
| 최초 입주시기 | 2025.03 |
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임대대상
| 형별 | 우선공급 | 일반공급 |
|---|---|---|
| 29A | 25 | 7 |
| 33A | 21 | 3 |
| 46A | 23 | 1 |
• 금번 모집 이후 남은 주택이 있는 경우에는 세대원 수별 주택 공급기준 면적을 완화하여 공급할 수 있으니 이점 유의하여 신청해 주시기 바랍니다.
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보증금, 임대료, 계약금
| 형별 | 임대보증금 (원) | 월임대료 (원) |
|---|---|---|
| 29A | 8,975,000 | 166,880 |
| 33A | 10,115,000 | 179,980 |
| 46A | 23,903,000 | 284,060 |
※ 계약금 : 보증금의 5%
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
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입주조건 (소득기준, 자산기준, 차량가액)
입주자모집공고일 (2024.04.26.) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람
〈소득기준 가산 내용〉
– 가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산
– 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산
〈자산기준 가산 내용〉
– 출산자녀 수 가산 항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산
1. 세대원 수에 따른 공급
2. 국민임대주택 소득기준
① 전용면적 50㎡ 미만 (소득 50% 이하)
| 가구원수 / 자녀수 | 월평균소득금액 | 적용소득기준 |
|---|---|---|
| 1인 / 0인 | 2,438,075 | 70% |
| 2인 / 0인 | 3,249,427 | 60% |
| 2인 / 1인 | 3,790,998 | 70% |
| 3인 이상 / 0인 | 3,599,325 | 50% |
| 3인 이상 / 1인 | 4,319,189 | 60% |
| 3인 이상 / 2인 이상 | 5,039,054 | 70% |
② 전용면적 50㎡ 미만 (소득 50% 초과 소득 70% 이하), 전용면적 50㎡ 이상 60㎡ 이하
| 가구원수 / 자녀수 | 월평균소득금액 | 적용소득기준 |
|---|---|---|
| 1인 / 0인 | 3,134,668 | 90% |
| 2인 / 0인 | 4,332,570 | 80% |
| 2인 / 1인 | 4,874,141 | 90% |
| 3인 이상 / 0인 | 5,039,054 | 70% |
| 3인 이상 / 1인 | 5,758,919 | 80% |
| 3인 이상 / 2인 이상 | 6,478,784 | 90% |
3. 국민임대주택 자산기준
| 가구원수 | 출생자녀수 | 총자산가액 |
|---|---|---|
| 1인 | 0인 | 345,000,000 |
| 2인 | 0인 | 345,000,000 |
| 2인 | 1인 | 380,000,000 |
| 3인 이상 | 0인 | 345,000,000 |
| 3인 이상 | 1인 | 380,000,000 |
| 3인 이상 | 2인 이상 | 414,000,000 |
4. 국민임대주택 차량가액
| 가구원수 | 출생자녀수 | 자동차가액 |
|---|---|---|
| 1인 | 0인 | 37,080,000 |
| 2인 | 0인 | 37,080,000 |
| 2인 | 1인 | 40,790,000 |
| 3인 이상 | 0인 | 37,080,000 |
| 3인 이상 | 1인 | 40,790,000 |
| 3인 이상 | 2인 이상 | 44,500,000 |
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입주자격 (선정방법)
※ 일반 및 우선공급 자격 해당여부, 배점적용은 신청자를 기준으로 합니다.
1. 우선공급 배정호수
※ 철거민, 국가유공자, 장기복무제대군인, 해외거주 재외동포, 소년소녀가정, 아동위탁가정 등은 기관 추천대상이므로 기관에서 우리 공사로 통보한 명단에 포함 되어 있는 분만 신청 가능합니다.
2. 우선공급 대상자 간 경쟁시 입주자 선정기준
| 우선공급 | 입주자 선정순서 |
|---|---|
| 전용면적 50㎡ 미만 | 가구원수별 가구당 월평균 소득 50% (1인 70%, 2인 60%) 이하 → 배점 → 1세 이하 자녀가 있는 사람 |
| 전용면적 50㎡ 이상 | 배점 → 1세 이하 자녀가 있는 사람 |
| 장애인 전용면적 50㎡ 미만 | 가구원수별 가구당 월평균 소득 50% (1인 70%, 2인 60%) 이하 → 장애정도가 심한사람 → 배점 → 1세 이하 자녀가 있는 사람 |
| 장애인 전용면적 50㎡ 이상 | 장애정도가 심한사람 → 배점 → 1세 이하 자녀가 있는 사람 |
| 신혼부부ㆍ자녀가 만6세 이하인 한부모 전용면적 50㎡ 미만 | 가구원수별 가구당 월평균 소득 50% (2인 60%) 이하 → 순위 → 배점 → 1세 이하 자녀가 있는 사람 |
| 신혼부부ㆍ자녀가 만6세 이하인 한부모 전용면적 50㎡ 이상 | 순위 → 배점 → 1세 이하 자녀가 있는 사람 |
※ 남은 주택이 있는 경우 추첨
3. 면적별 일반공급 입주자 선정방법
※ 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 입주자를 선정
| 면적 | 순위 |
|---|---|
| 전용면적 50㎡미만 | ① 1순위 : 입주자모집공고일 현재 진천군에 거주하는 자 ② 2순위 : 입주자모집공고일 현재 청주시, 안성시, 천안시, 증평군, 음성군에 거주하는 자 ③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자 |
| 전용면적 50㎡이상 | ① 1순위 : 주택청약종합저축 가입 2년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 24회이상 납입한 자 ② 2순위 : 주택청약종합저축 가입 6개월이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회이상 납입한 자 ③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자 |
4. 일반공급 대상자 간 경쟁 시 입주자 선정기준
| 구분 | 입주자 선정순서 |
|---|---|
| 전용면적 50㎡ 미만 | 가구원수별 가구당 월평균 소득 50% (1인 70%, 2인 60%) 이하 → 순위 → 미성년자녀 3명 이상인자 중 자녀가 많은 순 → 배점 → 1세 이하 자녀가 있는 사람 |
| 전용면적 50㎡ 이상 | 순위 → 미성년자녀 3명 이상인자 중 자녀가 많은 순 → 진천군 거주자 → 배점 → 1세 이하 자녀가 있는 사람 |
※ 남은 주택이 있는 경우 추첨
5. 일반공급 및 우선공급 배점기준표
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청약 신청방법 및 공급일정
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 인터넷 (PC·모바일) 신청접수 | 2024.05.08.(수) 09:00 ~ 2024.05.14.(화) 17:00 |
| 현장 방문 신청접수 | 2024.05.08.(수) 09:00 ~ 2024.05.14.(화) 17:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2024.05.21.(화) 17:00 이후 |
| 서류제출 대상자 서류제출 | 2024.05.22.(수) 09:00 ~ 2024.05.30.(목) 17:00 |
| 당첨자 발표 | 2024.08.13.(화) 17:00 |
| 계약체결 | 2024.08.26.(월) 09:00 ~ 2024.08.28.(수) 17:00 |
진천문백 국민임대주택 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장방문으로 가능하고, 서류제출은 방문접수와 등기우편접수로 가능합니다.
LH청약플러스
1. PC 신청
LH 청약플러스 → 인증서 로그인 → 임대주택 청약신청
2. 모바일 신청
LH 청약플러스 앱 → 스마트폰에 인증서 준비 → 모바일 신청
※ 수정‧취소는 PC에서 가능
3. 현장 청약 방법
① 고령자 및 정보취약계층으로 인터넷이 어려운 경우 현장 방문 신청이 가능
② 장소 : 진천문백 임대상담실 (진천신정 주공아파트 내) 충북 진천군 진천읍 문화2길 14, 206동 1층 도서관
※ 철거민, 국가유공자, 장기복무제대군인, 해외거주 재외동포, 소년소녀가정, 아동위탁가정 등은 기관추천 대상자로 현장접수만 가능합니다.
4. 서류제출 방법
방문접수, 등기우편 접수 중 택1
① 방문접수
임대상담실 마감시간 전까지 가능 (09:00 ~ 17:00, 점심시간 12:00 ~13:00 및 주말 토, 일 제외)
② 등기우편
- 서류제출 기한 내 등기우편으로만 (★일반우편 불가★) 접수
- 서류제출기간 마감일 (2024.05.30.)의 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효하게 접수처리되며, 서류미비 등으로 인한 불이익은 신청자 본인에게 있습니다.
- 기한 내 미제출시 청약의사가 없는 것으로 간주되어 당첨(예비)자에서 제외합니다.
- 발송주소 : (27838) 진천군 진천읍 문화2길 14, 206동 1층 도서관 (진천문백 임대상담실)
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서류제출 및 첨부파일
모든 제출서류는 입주자 모집 공고일 이후 발급한 서류에 한함
※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재
1. 현장신청시 본인 또는 대리인 확인서류
※ 2020.12.21.이후 발급한 여권은 여권증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.
2. 기본서류
3. [우선공급대상자] 다음 항목 해당자만 제출하는 서류
4. [동일순위 경쟁 시 배점서류] 다음 항목 해당자만 제출하는 서류
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당첨자 발표 및 계약 안내
① 당첨명단 발표 : 당첨자 명단은 발표장소에 게시하고, 공사 청약플러스 및 ARS (1661-7700)에서도 확인할 수 있습니다.
③ 전자계약 절차 : 로그인 (공동인증서/휴대폰인증) → 계약체결 (공동인증서) → 계약서 출력, 보관 (공동전자문서센터)
- PC 계약체결 : 부동산거래 전자계약시스템
- 모바일 계약체결 : 부동산 전자계약 앱
④ 현장계약
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참조 및 문의처
1. 참조
2. 문의처
한국토지주택공사 충북지역본부 주거복지사업1팀
