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영천문내 국민임대주택 예비입주자 모집 (영천문내 주공아파트)
LH 영천문내 국민임대주택, 영천문내 주공아파트 공고합니다. 예비 입주자 입주조건 자격, 청약 신청 방법, 자산기준, 소득기준, 거주기간, 서류제출, 차량가액, 보증금, 임대료, 계약금, 등을 정리했습니다.
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영천문내 국민임대주택 예비입주자 모집 요약
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고일 | 2024.05.16 |
| 주택명 | LH 국민임대 05월 통합정례 예비입주자 수도권/비수도권 모집 |
| 주택관리번호 | 2024 – 000202 |
| 임대대상 | 51형 |
| 임대조건 | 보증금 16,541,000원, 월임대료 113,610원, 계약금 5% |
| 입주자격 | 신혼부부, 주거취약계층, 저소득층, 무주택자 |
| 입주조건 | 소득 자산 기준 가구원 수, 출산자녀 수에 따라 최대 20% 가산 |
| 순위기준 | 1순위 (주택청약종합저축 24회 이상 납입), 2순위 (주택청약종합저축 6회 이상 납입) |
| 청약신청 | 2024년 5월 29일 |
| 신청방법 | PC, 모바일, 현장방문 |
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단지정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 영천문내 |
| 주소 | 경상북도 영천시 충효로 9 (문내동 207번지) |
| 전용면적(㎡) | 51.69 ~ 59.6 |
| 총 세대수 | 5056 |
| 난방방식 | 개별가스난방 |
| 최초 입주시기 | 2007.11 |
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임대대상
| 주택형 | 대기중인 예비자수 | 모집할 예비자수 |
|---|---|---|
| 51형 | 4 | 20 |
• 이 주택은분양전환 되지 않는 공공임대주택으로 입주자격 충족 시 최장 30년간 거주 가능합니다.
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국민임대주택 보증금, 임대료, 계약금
| 형별 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|
| 51형 | 16,541,000원 | 113.610원 |
※ 계약금 : 보증금의 5%
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
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국민임대주택 입주자격
입주자모집공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람
※ 단, 입주자모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가합니다.
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국민임대주택 입주조건
1. 국민임대주택 소득기준 (월평균소득금액)
〈소득기준 가산 내용〉
① 가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산
② 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산
| 가구원수 | 70%(원) | 80%(원) | 90%(원) |
|---|---|---|---|
| 1인 | 2,438,075 | 2,786,371 | 3,134,668 |
| 2인 | 3,790,998 | 4,332,570 | 4,874,141 |
| 3인 | 5,039,054 | 5,758,919 | 6,478,784 |
| 4인 | 5,773,927 | 6,598,774 | 7,423,620 |
| 5인 | 6,142,550 | 7,020,057 | 7,897,564 |
| 6인 | 6,694,297 | 7,650,626 | 8,606,954 |
| 7인 | 7,246,045 | 8,281,194 | 9,316,344 |
| 8인 | 7,797,793 | 8,911,763 | 10,025,734 |
2. 국민임대주택 자산기준 (자산가액, 차량가액)
〈자산기준 가산 내용〉
① 출산자녀 수 가산 항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산
① 총자산가액 : 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총자산가액 합산기준 (34,500)만원 이하
② 자동차가액 : 세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액 (3,708)만원 이하
| 출산자녀 수 | 총자산가액(원) | 자동차가액(원) |
|---|---|---|
| 0인 (기본) | 345,000,000 | 37,080,000 |
| 1인 (+10%p) | 380,000,000 | 40,790,000 |
| 2인 (+20%p) | 414,000,000 | 44,500,000 |
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국민임대주택 순위 기준
1. 면적별 선정방법
| 면적 | 순위 |
|---|---|
| 전용면적 50㎡이상 | 신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정 ① 1순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 24회 이상 납입한 사람 ② 2순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 6회 이상 납입한 사람 ③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자 |
2. 배점기준
3. 주거약자용 주택 배점기준
4. 경쟁 시 입주자 선정기준
| 공급대상 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 일반 | 순위 → 배점 → 1세 이하 자녀가 있는 사람 → 추첨 |
| 주거약자용 | 주거약자 → 순위 → 주거약자용 배점합산 → 1세 이하 자녀가 있는 사람 → 추첨 |
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청약 신청방법 및 공급일정
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 인터넷, 모바일, 현장 신청접수 | 2024.05.29.(수) 10:00 ~ 16:00 |
| 인터넷, 모바일 신청 서류제출 대상자 발표 | 2024.06.07.(금) 16:00 이후 |
| 인터넷 신청자 서류제출 대상자 서류접수 | 2024.06.12.(수) |
| 예비입주자 당첨발표 | 2024.08.30.(금) 16:00 이후 |
영천문내 국민임대주택 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장방문으로 가능하고, 서류제출은 방문접수와 등기우편접수로 가능합니다.
LH청약플러스
1. 신청
① PC, 모바일, 현장 중 선택
② 수정‧취소는 PC에서만 가능
③ 현장 신청은 고령자 및 정보취약계층 등 인터넷 신청이 어려운 경우 현장 방문 신청이 가능합니다.
※ 현장방문 신청 장소 : 경상북도 영천시 충효로 9 (문내동 207) 영천문내단지 아파트 주거행복지원센터
2. 서류제출 방법
① 인터넷 (전자파일 업로드), 방문, 등기우편 중 선택
※ 접수 파일형식은 6종 (PDF, JPG, JPEG, GIF, TIF, TIFF)에 한하여 허용하며, 업로드 파일 1개당 용량은 3MB 로 제한합니다. (모바일은 7종 허용 (PDF, JPG, JPEG, GIF, TIF, TIFF, PNG))
② 현장방문 및 등기우편 제출장소 : 경북 영천시 충효로 9 (문내동 207번지) 영천문내 아파트 주거행복지원센터
※ 등기우편의 경우 우체국 소인 일자가 본 공고문 지역별 일정표상 서류제출 기간 이내인 경우에만 유효합니다. 일반우편은 분실우려가 있으니 반드시 등기우편으로 제출하시기 바랍니다.
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서류제출 및 첨부파일
모든 제출서류는 입주자 모집 공고일 이후 발급한 서류에 한함
※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재
1. 기본서류
2. 사회취약계층 입증서류 (해당자만 제출)
3. 현장방문 신청자 구비 (제출) 서류
※ 2020.12.21.이후 발급한 여권은 여권정보증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.
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당첨자 발표 및 계약 안내
① LH청약플러스 및 ARS (1661-7700)에서 확인할 수 있음
② PC 계약체결 : 부동산거래 전자계약시스템 이용
③ 모바일 계약체결 : 부동산 전자계약 앱
④ 현장계약
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참조 및 문의처
1. 참조
2. 문의처
한국토지주택공사 대구경북지역본부 임대공급운영부
