LH 순천시 신축다세대 임대주택 전세형 청약 조건 보증금 신청방법 입주 자격 조건, 휴먼타운

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순천시 신축다세대 임대주택 전세형 예비입주자 모집 공고

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청약일정

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휴먼타운

① 금회 공급하는 주택의 임대기간은 최초입주지정기간 종료일 다음날로부터 10년이며, 임대기간 종료 후 분양전환 되는 주택입니다. 분양전환 시 까지 잔여기간이 2년 미만일 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 합니다.

② 상기 주택은 승강기가 설치되어 있지 않으며 개별난방 방식입니다.

③ 상기 주택은 재임대되는 주택으로 도배, 장판 등 마감자재 및 시설물에 대해서는 현재 상태대로 입주하여야 합니다.

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임대대상

① 최종 모집할 예비자수는 예비 당첨자 발표 시점의 공가 상황 등에 따라 변동될 수 있습니다.

② 금회 입주자 모집호수는 입주자격 부적격 및 추가로 발생한 해약세대 등에 대비하여 주택형 상관없이 예비입주자를 추가로 모집하며 당첨자의 계약포기, 기입주자의 퇴거 등으로 공가 발생 시 순번에 따라 계약 체결 합니다.

③ 상기 주택은 월임대료는 없으나, 매입임대주택 관리업무 (공용부분 청소, 공과금 배분 등)를 외부 위탁하고 있어 별도의 청소용역비 및 관리비등을 부담하셔야 합니다.

④ 상기 주택은 준공된 주택으로 반드시 본인이 주택 개방일에 현장을 방문하여 확인하셔야 하며, 착오방지를 위해 유선으로 해당주택을 안내하지 않습니다.

⑤ 모집공고 후 하자발생 등의 사유로 모집호수는 감소될 수 있습니다.

⑥ 일부 단지 또는 세대의 경우 사다리차를 이용한 이사가 불가할 수 있으니 현장을 필히 확인하시기 바랍니다.

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임대기간, 분양전환 기준

1. 임대기간

분양전환 시기 전까지

① 이 주택의 임대기간은 최초입주지정기간 종료일 다음날로부터 10년이며, 임대기간 종료 후 분양전환 되는 주택입니다. (개별 계약자가 이 주택에 입주한 날부터 10년이 아님)

② 분양전환 시 까지 잔여기간이 2년 미만일 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 합니다.

2. 분양전환기준

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입주자격, 신청자격

모집공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원

※ 소득, 총자산, 자동차, 단독세대주 면적제한 없음

※ 단, 신청자격은 모집공고일로부터 입주 시까지 계속 유지하고 있어야 하며 당첨 후 주택소유 등으로 자격요건 상실시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.

※ 「민법」상 미성년자 (만 19세 미만)는 공급 신청할 수 없습니다. 단, 아래의 어느 하나에 해당하는 경우에는 미성년자도 공급 신청 가능합니다. (임대차계약 체결 시에는 법정대리인의 동의 또는 대리 필요)

① 자녀가 있는 미성년 세대주 (동일한 세대별 주민등록표등본에 자녀가 등재되어야 함)

② 직계존속의 사망, 실종선고, 행방불명 (신고접수증으로 증빙) 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 미성년 세대주 (동일한 세대별 주민등록표등본에 형제, 자매가 등재되어야 함)

③ 부 또는 모가 외국인인 한부모가족으로서 미성년 자녀 (내국인)가 세대주인 경우 (단, 이 경우 외국인 부모가 대리하여 신청)

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선정방법

① 본 모집공고문의 공급대상 주택에 대하여 1세대 (무주택세대구성원 전원) 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청할 경우에는 전부 무효 처리합니다. (개별 동호 신청은 불가합니다.)

② 일괄 접수를 받아 입주자격 검증 후 적격자를 대상으로 LH 전산시스템 활용을 통해 예비입주자 순번을 발표하며, 순번에 따라 동호지정 및 계약 진행됩니다. 단, 예비자지위는 분양전환 개시일 전일로부터 3개월전까지만 유지되고 그 이후에는 예비입주자 지위가 자동 소멸되오니 이점 유의하시기 바랍니다.

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청약 신청방법, 서류제출 방법

1. 순천시 신축다세대 임대주택 전세형 신청방법

순천시 신축다세대 임대주택 전세형 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장방문으로 가능하고, 인터넷 청약자 서류제출은 등기우편 접수로 가능합니다.

LH청약플러스

PC, 모바일, 현장 중 선택

① 수정‧취소는 PC에서만 가능

② 현장 신청은 장애인, 고령자 등 정보취약계층에 한함

③ 현장방문 신청 장소 : LH 순천권주거복지지사 (순천시 중앙로 260, KT북순천지점 3층)

※ 접수 전 해당 LH순천권주거복지지사로 문의 후 신청하여 주시기 바랍니다.

※ 방문 시 신분증 및 제출서류를 지참 (대리 신청 시 관련 서류 포함)하여 주시기 바랍니다.

2. 서류제출 방법

등기우편 제출

① 우편발송주소 : 전남 순천시 중앙로 260 KT북순천지사 3층 (석현동 87번지) LH순천권주거복지지사 <신축다세대 담당자 앞>

② 본인이 신청접수한 날로 부터 12월 30일까지의 우체국 소인이 찍힌 등기우편에 한하여 인정

※ 기한 초과 시 신청포기 처리 됨

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제출서류, 공고문, 신청서식

제출서류는 모집공고일 이후 발급분에 한하여 유효하오니, 모집공고일 이후에 해당 발급기관으로부터 발급 받으셔야 합니다.

※ 주민등록표등본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 상세 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-123456

1. 제출서류 (모집공고일 이후 작성·발급분)

2. 현장방문 신청자 구비 (제출) 서류

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예비자 순번 발표, 계약안내

1. 예비입주자 순번 발표

예비입주자 당첨 명단은 공사 홈페이지와 ARS (1661-7700)를 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있으며, 당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우의 책임은 신청자 본인에게 있습니다.

※ 당첨명단 조회방법 : LH청약플러스 → 청약 → 청약결과확인 → 당첨/낙찰자명단

2. 계약안내 : 추후 별도 통보

① 예비입주자 순번 발표 후 선택 가능한 주택 및 주택열람에 관한 계약체결 안내문을 순차적으로 발송할 예정입니다.

② 예비입주자 순번 (주택을 지정할 수 있는 순번) 발표 후 해당 동(건물)의 공급 가능한 주택을 개방하고 순번에 따라 희망하는 주택을 지정하여 계약 체결하는 방식으로 진행됩니다.

※ 단, 지역본부 (주거복지지사) 사정에 따라 주택 개방이 불가할 수 있습니다

③ 예비입주자는 당첨자 미계약 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비입주자로 선정되었다 하더라도 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.

④ 입주자 퇴거 등으로 공가주택이 발생할 때 입주 예비순번에 따라 공급되며 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있습니다.

⑤ 예비입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 공사의 해당 주택단지 관할 사무소에 통보하여야 합니다.

⑥ 예비입주자가 주소 변동사항을 우리공사에 통보하지 아니하여 임대차계약 및 입주안내 등기우편을 송달받지 못하고 임대차계약 기회 및 예비입주자 자격을 상실하는 경우 그 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.

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참고, 문의처

1. 참고

국민임대주택의 일반적인 임대절차, 입주자격, 임대조건에 관해서 설명합니다. 국민임대주택 공고문의 공통적인 내용을 정리했습니다.

2. 문의처

〈LH 광주전남지역본부장〉