LH 순천선평3 영구임대주택 공고 신청 자격 임대료 보증금 자산 재계약 기준, 선평빛찬들아파트

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순천선평3 영구임대주택 예비입주자 모집 공고

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청약일정

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선평빛찬들아파트

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형별 공급계획

① 영구임대 중 일부세대가 주거약자의 안정적인 주거생활을 지원할 목적으로 주거약자 전용 임대주택으로 건설되었으며, 모집정원 미달시에도 일반으로 전환되지 않습니다. (주거약자용 주택은 안전하고 주거약자의 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택임)

② 주택형별 및 공급대상자별 (우선공급, 일반공급, 주거약자공급) 중복신청이 불가하며, 중복 신청 시 모두 무효처리 됩니다.

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임대조건 (보증금, 임대료, 계약금)

※ 공고된 임대조건은 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.

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입주자격, 신청자격

입주자 모집공고일 현재 전라남도 순천시에 주민등록이 등재된 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득, 자산보유 기준, 기타 법에 정한 요건을 충족하고, 입주자격제한 (불법양도·전대)에 해당하지 않는 자

※ 주거약자용 주택

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입주조건 (소득기준, 자산기준)

1. 순천선평3 영구임대주택 소득기준 (월평균소득금액)

① 가구원수별 가산비율 : 1인 가구 20%p, 2인 가구 10%p

② 출생자녀별 가산비율 : 1명 10%p, 2명 이상 20%p

① 월평균 소득 50%이하 : 차목 (일반입주자)

② 월평균 소득 70%이하 : 나목 (국가유공자등), 마목 (북한이탈주민), 바목 (1순위 장애인), 아목 (아동복지시설퇴소자)

③ 월평균 소득 100%이하 : 타목 (2순위 장애인)

2. 순천선평3 영구임대주택 자산기준 (자산가액, 차량가액)

① 출생자녀별 가산비율 : 1명 10%p, 2명 이상 20%p

나목 (국가유공자등), 마목 (북한이탈주민), 바목 (1순위 장애인), 아목 (아동복지시설퇴소자), 차목 (일반입주자), 타목 (2순위 장애인)

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입주자 순위, 선정순서, 배점기준표

1. 일반공급

2. 동일순위 내 경쟁 시 선정순서

일반공급, 국가유공자등 및 귀환국군포로 우선공급에 적용

※ 주거약자용 주택의 경우 추첨 전 1세 이하 자녀가 있는 자 우선 선정

3. 배점기준표

4. 주거약자용 주택공급 순위

입주자 모집공고일 현재 세대구성원 전원이 무주택자이며, 주거약자로서 다음 각 호에 해당하는 자

※ 주거약자용 임대주택과 일반 영구임대주택은 이중으로 신청이 불가하고 중복신청시 모두 신청 취소되며, 주거약자용 임대주택은 모집정원에 신청인원이 미달할 경우 일반공급물량으로 전환되지 않습니다.

5. 주거약자용 주택 배점기준표

※ 주거약자용 주택 재임대 : 주거약자용 주택은 일반공급대상자도 신청 가능하나, 경쟁시 순위에 우선하여 주거약자에 해당하는 신청자에 우선 공급하며, 주거약자 신청자는 순위별 신청날짜와 상관없이 신청이 가능합니다. → 3순위 주거약자 신청자를 1순위 일반공급 대상자보다 우선하여 선정하며, 주거약자 신청자는 순위별 신청일과 상관없이 신청 가능

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청약 신청방법

순천선평3 영구임대주택, 선평빛찬들아파트 청약 신청방법은 현장 접수로 가능합니다. 신청기간은 2024년 12월 10일 ~ 20일까지입니다.

LH청약플러스

현장 접수만 가능

① 신청장소 : 순천시 거주지 관할 읍·면·동 행정복지센터

② 토․일요일 및 법정공휴일에는 신청접수 받지 않습니다.

③ 신청접수는 신청구분별로 지정된 일자에만 가능하며, 선순위 신청자가 모집호수를 초과하면 후순위는 접수 받지 않습니다.

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제출서류, 공고문, 신청서식

모든 제출서류는 모집공고일 이후 발행분에 한함

1. 구비서류

2. 신청자격 증명서

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입주대상자 발표, 계약안내

1. 입주대상자 발표

① 입주대상자 발표일 : 별도 통보 (지자체 입주자격 조사 완료 이후)

② 주택의 동․호는 신청형별에 따라 동별, 층별, 향별 구분없이 전산 추첨합니다.

③ 입주대상자 발표는 지자체 및 공사 홈페이지에서 확인할 수 있으며, 동호배정은 공사 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

④ 신청인원이 모집호수를 초과할 경우, 모집호수의 일정비율을 예비자로 선정하며, 예비자는 입주대상자가 미계약 또는 해약시 순위에 따라 계약 체결합니다.

⑤ 예비입주자가 공공임대주택에 계약 후 입주한 경우 다른 공공임대주택 (국민·영구·행복) 입주대기자 명부에서 제외됩니다. 단, 입주여부는 실 입주일을 말하며, 입주지정기간 후는 임대보증금 완납으로 판단합니다.

2. 순천선평3 영구임대주택 계약안내

① 계약기간 : 별도 통보

② 입주대상자는 아래의 계약서류를 준비하여 지정된 기간 내에 계약을 체결해야 합니다.

③ (예비)입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 우리 공사의 해당 주택단지 관할 사무소에 통보하여야 합니다.

④ 입주대상자 여부를 확인하지 못하여 미 계약으로 인한 당첨취소 등의 불이익과 당첨자 및 예비입주자가 주소 변동사항을 우리공사에 통보하지 아니하여 임대차계약 및 입주안내 등기우편을 송달받지 못하고 임대차계약 기회 및 (예비)입주자 자격을 상실하는 경우 그 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.

⑤ 입주대상자로 발표되었더라도 입주자격 부적격자로 통보받은 경우에는 반드시 부적격사유에 대한 소명을 완료하여야하며 소명이 불가할 경우 당첨자격이 취소됩니다.

⑥ 계약금은 계약 전 안내되는 계좌로 납부 가능합니다.

⑦ 계약 체결 후 입주하지 아니하고 계약을 해지하거나 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지 않고 임대차계약이 해지될 경우 소정의 위약금을 납부하여야 합니다.

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거주기간, 재계약 기준, 갱신계약

① 이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다.

② 계속 거주를 희망하여 계약 갱신을 요청하는 임차인은 무주택세대구성원이어야 합니다.

③ 공고된 임대조건은 최초 임대차계약기간 동안 입주자격을 충족하는 자에게 적용되는 금액이며, 입주기간 중 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월 임대료가 인상될 수 있습니다.

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참고, 문의처

1. 참고

영구임대주택의 일반적인 입주자격, 임대조건, 선정순위, 우선공급, 임대절차, 금융자산, 소득자산 확인방법, 갱신 재계약, 장애 정도, 소득항목 자료 출처 등에 관한 내용입니다.

2. 문의처

〈LH 광주전남지역본부〉