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서울가좌 휘경 행복주택 입주자 모집 공고, 서울가좌 행복주택, 서울휘경 행복주택
서울특별시 마포구 성암로 28, 중동 271, 동대문구 장안벚꽃로 317, 휘경동 49-363, 서울가좌 휘경 행복주택 공고. 아파트 입주자격 조건, 청약 신청, 서류제출, 차량가액, 보증금, 임대료, 계약금, 청년, 신혼부부, 한부모가족, 대학생, 고령자
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서울가좌 휘경 행복주택 공고 요약
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고일 | 2024.05.17. |
| 임대대상 | 서울가좌 (16형, 36형), 서울휘경 (14형) |
| 임대조건 | 보증금 34,000 ~ 93,200천원, 임대료 141,660 ~ 396,100원, 계약금 5% |
| 입주자격 | 대학생, 신혼부부, 주거취약계층, 저소득층, 무주택자 |
| 입주조건 | 소득 자산 기준 가구원 수, 출산자녀 수에 따라 최대 20% 가산 |
| 순위기준 | 1순위 : (서울특별시) 또는 연접지역 (의정부시, 남양주시, 하남시, 구리시, 성남시, 과천시, 안양시, 광명시, 부천시, 인천광역시, 김포시, 고양시, 양주시) 거주지나 재학 중인 대학 소재지인 자 |
| 청약신청 | 2024년 5월 27일 ~ 5월 29일 |
| 신청방법 | PC, 모바일, 현장방문 |
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단지정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 서울가좌 행복주택, 서울휘경 행복주택 |
| 주소 | 서울특별시 마포구 성암로 28 (중동 271), 동대문구 장안벚꽃로 317 (휘경동 49-363) |
| 전용면적(㎡) | 16.19 ~ 36.39, 14.97 |
| 총 세대수 | 362, 200 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 입주시기 | 2020.12, 2021.07 |
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임대대상
| 형별 공급대상 | 공급호수 | 금회모집 예비자 |
|---|---|---|
| 서울가좌 16형, 대학생 계층 | 35 | 140 |
| 서울가좌 16형, 청년 계층 | 7 | 30 |
| 서울가좌 16형, 고령자 | 3 | 15 |
| 서울가좌 36형, 신혼부부 · 한부모가족 계층 | 12 | 50 |
| 서울휘경 14A, (2 ~ 7층), 대학생 | 26 | 80 |
| 서울휘경 14A, (1층), 대학생 | 1 | 5 |
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행복주택 보증금, 임대료, 계약금
| 형별 공급대상 | 임대보증금 (천원) | 월임대료 (원) |
|---|---|---|
| 서울가좌 16형, 대학생 계층 | 36,040 | 153,170 |
| 서울가좌 16형, 청년 계층 | 38,160 | 162,180 |
| 서울가좌 16형, 고령자 | 39,900 | 169,570 |
| 서울가좌 36형, 신혼부부 · 한부모가족 계층 | 93,200 | 396,100 |
| 서울휘경 14A, (2 ~ 7층), 대학생 | 35,020 | 145,910 |
| 서울휘경 14A, (1층), 대학생 | 34,000 | 141,660 |
※ 계약금 : 보증금의 5%
• 가좌16형 (고령자 제외), 휘경 14A, 14B의 주택에는 빌트인용 냉장고, 가스쿡탑 (2구형). 책상이 설치되어 있습니다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율은 변경될 수 있습니다.
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행복주택 입주자격
주택공급신청자는 성년자 (자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말하며 단, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청가능합니다.
1. 대학생 계층
① 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람
② 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업 (또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
2. 청년 계층
① 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람 (출생일 1984.05.18. ~ 2005.05.17. 출생)
② 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람
- 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
- 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람
- 예술인
3. 신혼부부·한부모가족 계층
① 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 6세 이하 자녀 (2017.05.18. 이후 출생)를 둔 사람
② 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
③ 한부모가족 : 6세이하 자녀를 둔 한부모인 사람
4. 고령자
65세 이상의 사람 (출생일 1959.05.17. 이전 출생)
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행복주택 입주조건
1. 행복주택 소득기준 (월평균소득금액)
① 대학생, 청년, 한부모가족, 신혼부부 예비신혼부부, 고령자
| 가구원 수 / 자녀 수 | 월평균소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 / 0인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 / 0인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 2인 / 1인 | 6,498,854원 이하 | 120% |
| 3인 / 0인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 3인 / 1인 | 7,918,514원 이하 | 110% |
| 3인 / 2인 | 8,638,379원 이하 | 120% |
| 4인 이상 / 0인 | 8,248,467원 이하 | 100% |
| 4인 이상 / 1인 | 9,073,314원 이하 | 110% |
| 4인 이상 / 2인 이상 | 9,898,160원 이하 | 120% |
② 신혼부부 예비신혼부부 맞벌이
| 가구원 수 / 자녀 수 | 월평균소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 2인 / 0인 | 7,040,426원 이하 | 130% |
| 3인 / 0인 | 8,638,379원 이하 | 120% |
| 3인 / 1인 | 9,358,244원 이하 | 130% |
| 4인 이상 / 0인 | 9,898,160원 이하 | 120% |
| 4인 이상 / 1인 | 10,723,007원 이하 | 130% |
| 4인 이상 / 2인 이상 | 11,547,854원 이하 | 140% |
2. 행복주택 자산기준 (자산가액, 차량가액)
① 대학생 계층
| 가구원 수 / 자녀 수 | 총자산가액 | 자동차가액 |
|---|---|---|
| 1인 / 0인 | 100,000,000원 | – |
| 2인 / 0인 | 100,000,000원 | – |
| 2인 / 1인 | 109,000,000원 | – |
| 3인 이상 / 0인 | 100,000,000원 | – |
| 3인 이상 / 1인 | 109,000,000원 | – |
| 3인 이상 / 2인 이상 | 119,000,000원 | – |
② 청년 계층
| 가구원 수 / 자녀 수 | 총자산가액 | 자동차가액 |
|---|---|---|
| 1인 / 0인 | 273,000,000원 | 37,080,000원 |
| 2인 / 0인 | 273,000,000원 | 37,080,000원 |
| 2인 / 1인 | 300,000,000원 | 40,790,000원 |
| 3인 이상 / 0인 | 273,000,000원 | 37,080,000원 |
| 3인 이상 / 1인 | 300,000,000원 | 40,790,000원 |
| 3인 이상 / 2인 이상 | 328,000,000원 | 44,500,000원 |
③ 한부모가족, 신혼부부 예비신혼부부, 고령자
| 가구원 수 / 자녀 수 | 총자산가액 | 자동차가액 |
|---|---|---|
| 1인 / 0인 | 345,000,000원 | 37,080,000원 |
| 2인 / 0인 | 345,000,000원 | 37,080,000원 |
| 2인 / 1인 | 380,000,000원 | 40,790,000원 |
| 3인 이상 / 0인 | 345,000,000원 | 37,080,000원 |
| 3인 이상 / 1인 | 380,000,000원 | 40,790,000원 |
| 3인 이상 / 2인 이상 | 414,000,000원 | 44,500,000원 |
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행복주택 순위 기준
1. 순위
| 순위 | 일반공급 |
|---|---|
| 1순위 | 해당 주택건설지역 (서울특별시)또는 연접지역 (의정부시, 남양주시, 하남시, 구리시, 성남시, 과천시, 안양시, 광명시, 부천시, 인천광역시, 김포시, 고양시, 양주시)이 거주지나 재학 중인 대학 소재지인 자 |
| 2, 3순위 | 이번 공고에서는 모집하지 않음 |
2. 경쟁 시 입주자 선정기준
| 입주자 선정 순서 |
|---|
| 추첨 |
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청약 신청방법 및 공급일정
| 구분 | 공급일정 |
|---|---|
| 인터넷 (PC·모바일) 신청접수 | 2024.05.27.(월) 10:00 ~ 2024.05.29.(수) 17:00 |
| 현장 방문 신청접수 | 2024.05.27.(월) 10:00 ~ 2024.05.28.(화) 16:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2024.06.07.(금) 17:00 이후 |
| 서류제출 대상자 서류접수 | 2024.06.11.(화) 09:00 ~ 2024.06.14.(금) |
| 당첨자 발표 | 2024.09.13.(금) 17:00 이후 |
| 계약체결 | 개별안내 |
서울가좌, 휘경 행복주택 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장방문으로 가능하고, 서류제출은 인터넷과 등기우편 접수로 가능합니다.
LH청약플러스
1. 신청
① PC, 모바일, 현장 중 선택
② 수정‧취소는 PC에서만 가능
③ 현장 신청은 65세 이상 고령자, 장애인 등 정보취약계층으로 인터넷이 어려운 경우
※ 현장방문 신청장소 : 서울특별시 종로구 창경궁로 112-7, 인의빌딩 10층 LH서울중부권주거복지지사
2. 서류제출 방법
① 신청자 서류는 서류제출 기한 내 등기우편으로 접수받습니다.
② 서류제출기간 마감일 (2024.06.14.(금))의 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효하게 접수처리
③ 서류제출 장소 (등기우편 발송주소) : (03130) 서울시 종로구 창경궁로 112-7, 인의빌딩 10층 LH중부권주거복지지사 행복주택 공급담당자 앞
④ 현장 신청자 : 서류제출 대상자로 선정된 현장 접수자는 신청시 제출한 서류로 서류제출을 갈음하며, 서 류제출 기간에 추가로 서류를 제출하지 않습니다.
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서류제출 및 첨부파일
모든 제출서류는 공고일 (2024.05.17.) 이후 발급한 서류에 한함
※ “대학생 계층” 및 “청년 계층”은 모집공고일부터 입주시까지 무주택자이어야 합니다.
※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567
1. 현장신청시 본인 또는 대리인 확인서류
2. 공통 제출서류
• 인터넷 (PC‧모바일) 신청자 : 서류제출대상자로 확정된 후 서류 제출시점에 제출 • 현장 신청자 : 접수시점에 제출
3. 공급대상자별 추가 제출서류
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당첨자 발표 및 계약 안내
① LH청약플러스 및 ARS (1661-7700)에서 확인할 수 있음
② PC 계약체결 : 부동산거래 전자계약시스템 이용
③ 모바일 계약체결 : 부동산 전자계약 앱
④ 예비입주자순위 조회방법 : 공사홈페이지 → 청약플러스→ 고객서비스 → 예비입주자순위조회 or ARS (1661-7700) → 3번 (예비입주자 순번조회)
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참조 및 문의처
1. 참조
2. 문의처
〈한국토지주택공사 서울지역본부 LH서울중부권주거복지지사〉
