LH 구미황상3 영구임대주택 공고 신청 입주 자격 임대료 보증금 재계약 자산 기준, 황상주공3단지아파트

01

of 14

공고이력

이 글 (2024.12.)과 아래 공고 목록을 비교하여, 가장 최신 공고를 선택해주세요. 이 글이 가장 최근 공고라면 그냥 아래로 내려주세요.

02

of 14

구미황상3 영구임대주택 입주자 모집 공고

03

of 14

청약일정

04

of 14

황상주공3단지아파트

① 현재 임대주택에 거주하고 있는 자는 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 명도하여야 합니다.

② 이 영구임대주택은 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며, 분양전환되지 않습니다.

05

of 14

형별 공급계획

① 주택형별 등에 따른 중복신청이 불가하며, 중복 신청 시 모두 무효처리됩니다.

② 금회 모집 주택의 계약 및 입주예정월 (2025년6월)은 사정에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주 시기는 추후 개별 통보합니다.

06

of 14

임대조건 (보증금, 임대료, 계약금)

① 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 입주자로 선정된 고객께서 임대차 계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건이 적용됩니다.

② 각 주택형별 임대조건은 동일하되, ｢가｣군 (생계·의료급여 수급자 등), ｢나｣군 (일반 등) 적용구분에 따라 임대조건이 다르며, 자세한 사항은 공고문 [입주자 선정 방법]을 참고하시기 바랍니다.

07

of 14

입주자격, 신청자격

입주자 모집공고일 현재 구미시에 주민등록이 등재된 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득·자산 보유기준, 기타 법에서 정한 요건을 충족하고 입주자격제한 (불법양도·전대)에 해당하지 않는 자

1. 성년자

신청자는 민법상 성년자 (만19세)이어야 합니다. 단, 아래의 경우 세대주인 미성년자도 신청 가능합니다.

① 미성년자가 본인의 자녀를 부양 (동일한 세대별 주민등록표에 자녀가 등재되어야 함)하는 경우

② 직계존속의 사망, 실종, 행방불명 (신고접수증으로 증빙) 등으로 형제자매를 부양 (동일한 세대별 주민등록표상에 형제·자매가 등재되어야 함)하는 경우

③ 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족인 경우 (단 이 경우 외국인 부모가 대리하여 신청)

2. 불법전대자 입주자격 제한

불법양도・전대자 재입주 금지 규정(공공주택 특별법 시행규칙 제36조의2)에 따라 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도・전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가)

08

of 14

입주조건 (소득기준, 자산기준)

1. 구미황상3 영구임대주택 소득기준 (월평균소득금액)

① 가구원수별 가산비율 : 1인 가구 20%p, 2인 가구 10%p

② 출생자녀별 가산비율 : 1명 10%p, 2명 이상 20%p

① 월평균 소득 50%이하 : 차목 (일반입주자)

② 월평균 소득 70%이하 : 나목 (국가유공자등), 마목 (북한이탈주민), 바목 (1순위 장애인), 아목 (아동복지시설퇴소자)

③ 월평균 소득 100%이하 : 타목 (2순위 장애인)

2. 구미황상3 영구임대주택 자산기준 (자산가액, 차량가액)

① 출생자녀별 가산비율 : 1명 10%p, 2명 이상 20%p

나목 (국가유공자등), 마목 (북한이탈주민), 바목 (1순위 장애인), 아목 (아동복지시설퇴소자), 차목 (일반입주자), 타목 (2순위 장애인)

09

of 14

입주자 순위, 선정순서, 배점기준표

1. 일반공급 대상자

2. 동일순위 내 경쟁 시 선정순서

3. 배점기준표

10

of 14

청약 신청방법

구미황상3 영구임대주택, 황상주공3단지아파트 청약 신청방법은 현장 접수로 가능합니다. 서류제출대상자 서류 제출방법은

LH청약플러스

현장 접수만 가능

① 현장접수 장소 : 구미시 내 주민등록지 관할 행정복지센터

② 청약신청은 구미시 내 주민등록지 관할 행정복지센터에서 현장 접수만 가능 (인터넷 신청 불가)하며, 동일공고에서는 중복 신청이 불가합니다.

※ 동호배정은 전산추첨을 통하여 배정되며, 구미황상3주거행복지원센터 (☎ 054-473-5181)를 통하여 확인이 가능합니다.

11

of 14

제출서류, 공고문, 신청서식

모든 제출서류는 입주자모집공고일 이후 발급분에 한함

※ 주민등록표등본·초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (예시) 123456-1234567 (O), 123456-1****** (X)

1. 신청 시 제출서류

※ 신청접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 신청 이후에는 취소 또는 정정이 불가합니다.

※ 2020. 12. 21 이후 발급한 여권은 여권증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.

2. 공통 제출서류

3. 신청자격 증명서 (해당자만 제출)

12

of 14

입주대상자 발표, 계약안내

1. 입주대상자 및 동호배정 발표

① 주택의 동·호는 신청형별에 따라 동별, 층별, 향별 구분 없이 전산 추첨합니다.

② 입주대상자 발표 및 동호배정은 LH청약플러스에서 확인할 수 있습니다.

③ 입주대상자 여부를 확인하지 못해 미계약으로 인한 당첨취소 등 불이익에 대한 책임은 신청자 본인에게 있습니다

④ 예비입주자가 공공임대주택에 계약 후 입주한 경우 다른 공공임대주택 (국민·영구·행복·통합공임) 입주대기자 명부에서 제외됩니다. 단, 입주여부는 실 입주일을 말하며, 입주지정기간 후는 임대보증금 완납으로 판단합니다.

2. 계약안내 (‘현장계약’ 만 가능)

① 당첨자에 대한 임대차계약 (입금계좌 및 계약 상세절차 등) 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 공사의 계약담당부서에 통보하여야 합니다.

② 당첨자가 주소 변동사항을 우리공사에 통보하지 아니하여 임대차계약 및 입주안내 등기우편을 송달받지 못하고 임대차계약 기회 및 예비입주자 자격을 상실하는 경우 그 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.

③ 입주대상자로 발표되었더라도 이후 입주자격 부적격자로 통보받은 경우에는 반드시 부적격사유에 대한 소명을 완료하여야 하며 소명이 불가할 경우 당첨자격이 취소됩니다.

④ 계약 체결 후 입주하지 아니하고 계약을 해지하거나 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지 않고 임대차계약이 해지될 경우 소정의 위약금을 납부하여야 합니다.

⑤ 입주자 계약해지, 퇴거 등으로 공가주택이 발생할 때 추첨에 따라 공급되며 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있습니다.

⑥ 당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우의 책임은 신청자 본인에게 있습니다.

3. 현장계약 체결

① 계약장소 : 계약자에게 개별 안내 예정입니다.

② 당첨자는 아래의 서류를 준비하여 지정된 기간 내에 계약을 체결하여야 합니다.

13

of 14

거주기간, 재계약 기준, 갱신계약

① 이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다.

② 계속 거주를 희망하여 계약 갱신을 요청하는 임차인은 무주택세대구성원이어야 합니다.

③ 공고된 임대조건은 최초 임대차계약기간 동안 입주자격을 충족하는 자에게 적용되는 금액이며, 입주기간 중 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월 임대료가 인상될 수 있습니다.

④ 갱신계약 시 생계·의료급여 수급자 등 자격상실 및 소득수준 등에 따른 관련법령에 따라 임대보증금 및 월임대료가 할증되며 일정소득수준 이상인 경우에는 퇴거될 수 있습니다.

⑤ 소득기준 초과 또는 자산기준 초과에 따른 할증은 갱신계약 시 인상되는 비율 (연5%이내)을 반영한 금액에서 할증됩니다.

14

of 14

참고, 문의처

1. 참고

영구임대주택의 일반적인 입주자격, 임대조건, 선정순위, 우선공급, 임대절차, 금융자산, 소득자산 확인방법, 갱신 재계약, 장애 정도, 소득항목 자료 출처 등에 관한 내용입니다.

2. 문의처

〈LH 대구경북지역본부〉