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| 1 | (2023.07.07) 화성태안3 B-3블록 공공분양주택 입주자모집공고 |
화성태안3 B-3블록 공공분양주택 잔여세대 입주자모집공고
화성태안3 B-3블록 공공분양주택 입주자 모집공고일은 2024년 3월 15일 입니다. 화성태안3 B-3블록 안단테 아파트 입주자격 소득기준 가격 조건 기준 등 잔여세대 모집 공고
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화성태안3 B-3블록 공공분양주택 요약
- 모집공고일 : 2024년 3월 15일 금요일
- 단지명 : 화성태안3 B-3블록 (화성태안3지구B3BL 안단테 아파트)
- 공급대상 : 79세대
- 평균분양가격 : 394,464,000원
- 신청자격 : 만19세 이상 성년자인 무주택세대구성원
- 신청기간 : 2024년 3월 26일 ~ 3월 27일
- 신청방법 : 인터넷 신청
- 당첨자 발표 : 2024년 3월 28일
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알려드립니다
① 이 주택의 입주자모집공고일은 2024.03.15.(금)이며, 이는 청약자격 (청약신청, 자격 나이, 세대구성원, 주택소유 등)의 판단기준일이 됩니다.
② 금회 공급되는 주택은 입주자저축 가입 여부, 과거당첨 여부, 소득 및 자산요건을 불문하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨 제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않습니다.
③ 금회 공급되는 주택은 화성태안3 B-3블록 계약자 (본인 및 세대구성원 포함)는 청약 불가하며, 계약체결 이후라도 위 사실이 확인될 경우 계약이 취소됩니다.
④ 화성태안3 B-3블록 주택전시관 (견본주택)은 운영하지 않으며, 당첨자 발표 후 서류제출기간 내 당첨자 (예비입주자)에 한하여 공개・운영할 예정입니다.
※ 주택전시관 위치 : 경기도 화성시 청계동 519-1 LH 동탄홍보관 (롯데백화점 동탄점 맞은편)
⑤ 이 주택의 분양과 관련된 내용은 화성태안3 B-3블록 사이버 견본주택을 통해서도 확인하실 수 있습니다.
⑥ 본 단지에 ‘안단테‘ 단독 또는 ‘안단테 + 단지별 브랜드‘를 병행 사용할 수 있고, ‘단지별 브랜드’를 단독 사용할 수도 있으며, ‘단지별 브랜드’는 입주 전에 단지 특성 및 입주예정자 선호도 등을 고려하여 선정할 계획입니다.
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단지정보
① 단지명 : 화성태안3 B-3블록 (화성태안3지구B3BL아파트)
② 주소 : 경기도 화성시 송산동 203-1
③ 전용면적(㎡) : 84.48 ~ 84.97
④ 총 세대수 : 688
⑤ 난방방식 : 지역난방
⑥ 최초 입주 시기 : 2026년 2월
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공급대상
| 주택형 | 금회 모집 | 예비자 |
|---|---|---|
| 84A·B·C | 79 | 395 |
① 청약신청은 반드시 주택형으로 신청 (주택타입으로 신청 불가)해야 하며, 청약 접수한 주택형을 취소하고자 할 경우에는 청약시간 마감시간 전까지 입력 및 제출까지 완료하여야 합니다.
② 최고층수는 해당주택형의 최상층 층수이며, 최상층세대는 다락방이 설치되지 않습니다.
③ 난방방식은 지역난방, 구조는 철근콘크리트 벽식구조 (단, 지하주차장은 무량판 구조), 지붕은 평지붕으로 시공됩니다.
④ 교통여건 : 서부우회도로, 국지도 84호선, 국도1호선, 수도권 제2외곽순환도로, 평택-파주 고속도로 등 도로교통과 1호선 병점역 등 이용 가능
⑤ 교육환경 : 지구내 유치원, 초·중학교가 예정되어 있고, 단지 바로앞 초등학교가 있어 안심교육환경 가능
⑥ 편의시설 : 동탄신도시, 봉담지구, 병점역 등 인근지역 생활인프라 공유, 지구 내 대규모 역사·근린공원 등 쾌적한 주거환경
⑦ 부대시설 : 실내골프연습장, 피트니스센터, 게스트하우스, 주민카페, 작은도서관, 방과후교실 등
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공급금액
※ 주택가격 = 계약금 10% + 1차 중도금 15% (2024.10.15.) + 2차 중도금 15% (2025.03.14.) + (잔금 + 융자금 75,000천원, 입주시)
| 타입별 (층) | 구분 (옵션 유무) | 주택가격 (천원) | 잔금 |
|---|---|---|---|
| 84A 1층 | 기본형 | 378,850 | 152,309 |
| 84A 1층 | 마이너스옵션 | 347,382 | 133,430 |
| 84A 2층 | 기본형 | 382,830 | 154,697 |
| 84A 2층 | 마이너스옵션 | 351,362 | 135,818 |
| 84A 3층 | 기본형 | 392,800 | 160,680 |
| 84A 3층 | 마이너스옵션 | 361,332 | 141,799 |
| 84A 4층 | 기본형 | 396,790 | 163,073 |
| 84A 4층 | 마이너스옵션 | 365,322 | 144,194 |
| 84A 5층 ~ 최상층 | 기본형 | 398,790 | 164,273 |
| 84A 5층 ~ 최상층 | 마이너스옵션 | 367,322 | 145,394 |
| 84B 2층 | 기본형 | 379,060 | 152,436 |
| 84B 2층 | 마이너스옵션 | 347,410 | 133,445 |
| 84B 3층 | 기본형 | 388,930 | 158,357 |
| 84B 3층 | 마이너스옵션 | 357,280 | 139,368 |
| 84B 4층 | 기본형 | 392,880 | 160,728 |
| 84B 4층 | 마이너스옵션 | 361,230 | 141,737 |
| 84B 5층 ~ 최상층 | 기본형 | 394,860 | 161,916 |
| 84B 5층 ~ 최상층 | 마이너스옵션 | 363,210 | 142,925 |
| 84C 1층 | 기본형 | 375,070 | 150,041 |
| 84C 1층 | 마이너스옵션 | 343,449 | 131,070 |
| 84C 2층 | 기본형 | 379,020 | 152,412 |
| 84C 2층 | 마이너스옵션 | 347,399 | 133,439 |
| 84C 3층 | 기본형 | 388,890 | 158,333 |
| 84C 3층 | 마이너스옵션 | 357,269 | 139,362 |
| 84C 4층 | 기본형 | 392,840 | 160,704 |
| 84C 4층 | 마이너스옵션 | 361,219 | 141,731 |
| 84C 5층 ~ 최상층 | 기본형 | 394,820 | 161,892 |
| 84C 5층 ~ 최상층 | 마이너스옵션 | 363,199 | 142,919 |
① 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있습니다.
② 해당 주택은 공사가 정부로부터 주택도시기금을 지원 받아 건설·공급하는 주택으로서, 무주택국민을 위하여 저금리의 자금을 지원하는 주택입니다. 입주자는 주택도시기금 관련 규정에 따라 당초 대출조건의 범위 내에서 대환 (재대출)이 가능합니다. 또한 정부에서 운용하는 각종 주택 관련 대출상품은 주택도시기금 관련 규정에 따라 처리되오니 유의하시기 바랍니다.
③ 입주 시 융자금을 일시상환하지 않은 입주자는 입주하는 날 (또는 입주지정기간 종료일 다음날)부터 대환일 (실제 주택도시기금의 대출실행일을 말함) 전일까지 융자금에 대한 이자를 공사가 고지하는 방식에 따라 납부하여야 하며, 융자금에 대한 이자 납부기한 내 미납 시 미납한 금액에 대해 연체료가 발생합니다.
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신청자격
1. 신청자격
금회 공급하는 주택은 입주자모집공고일 (2024.03.15.) 현재 국내에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자에게 1세대 1주택의 기준으로 공급합니다.
2. 무주택세대구성원
① 공급신청 자격자 : 주택공급신청자는 국내에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자만 가능합니다. (무주택세대구성원 중 1인만 청약 가능)
② 무주택 (분양권 등 포함) 여부 판단대상
3. 전매 제한 및 주택우선매입 안내
① 금회 공급되는 주택은 주택법 시행령 제73조에 따라 해당 주택의 최초 입주자로 선정된 날로부터 3년간 전매가 금지됩니다.
② 공공주택특별법 제49조의6에 의거 공공분양주택을 공급받은 자가 전매제한기간 내에 생업상의 사정 등으로 전매가 불가피하다고 인정되어 해당 입주자로 선정된 지위 또는 주택을 전매 (입주자로 선정된 지위 또는 주택의 일부를 배우자에게 증여하는 경우는 제외)할 수 있다고 인정되는 경우 우리 공사에 주택의 매입을 신청하여야 하며, 우리 공사는 입주예정자가 납부한 입주금과 그 입주금에 「은행법」에 따른 1년 만기 정기예금의 평균이자율을 적용한 이자를 합산한 금액을 입주자예정자에게 지급하고 주택을 매입합니다.
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신청일정 및 신청방법
화성태안3 B-3블록 공공분양주택 안단테 아파트, 신청일시는 2024년 3월 26일부터 27일까지, 신청방법은 LH청약플러스 및 모바일앱에 접속하여 인터넷 신청하시기 바랍니다.
LH청약플러스
1. 신청일정 및 장소
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 신청일시 | 2024.03.26.(화) 10:00 ~ 03.27.(수) 16:00 |
| 신청방법 | 인터넷 신청 (방문신청 불가) |
| 신청장소 | LH 청약플러스 또는 모바일앱 |
2. 신청방법
① PC인터넷·모바일 신청
② 신청시간 : 10:00~16:00
3. 입주자 선정방법
① 84형 단일 주택형으로, 주택타입 (84A, 84B, 84C)으로는 신청이 불가합니다.
② 당첨자, 예비입주자 및 동・호수에 대한 추첨은 공사 자체 컴퓨터프로그램에 의해 동일 주택형 내에서 타입별‧동별‧층별‧향별‧측 세대 구분 없이 무작위 추첨합니다.
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당첨자 추첨, 서류제출, 계약
1. 추첨
① 추첨 일시 : 2024년 03월 28일 (목) 11:00
② 추첨 내용 : 공공분양주택 당첨자, 당첨자의 동․호 및 예비입주자 순번
※ 입주자선정 및 동호 추첨 참관을 원하는 분은 LH 동탄 홍보관 (031-8077-7989)로 사전에 신청하여 주시기 바랍니다.
2. 당첨자 (예비입주자) 발표, 서류제출 및 계약체결 일정
당첨자 및 예비입주자는 아래 당첨자 서류제출 기한 내에 관련서류를 제출하여야 하고 미제출 시 계약체결이 불가하며, 계약체결기간 내에 정당한 사유없이 계약체결하지 않을 경우 계약 포기로 간주됩니다.
| 구분 | 일정 | 장소 |
|---|---|---|
| 당첨자 및 예비입주자 발표 | 2024.03.28.(목) 14:00 | LH 청약플러스 및 모바일앱 |
| 서류제출 (당첨자 및 예비입주자) | 2024.04.01.(월) ~ 04.02.(화) 10:00~16:00 | 동탄 홍보관 (경기도 화성시 청계동 519-1) |
| 선택품목 결정 (당첨자) | 2024.04.18.(목) 10:00 ~ 17:00 | LH 청약플러스 및 모바일앱 |
| 전자계약 | 2024.04.22.(월) 10:00 ~ 16:00 | 부동산거래 전자계약시스템 |
| 현장계약 | 2024.04.23.(화) 10:00 ~ 16:00 | 동탄 홍보관 (경기도 화성시 청계동 519-1) |
3. 당첨자 (예비입주자) 제출서류
• 당첨자 및 예비입주자는 아래 당첨자 서류제출 기한 (2024.04.01. ~ 04.02.) 내에 관련서류를 제출해야 하며, 서류제출기간 내에 서류를 제출하지 않거나 계약체결기간 내에 정당한 사유 없이 계약체결하지 않을 경우 계약포기로 간주하오니 유의하시기 바랍니다.
• 모든 제출 서류는 입주자모집공고일 (2024.03.15.) 이후 발급분에 한하며, 직인날인이 없거나 직인날인 된 서류를 팩스로 전송받은 서류는 인정하지 않습니다.
※ 당첨자 (예비 입주자) 제출서류 [※ 입주자모집공고일 (2024.03.15.)이후 발급분에 한하며 반드시 주민등록번호 전체 공개하여 발급]
4. 계약 시 구비서류
아래의 계약서류는 입주자모집공고일 (2024.03.15.) 이후 발급분에 한하며, 계약서류 중 1건이라도 미비 시에는 계약이 불가합니다.
※ 2020.12.21 이후 발급한 여권은 여권증명서를 함께 구비하셔야 신분증으로 활용할 수 있습니다.
■ 전자계약 관련 안내사항
① 「우리공사의 입금확인」은 전자계약기간 내 평일 업무시간 (10:00 ~ 16:00)에 한하여 확인 가능하며, 계약금 입금 후 우리공사의 입금확인 및 SMS 발송까지는 일정시간이 소요될 수 있습니다. 전자계약체결 마감시간 (16:00) 이후에는 전자계약체결이 불가하오니, 전자계약체결을 진행하고자 하시는 분은 입금확인을 위한 소요시간을 고려하시어 미리 진행해 주시기 바랍니다.
② 만약, 계약금 입금 후 전자계약 기간 내 (2024.04.22. 10:00 ~ 16:00) 전자서명하지 않은 경우에는 전자계약이 불가하고, 현장 계약 체결기간 내 현장 계약 하여야 합니다.
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서류접수 및 현장계약장소 안내
1. LH 동탄 주택전시관
① 위치안내 : 경기도 화성시 청계동 519-1
② 오시는길 : 롯데백화점 동탄점 맞은편 LH 동탄홍보관
– 열차 : 동탄역 하차 후 도보 8분
– 버스 : 포스코더샵・롯데캐슬에서 하차
- (일반버스) 4-1, 5-2, 9, 63, 99, 150, 701
- (마을버스) 19-1, 19-3, 81, 709-1, H3, H4
- (광역・직행) 6001, 6003, M4130, M4434
③ 운영기간
- (서류접수기간) 2024.04.01.(월) ~ 04.02.(화)
- (현장계약 체결기간) 2024.04.23.(화)
※ 당첨자 (예비자)에 한해 예약제로 운영
④ 운영시간 : 10:00 ~ 16:00 (점심시간 제외 12:00 ~ 13:00)
2. 사이버 견본주택 (PC ․ 모바일)
주소 : www.ta3-b3.co.kr
3. 분양문의
① LH콜센터 : 1600-1004 (평일 : 09:00 ~ 18:00)
② LH 동탄 주택전시관 : 031-8077-7989 (10:00 ~ 17:00)
※ 12:00~13:00 점심시간 제외
