화성비봉 A-4 A-5블록 영구임대주택, 화성비봉4단지, 화성비봉LH5단지아파트

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화성비봉 A-4 A-5블록 영구임대주택 입주자격완화 추가모집 공고, 화성비봉4단지아파트, 화성비봉LH5단지아파트

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건설위치

① 화성비봉 A-4블록은 영구임대주택 (182호)과 국민임대 (545호) 혼합단지이고, A-5블록은 영구임대주택 (136호)과 행복주택 (758호) 혼합단지입니다.

② 금회 모집공고 당첨자는 2025.1월 입주 예정이며, 자세한 일정은 추후 개별 안내 예정입니다.

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주택형별 공급계획

① 금회 모집하는 두 블록은 혼합단지로서, 본 공고문은 직전 입주자 모집공고 이후 미계약된 잔여세대에 대하여 영구임대 입주자를 추가모집하는 것으로 우선공급은 없습니다.

② 본 단지의 최초 입주는 2023.10월이며, 금회 모집공고 당첨자 (입주자)의 입주예정월 (2025.1월)은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.

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보증금, 임대료, 계약금

① 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

② 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

③ 각 주택형별 임대조건은 동일하되, ｢가｣군 (생계·의료급여 수급자 등), ｢나｣군 (일반 등) 적용구분에 따라 임대조건이 다릅니다.

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신청자격

입주자모집공고일 (2024.07.18.) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득 및 자산 보유기준, 기타 법에 정한 요건을 충족하고 입주자격제한 (불법양도·전대)에 해당하지 않는 사람

※ 주거약자용 주택이란 주거약자를 위한 편의시설이 설치되어 있는 주택으로서, 아래 주거약자 해당하는 사람으로 편의시설이 설치된 주택을 희망하는 경우 주거약자용 주택을 신청하시기 바랍니다.

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입주조건

1. 소득기준 (월평균소득금액)

도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 150% 이하 (소득기준 완화)

※ 소득 완화모집으로 입주한 경우 최초계약 (2년) 이후 1회만 재계약 (2년)이 가능하나, 재계약 만료 시 관련 법령에 따른 예비입주자가 없는 경우 예외 (추가 2년 재계약)가 인정될 수 있습니다. 다만, 관련 법령에 따른 재계약기준을 충족하는 경우 갱신계약이 가능합니다.

2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)

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입주자 선정, 배점 기준

1. 경쟁 시 입주자 선정순서

2. 배점기준표

① 일반공급

※ 당해 주택건설지역 거주기간은 신청자의 주민등록상 전입 변동일 기준으로 당해 주택건설지역의 최종 전입일 다음날부터 (예비)입주자 모집공고일까지 기간으로 산정합니다.

※ 철거민 (철거지역 이주자, 재해 이주자, 위험건물철거이주자)은 기관 추천대상이므로 기관통보 명단에 따름

② 주거약자용

※ 거주기간 : 신청자가 화성시에 모집공고일까지 계속하여 거주한 기간

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청약 신청방법 및 공급일정

1. 공급일정

2. 신청방법

화성비봉 A-4 A-5블록 영구임대주택, 화성비봉4단지아파트, 화성비봉LH5단지아파트 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장접수 가능합니다. 서류제출 대상자 서류제출 방법은 등기우편으로 제출 가능합니다.

LH청약플러스

① PC, 모바일, 현장 중 선택

② 수정‧취소는 PC에서만 가능

③ 현장접수 : 인터넷 신청이 어려운 65세 이상 고령자 및 장애인 등에 한하여 아래의 장소에서 청약신청을 도와드립니다.

※ 장소 : H 경기남부지역본부 1층 대강당 (경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3)

※ 신분증, 주민등록표등·초본, 가족관계증명서 등 제출서류를 모두 구비하여 방문

3. 서류제출 대상자 서류제출 방법

등기우편으로 서류 제출

① 발송주소 : 경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3, LH 경기남부지역본부 임대공급운영1팀 화성비봉 A-4, A-5블록 영구임대주택 담당자 앞 (우편번호 13637, 봉투 겉면에 “이름, 접수번호, 신청형” 반드시 기재)

※ 2024. 08. 14. (수) 우체국소인이 찍힌 등기우편까지만 유효함 (일반우편 접수 불가)

※ 분실 등의 우려로 방문 서류제출은 불가합니다.

② 현장 신청자 : 현장 접수하는 경우 서류제출기간에 서류를 다시 제출하실 필요가 없습니다.

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서류제출 및 첨부파일

모든 제출서류는 모집공고일 (2024.07.18) 이후 발행분에 한함

※ 주민등록표등본·초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (예시) 123456-1234567 ( O ), 123456-1****** ( X )

1. 공통 제출서류

2. [주거약자용주택 공급대상자] 다음 항목 해당자만 제출하는 서류

3. 배점 등 관련 증명서

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입주대상자 발표, 계약안내

1. 입주대상자 발표

① 당첨자 발표 조회 : LH 청약플러스 로그인 → 고객서비스 → 임대주택 → 당첨조회

② 입주 예비순위 조회 : LH청약플러스 → 고객서비스 → 임대주택 → 예비입주자순위

2. 계약안내

전자계약 또는 현장계약 중 선택

※ 현장이 매우 혼잡할 것으로 예상되오니 가급적 전자계약을 적극 활용하여 주시기 바랍니다.

① PC 계약체결 : 부동산거래 전자계약시스템 이용

② 모바일 계약체결 : 부동산 전자계약 앱

※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능하오니 유의하여 주시기 바랍니다. (개별 안내 예정)

③ 현장 계약장소 : 경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3, LH 경기남부지역본부 1층 대강당

※ 65세 이상의 고령자 등 인터넷 사용이 어려우신 분에 한하여 현장계약이 가능합니다.

※ 현장계약을 희망하는 당첨자는 계약금 입금 후 아래의 서류를 준비하여 지정된 기간에 계약을 체결하여야 합니다.

※ 2020.12.21. 이후 발급한 여권은 여권정보증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.

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참고, 문의처

1. 참고

영구임대주택의 일반적인 입주자격, 임대조건, 선정순위, 우선공급, 임대절차, 금융자산, 소득자산 확인방법, 갱신 재계약, 장애 정도, 소득항목 자료 출처 등에 관한 내용입니다.

2. 문의처

〈LH 경기남부지역본부 임대공급운영1팀〉