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LH 화성비봉 A-4블록 국민임대주택, 화성비봉4단지아파트 모집 공고합니다. 금회 공고는 소득기준을 완화 (전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 150%이하)하여 모집합니다. 또한 세대원 수에 관계없이 1인 가구도 신청 가능합니다.
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화성비봉 A-4블록 국민임대주택 공고 목록
[태그] #화성비봉 A-4
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화성비봉 A-4블록 국민임대주택 추가모집 공고 (화성비봉4단지아파트)
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고일 | 2024.06.28.(금) |
| 주택명 | 화성비봉 A-4블록 국민임대 추가모집 |
| 주택관리번호 | 2024000334 |
| 입주자격 | 성년자인 무주택세대구성원 (전용면적 관계없이 1인 가구도 신청 가능) |
| 소득기준 | 자격완화 조건 (소득기준 150%) |
| 자산기준 | 총자산 가액 합산기준 34,500만원 이하 |
| 차량가액 | 자동차 가액 3,708만원 이하 |
| 순위기준 | ① 1순위 : 화성시 ② 2순위 : 안산시, 수원시, 용인시, 오산시, 평택시 |
| 선정기준 | 순위 → 배점 → 추첨 |
| 청약신청 | 2024년 7월 17일 ~ 7월 19일 (현장 : 7월 19일) |
| 신청방법 | PC, 모바일, 현장방문 |
| 서류제출 | 등기우편 |
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단지정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 화성비봉4단지아파트 |
| 주소 | 경기도 화성시 비봉면 새비봉남로 40 (삼화리 1907) |
| 전용면적(㎡) | 29.74 ~ 46.47 |
| 총 세대수 | 545 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 최초 입주시기 | 2023.10. |
※ 화성비봉 A-4블록은 국민임대주택 (545호)과 영구임대주택 (182호) 혼합단지로서, 본 공고문은 직전 입주자 모집공고 이후 미계약된 잔여세대에 대하여 국민임대 입주자를 추가모집하는 것으로 우선공급은 없습니다.
※ 국민임대주택은 최장 30년까지 임대가능하며 입주자에게 분양전환되지 않는 장기공공임대주택입니다.
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임대대상
| 주택형 | 입주자 | 예비자 |
|---|---|---|
| 29A | 97 | 39 |
| 29B (주거약자) | 24 | 10 |
| 37A | 8 | 16 |
| 46A | 102 | 204 |
※ 금회 모집공고 당첨자 (입주자)의 입주예정월 (2025.1월)은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.
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보증금, 임대료, 계약금
| 공급형별 | 임대보증금 (원) | 월임대료 (원) |
|---|---|---|
| 29 | 13,850,000 | 162,830 |
| 29 최대 보증금 | 29,850,000 | 69,490 |
| 29 최소 보증금 | 4,850,000 | 189,080 |
| 37 | 23,920,000 | 211,020 |
| 37 최대 보증금 | 44,920,000 | 88,520 |
| 37 최소 보증금 | 6,920,000 | 260,600 |
| 46 | 36,481,000 | 269,760 |
| 46 최대 보증금 | 63,481,000 | 112,260 |
| 46 최소 보증금 | 9,481,000 | 348,510 |
※ 계약금 : 보증금의 5%
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
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입주자격
입주자모집공고일 (2024.06.28.) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람
※ 금회 모집 주택의 공급형은전용면적 29㎡, 37㎡, 46㎡ 주택이며, 세대원 수에 관계없이 1인 가구도신청 가능합니다.
※ 주거약자용주택인 경우
주거약자용 주택이란 주거약자를 위한 편의시설이 설치되어 있는 주택으로서 일반공급대상자도 신청 가능하나 경쟁 시 주거약자에게 최우선 공급합니다.
※ 아래 주거약자 해당하는 사람으로 편의시설이 설치된 주택을 희망하는 경우 주거약자용 주택을 신청하시기 바랍니다.
| 주거약자 |
|---|
| ① 고령자 (만 65세 이상인 자) ② 「장애인복지법」 제2조제2항에 해당하는 장애인 ③ 「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자로서 상이등급 1급부터 7급까지의 판정을 받은 자 ④ 「보훈보상대상자 지원에 관한 법률」에 따른 보훈보상대상자로서 상이등급 1급부터 7급까지의 판정을 받은 자 ⑤ 「5ㆍ18민주유공자예우에 관한 법률」에 따라 등록된 5ㆍ18민주화운동부상자로서 신체장해등급 1급부터 14급까지의 판정을 받은 자 ⑥ 「고엽제후유의증 등 환자지원 및 단체설립에 관한 법률」에 따른 고엽제후유의증환자로서 경도(輕度) 장애 이상의 장애등급의 판정을 받은 자 |
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입주조건
1. 소득기준 (월평균소득금액)
| 가구원수 | 자격완화 조건 (소득기준 150%) |
|---|---|
| 1인 | 5,224,446원 이하 |
| 2인 | 8,123,568원 이하 |
| 3인 | 10,797,974원 이하 |
| 4인 | 12,372,701원 이하 |
| 5인 | 13,162,607원 이하 |
| 6인 | 14,344,923원 이하 |
| 7인 | 15,527,240원 이하 |
| 8인 | 16,709,556원 이하 |
2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)
| 총자산가액(원) | 자동차가액(원) |
|---|---|
| 345,000,000 | 37,080,000 |
| 입주자격 완화조건 입주시 재계약 조건 |
|---|
| 소득 완화 모집으로 입주한 경우 최초계약 (2년) 이후 1회만 재계약 (2년)이 가능하나, 재계약 만료 시 관련 법령에 따른 예비입주자가 없는 경우 예외 (추가 2년 재계약)가 인정될 수 있습니다. 다만, 관련 법령에 따른 재계약기준을 충족하는 경우 갱신계약이 가능합니다. |
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입주자 순위, 배점, 선정기준
1. 선정기준
신청자 수가 모집할 예비입주자 수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정
| 순위 |
|---|
| ① 1순위 : 입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하는 자 ② 2순위 : 입주자모집공고일 현재 안산시, 수원시, 용인시, 오산시, 평택시에 거주하는 자 ③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자 |
2. 일반공급 배점기준
3. 주거약자용 주택 배점기준
4. 경쟁 시 입주자 선정기준
| 공급대상 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 일반 | 순위 (거주지) → 배점 → 추첨 |
| 주거약자용 | 주거약자 → 순위 (거주지) → 주거약자용 주택 배점 → 추첨 |
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청약 신청방법 및 공급일정
1. 공급일정
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 인터넷 (PC·모바일) 신청접수 | 2024.07.17.(수) 10:00 ~ 2024.07.19.(금) 18:00 |
| 현장 방문 신청접수 | 2024.07.19.(금) 10:00 ~ 16:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2024.07.25.(목) 17:00 이후 |
| 서류제출 대상자 서류제출 | 2024.07.26.(금) ~ 2024.08.01.(목) |
| 당첨자 발표 | 2024.11.22.(금) 17:00 이후 |
| 계약체결 (전자계약) | 2024.12.04.(수) 10:00 ~ 2024.12.06.(금) 17:00 |
| 계약체결 (현장계약) | 2024.12.06.(금) 10:00 ~ 16:00 |
2. 신청방법
음성금석A2BL 국민임대주택, 음성금석LH2단지아파트 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장방문으로 가능하고, 서류제출 대상자 서류제출은 등기우편접수로 가능합니다.
LH청약플러스
① PC, 모바일, 현장 중 선택
② 수정‧취소는 PC에서만 가능
③ 현장 신청은 65세 이상 고령자, 장애인 등 정보취약계층으로 인터넷이 어려운 경우
※ 현장방문 신청 장소 : LH 경기남부지역본부 1층 대강당 (경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3, 수인분당선 오리역 1번 출구)
3. 서류제출 대상자 서류제출 방법
등기우편 접수 (방문, 일반우편 접수 불가)
① 등기우편발송 주소 : (우 : 13637) 경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3, LH 경기남부지역본부 임대공급운영1팀 “화성비봉 A-4블록 국민임대 담당자” 앞 (봉투 겉면에 “블록, 이름, 접수번호, 신청형” 반드시 기재)
※ 2024.08.01.(목) 우체국소인이 찍힌 등기우편까지만 유효함
② 현장 신청자 : 현장 접수하는 경우 서류제출기간에 서류를 다시 제출하실 필요가 없습니다.
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서류제출 및 첨부파일
모든 제출서류는 공고일 (2024.06.28.) 이후 발급한 서류에 한함
※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재
예시) 123456-1234567 ( O ), 123456-1****** ( X )
1. 공통 제출서류
2. 사회취약계층 입증서류 (해당자만 제출)
3. 주거약자용 주택 신청자 입증서류 (해당자만 제출)
4. 주거약자용 주택 (29B) 배점기준 관련 서류
5. 현장방문 신청자 구비 (제출) 서류
※ 2020.12.21.이후 발급한 여권은 여권정보증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.
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당첨자 발표, 계약 안내
1. 당첨자 발표
① LH 청약플러스 및 ARS (1661-7700)를 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인가능
※ LH청약플러스 → 임대주택 → 청약결과 확인 → 당첨/낙찰 결과조회
② 선순위 예비자의 계약결과에 따라 변경되는 입주 예비순위는 공사 홈페이지에서 확인이 가능합니다.
※ LH청약플러스 → 고객서비스 → 임대주택 → 예비입주자순위
2. 계약 안내
① PC 계약체결 : 부동산거래 전자계약시스템 이용
② 모바일 계약체결 : 부동산 전자계약 앱
※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능
③ 현장계약 : 65세 이상의 고령자 등 인터넷 사용이 어려우신 분에 한하여 현장계약이 가능합니다.
※ 계약장소 : 경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길3, LH 경기남부지역본부 1층 대강당
※ 당첨자는 아래의 서류를 준비하여 지정된 기간 내에 계약을 체결하여야 합니다.
※ 2020.12.21. 이후 발급한 여권은 여권정보증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.
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참고, 문의처
1. 참고
국민임대주택의 일반적인 임대절차, 입주자격, 임대조건에 관해서 설명합니다.
2. 문의처
〈한국토지주택공사 경기남부지역본부 임대공급운영1팀〉
