화성동탄2 A57-1블록 행복주택 입주자격 청약 신청, 보증금 차량가액 연장 조건

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화성동탄2 A57-1블록 행복주택 입주자격완화 추가 및 예비입주자 모집 공고

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화성동탄2 A57-1블록 행복주택 단지정보

① 금회 모집공고 당첨자는 2025.1월 입주 예정이며, 자세한 일정은 추후 개별 안내 예정입니다.

② 금회 공고는 우선공급은 없으며, 입주자격완화 (소득·총자산 배제 등) 대상자만 모집합니다.

③ 이 주택의 입주예정월 (2025.1월)은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.

④ 화성동탄2 A-54, 화성동탄2 A57-1블록 행복주택은 한 개 블록만 지정하여 신청하셔야 하며 두 개 블록에 중복으로 신청할 경우 모두 무효 또는 부적격 처리되오니 유의하여 주시기 바랍니다.

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화성동탄2 A57-1블록 행복주택 임대대상, 보증금, 임대료, 계약금

① 16A, 21AH/AL, 26AH/AL형의 “대학생계층”의 공급물량과 “청년계층”의 공급물량은 각 형별로 통합추첨하여 공급합니다.

② 16A, 21AH/AL형의 주택에는 가스쿡탑 (2구형), 냉장고 (냉장고장 포함), 책상이 설치됩니다.

③ 16A형은 세탁기 설치공간이 별도로 없으므로, 단지 내 공용(코인)세탁장을 이용하여야 합니다.

④ 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

⑤ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

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입주자격

주택공급신청자는 성년자 (자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말하며 단, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청가능합니다.

1. 대학생 계층

① 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람

② 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업 (또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람

2. 청년 계층

대학생의 경우 소득이 없는 청년 유형으로 신청 가능합니다.

① 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람 (출생일 1984.07.06. ~ 2005.07.05.)

② 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 【완화조건】 총 7년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람

• 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
• 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람
• 예술인

3. 신혼부부·한부모가족 계층

① 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중이며, 혼인기간이 【완화조건】 10년 이내인 사람 또는 【완화조건】 9세 이하 자녀를 둔 사람

② 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람

③ 한부모가족 : 【완화조건】 9세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람

4. 고령자

65세 이상의 사람 (출생일 1959.07.05. 이전 출생자)

5. 주거급여수급자

「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

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입주조건

1. 소득기준 (월평균소득금액)

소득요건 배제

2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)

※ 최초계약기간이 만료되어 갱신계약을 체결하고자 할 때는 기본자격을 충족해야 재계약이가능합니다. 자격완화 입주자가 재계약 요건을 충족하지 못할 때는 아래 내용에 따르며, 갱신계약 세부 적용기준과 소득 및 자산, 자동차가액 초과에 따른 할증비율은 추후 변동될 수 있습니다.

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입주자 순위, 선정 기준

1. 순위

2. 경쟁 시 입주자 선정기준

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청약 신청방법, 공급일정

1. 공급일정

2. 신청방법

화성동탄2 A57-1블록 행복주택, 행복주택 동탄2 LH 40단지 아파트 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장방문으로 가능하고, 서류제출 대상자 서류제출은 등기우편 접수로 가능합니다.

LH청약플러스

① PC, 모바일, 현장 중 선택

② 수정‧취소는 PC에서만 가능

③ 현장 신청은 65세 이상 고령자, 장애인 등 인터넷 신청이 어려우신 분에 한함

※ 현장 신청 장소 : LH경기남부지역본부 1층 대강당 (경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3)

※ 현장접수 시 혼잡이 예상되므로 보호자 등 동반가족은 1인으로 제한합니다.

3. 서류제출 대상자 서류제출 방법

등기우편으로 서류를 제출하셔야 합니다. (일반우편 접수 불가)

① 등기우편발송 주소 : 경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3, LH 경기남부지역본부 임대공급운영1팀 화성동탄2 A-54 · A57-1블록 행복주택 담당자 앞 (우편번호 13637, 봉투 겉면에 “이름, 접수번호, 신청형” 반드시 기재)

※ 분실 등의 우려로 방문 서류제출은 불가합니다.

② 현장 신청자 : 현장 접수자는 별도의 서류제출 기간이 없으며, 신청접수 시 제출한 서류로 갈음합니다.

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서류제출, 첨부파일

모든 제출서류는 공고일 2024.04.29 이후 발급한 서류에 한함

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567

1. 현장신청시 본인 또는 대리인 확인서류

※ 65세 이상 등 현장에서 청약접수를 희망하실 경우 기본서류와 더불어 아래 서류를 추가로 준비하여 청약장소로 내방

2. 공통 제출서류

• 인터넷 (PC‧모바일) 신청자 : 서류제출대상자로 확정된 후 서류 제출시점에 제출 • 현장 신청자 : 접수시점에 제출

3. 공급대상자별 추가 제출서류

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당첨자 발표, 계약 안내

1. 당첨자 발표

① 인터넷 확인방법 : LH청약플러스 → 청약 → 청약결과확인 → 당첨/낙찰 결과조회

② ARS (☎ 1661-7700) 확인방법 : 1번 당첨자 조회 → 주민등록번호 (13자리) 입력 → 당첨확인

③ 입주 예비순위 : LH청약플러스 → 고객서비스 → 나의 정보 → 예비입주자 순위

2. 계약 안내

① PC 계약체결 : 부동산거래 전자계약시스템 이용

② 모바일 계약체결 : 부동산 전자계약 앱

③ 현장계약 : 당첨자는 아래의 서류를 준비하여 지정된 기간 내에 계약을 체결하여야 합니다.

※ 계약장소 : 경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3, LH경기남부지역본부 1층 대강당

※ 65세 이상의 고령자 등 인터넷 사용이 어려우신 분에 한하여 현장계약이 가능합니다.

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참고, 문의처

1. 참고

행복주택의 일반적인 임대절차, 입주자격, 임대조건에 관해서 설명합니다. 행복주택 공고문의 공통적인 내용을 정리했습니다.

2. 문의처

〈한국토지주택공사 경기남부지역본부 임대공급운영1팀〉