화성남양뉴타운 B-10블록 국민임대주택, 남양뉴타운LH20단지아파트, 경기도 화성시 남양읍 남양중앙로 남양리

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공고이력

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화성남양뉴타운 B-10블록 국민임대주택 입주자격완화 추가모집 공고

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단지정보

① 본 단지는 영구임대주택 (286호), 국민임대주택 (796호), 행복주택 (696호) 혼합단지입니다.

② 금회 모집공고 당첨자는 2025년 2월 입주 예정이며, 자세한 일정은 추후 개별 안내 예정입니다.

③ 이 국민임대주택은 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.

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임대대상

① 금회 공고는 우선공급은 없으며, 입주자격완화 (소득·총자산 배제) 대상자만 모집합니다.

② 본 단지 국민임대주택 청약신청 희망 시, 동일 일자에 추가모집 공고하는 영구임대주택의 청약신청은 불가하며 중복 신청 시 모두 무효처리 됩니다. [1세대 (무주택세대구성원 전원) 1주택 신청을 원칙으로 하며 중복 신청 시 모두 무효처리됨.]

③ 1세대 (세대구성원 전원) 1주택만 신청 가능하므로 공급형별 (29A형, 37A형 및 46A형) 중복신청 불가하며, 중복신청 시 모두 무효 및 부적격 처리되오니 유의하시기 바랍니다. (1세대 1명만 1개 공급형에 신청 가능)

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보증금, 임대료, 계약금

① 계약금 (임대보증금의 5%)은 계약 시, 잔금 (임대보증금의 95%)은 입주 시 완납하여야 합니다.

② 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

③ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

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입주자격

입주자모집공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래 소득·자산 보유기준, 그 밖에 법에 정한 요건을 충족하고 입주자격제한 (불법양도·전대)에 해당하지 않는 사람

※ 금회 모집하는 공급형은 전용면적 29m², 37m², 46m²이며, 면적 및 세대원수와 관계없이 신청 가능합니다. (예 : 1인 가구도 46m² 신청 가능)

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입주조건

1. 소득기준 (월평균소득금액)

소득요건 배제

2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)

① 금번 공고로 입주자격을 완화하여 계약하신 분들의 경우 한 차례 (1회차)에 한정하여 재계약을 체결할 수 있으며, 재계약 만료 시 「공공주택특별법 시행규칙」 제15조 제1항에 따른 요건을 충족하는 예비입주자가 없는 경우 추가로 한 차례 (2회차)에 한정하여 재계약을 체결할 수 있습니다.

– 갱신계약 세부 적용기준은 일부 변동가능하며 소득 및 자산, 자동차가액 초과에 따른 할증비율이 추후 변동될 수 있습니다.

② 최초계약기간이 만료되어 갱신계약을 체결하고자 할 때는 아래 기본자격을 충족해야 재계약이 가능합니다. 자격완화 입주자가 재계약 요건을 충족하지 못할 때는 아래 내용에 따르며, 갱신계약 세부 적용기준과 소득 및 자산, 자동차가액 초과에 따른 할증비율은 추후 변동될 수 있습니다.

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입주자 선정 기준, 순위

1. 경쟁 시 입주자 선정기준

2. 선정방법

신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정

3. 배점기준

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청약 신청방법 및 공급일정

1. 공급일정

2. 신청방법

화성남양뉴타운 B-10블록 국민임대주택, 남양뉴타운LH20단지아파트 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장접수로 가능합니다. 서류제출대상자 서류 제출방법은 등기우편으로 가능합니다.

LH청약플러스

① PC, 모바일, 현장접수 가능합니다.

② 수정, 취소는 PC에서만 가능합니다.

③ 현장접수 : 65세 이상 고령자, 장애인 등 인터넷 신청이 어려우신 분에 한함

※ 현장접수 장소 : LH경기남부지역본부 1층 대강당 (경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3)

※ 현장접수 시 장시간의 대기 및 혼잡이 예상되므로 보호자 등 동반가족은 1인으로 제한합니다.

3. 서류제출 대상자 서류제출 방법

등기우편으로 제출

① 등기우편발송 주소 : 경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3, LH경기남부지역본부 임대공급운영1팀 화성남양뉴타운 B-10블록 국민임대주택 담당자 앞 (우편번호 13637, 봉투 겉면에 “이름, 접수번호, 신청형” 반드시 기재)

※ 분실 등의 우려로 일반우편 또는 방문 서류제출은 불가합니다.

※ 등기우편은 2024. 08. 23. (금) 우체국 소인분까지 유효함

② 현장 신청자 : 현장 접수자는 별도의 서류제출 기간이 없으며, 신청접수 시 제출한 서류로 갈음합니다.

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서류제출 및 첨부파일

모든 제출서류는 입주자 모집 공고일 이후 발급한 서류에 한함

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재

(예시) 123456-1234567 ( O ), 123456-1****** ( X )

1. 공통 제출서류

2. 사회취약계층 입증서류 (해당자만 제출)

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당첨자 발표, 계약 안내

1. 당첨자 발표

LH 청약플러스 및 ARS (1661-7700)를 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인가능

※ 당첨명단 조회방법 : LH청약플러스 → 청약 → 청약결과 확인 → 당첨/낙찰 결과조회

※ 입주자순위 조회방법 : LH청약플러스 → 고객서비스 → 나의 정보 → 예비입주자 순위

2. 계약 안내

현장이 매우 혼잡할 것으로 예상되오니 가급적 전자계약을 적극 활용하여 주시기 바랍니다.

※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능하오니 유의하여 주시기 바랍니다. (개별 안내 예정)

① PC 계약체결 : 부동산거래 전자계약시스템 이용

② 모바일 계약체결 : 부동산 전자계약 앱

※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능

③ 현장계약 : 65세 이상의 고령자 등 인터넷 사용이 어려우신 분에 한하여 현장계약이 가능합니다.

※ 계약장소 : 경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3, LH경기남부지역본부 1층 대강당

※ 당첨자는 아래의 서류를 준비하여 지정된 기간 내에 계약을 체결하여야 합니다.

※ 현장계약 일정 및 장소 등은 변경될 수 있으며, 당첨자에 한해 개별 안내합니다.

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참고, 문의처

1. 참고

국민임대주택의 일반적인 임대절차, 입주자격, 임대조건에 관해서 설명합니다. 국민임대주택 공고문의 공통적인 내용을 정리했습니다.

2. 문의처

〈LH 경기남부지역본부 임대공급운영1팀〉