하남미사 C3블록 행복주택, 경기도 하남시 미사강변한강로, 망월동 미사강변도시C3단지아파트

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건설위치

경기도 하남시 미사강변한강로 290 (망월동), 하남미사 C3블록 행복주택

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임대대상 및 조건

※ 구조 및 난방 : 철근콘크리트 (벽식)‧지역난방

• 위 공가현황은 보수중인 공가 호수를 포함하고 있어 계약시 실제 입주 가능한 공가를 파악하여 계약안내 되며 모집호수는 공가 현황에 따라 변동될 수 있습니다.

• 예비입주자로 선정될 경우 예비자의 계약포기·해약 등에 따라 공가가 발생할 경우 예비자 순위에 따라 계약체결 및 입주하게 되므로 실제 계약 및 입주 시까지 상당기일이 소요될 수 있습니다.

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

• 행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 공급대상의 입주자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다.

• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적 36㎡ 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 위 주택 16A형에는 냉장고(소형), 가스쿡탑(2구형), 책상 및 선반이, 26A형에는 냉장고(소형), 가스쿡탑(2구형)의 빌트인 제품이 설치됩니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

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신청자격 및 입주자 선정방법

1. 청년 계층

2. 주거급여수급자

입주자모집공고일 (2023.10.13) 현재 무주택세대구성원인 주거급여수급자

※ ‘주거급여수급자‘의 해당 세대란 ① 신청자 본인 ② 신청자의 배우자 ③ 신청자 직계존속 및 신청자의 배우자의 직계존속으로 신청자 또는 신청자의 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람 ④ 신청자 직계비속 및 신청자 직계비속의 배우자로 신청자 또는 신청자의 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람 ⑤ 신청자의 배우자의 직계비속 및 신청자의 배우자의 직계비속의 배우자로 신청자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람

※ 무주택세대구성원이란 해당 세대 구성원 전원이 주택을 소유하지 않는 것을 말함

※ ‘주거급여수급자’란 「주거급여법」 제2조 제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자를 말함

■ 경쟁 시 입주자 선정기준 : 추첨

3. 신혼부부·한부모가족 계층

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공급일정

※ 청약접수는 PC 인터넷 LH청약플러스 또는 모바일 (App 명칭 : LH 청약센터)로 받습니다.

※ 서류제출대상자발표는LH청약센플러스 → 인터넷청약 → 『서류제출대상자조회 (임대주택)』에서 조회가능합니다.

※ 예지자순번 발표는 LH청약플러스 → 인터넷청약 → 『당첨/낙찰자 조회』 및 ARS (1661-7700)에서 조회가능합니다.

(※서류제출 미대상자 및 낙첨자의 경우에는 전화나 문자 등으로 별도안내 드리지 않사오니, 당첨여부 확인은 상기와 같이 LH청약플러스 홈페이지에서 조회 부탁드립니다.)

※ 인터넷 (모바일)신청 서류제출대상자 서류제출은 등기우편으로 2023.11.08까지 제출 (소인 (접수도장) 분까지 유효함)하여주시기 바라며, 서류제출 후 수신여부 확인은 다량의 우편물을 정리하기까지 시일이 소요되므로 우체국홈페이지/배송조회나 우체국콜센터 (1588-1300)에서 등기번호로 조회하시기 바랍니다.

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입주자 선정절차 및 신청방법 등

■ 입주자 선정절차

■ 입주자격 검증

• 행복주택 입주자격은 신청자격별 해당 세대가 무주택․소득 및 자산 보유 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자 등 해당 세대는 국토교통부 주택소유확인시스템을 통하여 주택 소유 여부를, 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 소득과 자산을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정합니다.

• 무주택, 소득, 부동산 및 자동차 보유 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간 (소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 당첨자에서 제외됩니다.

■ 금융자산 조회 안내

• 「공공주택 입주자 보유 자산 관련 업무처리지침」의 시행 (2016.12.30)에 따라 행복주택 입주 신청자격별 해당 세대의 보유 자산 중 금융자산을 금융기관으로부터 조회하기 위하여 입주 신청시 ‘금융정보 등 제공 동의서’를 세대구성원 전원이 서명하여 반드시 제출하여야 하며, 제출하지 아니할 경우 신청이 불가함을 알려드리오니 아래 사항을 참고하시기 바랍니다.

■ 인터넷 (PC) 및 현장 청약 방법

• 인터넷 (PC 또는 모바일) 청약 접수기간은 2023.10.26.(목) 10:00 ~ 10.27.(금) 16:00까지로 접수기간 중에는 24시간 신청이 가능합니다. 청약 마감시간까지 접수완료 하여야 하며, 시스템 장애 발생 가능성을 감안하시어 정상적으로 접수하신 내역을 반드시 확인하시기 바랍니다.

■ 인터넷 (모바일) 청약 방법

■ 인터넷 (PC․모바일) 청약 절차 및 유의사항

▪ 유의사항

• 모바일청약은 스마트기기 (스마트폰 등)에 따라 O/S 및 브라우져 버전, 호환성 등의 문제로 일부 기기에서 불가할 수 있으니, 사전에 모바일청약이 가능한지 모바일 LH청약플러스 앱 (App)의 ‘인터넷청약 연습하기’에서 확인하시기 바랍니다.

• 모바일청약이 시스템장애 등으로 중단될 경우 PC를 이용하여 인터넷청약을 진행할 수 있으며, 모바일청약건을 PC에서 수정‧취소가 가능하며, PC에서 청약한 건을 모바일에서 수정‧취소가 가능합니다.

• 인터넷 (PC 또는 모바일) 청약 접수기간은 2023.10.26.(목) 10:00 ~ 10.27.(금) 16:00까지로 접수기간 중에는 24시간 신청이 가능합니다. 청약 마감시간까지 접수완료 하여야 하며, 시스템 장애 발생 가능성을 감안하시어 정상적으로 접수하신 내역을 반드시 확인하시기 바랍니다.

• 접수기간 중에는 신청내용을 변경 (수정 또는 삭제)할 수 있으며, 마감시간 종료 후에는 변경이 불가합니다.

• 모바일신청 마감이 임박한 시간에는 접속자 폭주 등으로 인하여 예상하지 못한 시스템 장애가 발생할 수 있으니, 마감 시간에 임박하여 신청하지 마시고 미리 여유 있게 신청하시기 바랍니다.

• 청약신청, 예비자순번 확인, 계약내역 조회, 보증금 납부내역 조회 서비스가 모바일로 제공됩니다.

• 와이파이 환경이 아닌 경우 청약과정에서 데이터사용으로 인한 비용이 발생할 수 있으므로 와이파이 환경에서 청약하시면 데이터 요금을 절약할 수 있습니다.

■ 서류제출 기간 및 방법

ㅇ 서류제출기간

2023.11.06.(월) ~ 11.08.(수)

ㅇ 서류제출방법 (선택 1)

– PC : LH 청약플러스 → 고객서비스 → 온라인서류제출 → 청약신청

– 모바일 : “LH 청약플러스 앱 (App) 설치 → 고객서비스 → 온라인서류제출 → 청약신청

– 등기우편 : 경기도 하남시 미사강변한강로 290-3 (망월동) C3 행복주택 모노라운지 상가 A동 2층, LH하남권주거지원종합센터 “C3 행복주택 예비자 담당 앞” (우편번호 : 12912)

서류제출 시, 서류제출기간 마감일 (2023.11.08)의 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효하게 접수 처리되며, 서류미비 등으로 인한 불이익은 신청자 본인에게 있습니다. 기한 내 미제출시 청약의사가 없는 것으로 간주되어 당첨 (예비)자에서 제외합니다.

※ 제출서류는 일절 반환하지 않으며, 서류가 위조 또는 변조 등으로 허위임이 발견되는 때에는 당첨 및 계약이 취소됩니다.

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신청서류 (모든 제출서류는 공고일 (2023.10.13) 이후 발급한 서류에 한함)

모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원이어야 하며, 무주택세대구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.

※ “청년 계층”은 모집공고일부터 임대차계약종료 시까지 무주택자이어야 합니다.

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567 (o), 123456-1****** (X)

※ 방문 서류제출이 불가합니다.

■ 공통 제출서류

■ 공급대상자별 추가 제출서류

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예비자순번 발표 및 계약 안내

■ 예비자순번 발표 : 2024.01.31.(금) 17:00 이후

• 예비입주자 당첨 명단은 LH 청약플러스 및 ARS (1661-7700)를 통해 당첨된 예비자 순위를 확인할 수 있습니다.

■ 계약안내

※ 예비입주자가 공공임대주택에 계약 후 입주한 경우 다른 공공임대주택 (국민·영구·행복) 입주대기자 명부에서 제외됩니다. 단, 입주여부는 실 입주일을 말하며, 입주지정기간 후는 임대보증금 완납으로 판단합니다.

• 이번에 모집하는 예비입주자는 현재 대기 중인 예비입주자가 있는 경우 그 다음으로 입주 예비순번이 결정되며, 입주자 퇴거 등으로 공가주택이 발생할 때 입주 예비순번에 따라 공급되며 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있습니다.

• 예비입주자순위 조회방법 : 공사홈페이지 → LH청약플러스 → 고객서비스 → 예비입주자순위조회

ARS : 1661-7700 → 3번 예비입주자순번조회 → 주민등록번호입력 → 본인확인

• 예비입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 청약시 기재된 주민등록주소지에 등기우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 LH청약플러스에서 예비입주자 개인정보변경하여야 합니다.

• 예비입주자가 주소 변동사항을 우리공사에 통보하지 아니하여 임대차계약 및 입주안내 등기우편을 송달받지 못하고 임대차계약 기회 및 예비입주자 자격을 상실하는 경우 그 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.

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무주택 ‧ 소득 ‧ 자산 검증기준

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유의사항

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시행자 및 시공업체 현황

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주거약자용 편의시설 설치 안내

■ 주거약자용 주택 편의시설 안내

※ 고령자 (주거약자용) 주택에 설치되는 편의시설은 아래의 표와 같으며 추가편의시설은 설치는 불가능합니다.