중동 경남아너스빌 공가세대 일반매각, 해운대경남아너스빌아파트 부산광역시 해운대구 중동 해운대로

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중동 경남아너스빌 공가세대 일반매각 공고

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청약일정

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해운대경남아너스빌아파트

※ 금회 공급하는 주택은 재개발·재건축 사업지구에서 법령이 정하는 바에 따라 의무적으로 건설된 임대주택을 우리공사(LH)가 2012년도에 매입하여 10년 임대 후 분양으로 전환한 주택 중 입주자 퇴거로 우리공사에 명도된 주택입니다. 기존 입주자의 퇴거 후 주택의 내·외부에 대한 별도의 보수공사 없이 현재 상태 그대로 공급하므로 당첨자는 주택 개방일에 반드시 세대내부를 확인 후 계약체결 여부를 결정하시기 바라며, 입주 후 발견되는 시설물 (디지털 도어락, 도시가스, 샷시, 수도, 도배,장판,싱크대, 세대열쇠, 공동현관 카드키, 전기·전자제품,기타마감재 등)의 미비 및 파손, 노후화, 청소 불량, 누수, 철거 등을 사유로 일체의 하자보수 요구 및 비용을 청구할 수 없습니다.

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공급대상, 분양가격 (계약금, 융자금, 잔금)

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분양대금 납부

분양대금은 계약금 + 잔금 + 관리비예치금으로 구성됩니다. 분양대금은 아래 계좌로 납부하여야 합니다.

※ 분양대금 납부 계좌번호 : 국민 561801-95-200380 (예금주 : 한국토지주택공사 부산울산지역본부) (계약자명으로 입금)

1. 계약금

동호지정후 당일 LH 지정계좌로 납부

2. 입주잔금

입주지정기간 (계약일로부터 2개월)이내 일시납 (선납할인 미적용)

① 분양대금 (계약금, 잔금, 관리비예치금) 모두 완납 후 입주 가능합니다.

② 잔금납부는 별도 고지하지 않으며, 잔금납부기간 내 분양대금 납부 계좌로 납부 (계약자명으로 입금)하시기 바랍니다.

③ 혼동방지를 위해 잔금, 관리비예치금을 구분 가능하도록 별도 납부 (총 2회 입금) 바랍니다.

④ 소유권이전서류 준비를 위하여 잔금납부일 최소 10일전 연락하여 주시기 바랍니다.

⑤ 입주잔금에 대한 대출은 개별적으로 금융기관에 신청하여야 합니다.

⑥ 개인사정에 따라 대출규모가 제한될 수 있으니 주택자금조달 (대출 등) 관련 사항을 미리 확인하시기 바라며, 이로 인한 연체 및 계약해지 등에 대한 불이익은 모두 신청자 본인에게 있으니 유의하시기 바랍니다.

⑦ 잔금납부기한 종료 후 3개월 이내 잔금을 납부하지 않을 경우 직권으로 계약이 해지될 수 있으며, 계약해제에 따른 위약금으로 주택가격의 10%에 해당하는 금액 (계약금 상당)을 납부하여야 합니다.

⑧ 상기 기한까지 입주 잔금을 납부하지 않을 경우 연체일수에 따라 소정의 연체이율을 적용하여 산정한 연체료가 부과됩니다.

3. 관리비 예치금

① 입주시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금은 관리소로 납부하여야 합니다.

② 관리비예치금을 포함한 분양대금 완납이 확인된 세대에 한하여 입주가능하며, 관리비는 세대 비밀번호 개별 안내일 기준으로 부과됩니다.

③ 입주지정기간 (계약일로부터 2개월이내) 내 미 입주 시 입주지정기간 종료일 익일부터 관리비가 부과됩니다.

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신청자격

매각공고일 현재 부산광역시에 거주하는 만 19세 이상인 무주택세대구성원

※ 1세대 1주택만 신청가능 합니다. (1세대 내 2건 이상 청약 시 중복청약으로 부적격 처리되며 계약체결 이후에 확인될 경우에도 계약해제 됨)

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주택열람

① 당해 주택은 당초 10년 임대 후 분양전환한 주택 중 입주자 퇴거로 한국토지주택공사에 명도된 주택으로 주택의 내·외부에 대한 별도 보수공사 없이 현재 상태대로 인계하여 드리므로 신청자는 반드시 세대개방일에 주택을 방문하여 세대 내부를 확인하시기 바라며, 시설물 (보일러, 도시가스, 도배, 장판, 욕실, 싱크대, 세대열쇠, 기타 마감재 등)의 미비, 파손, 누수, 노후 등을 사유로 하자보수를 요구할 수 없습니다.

② 열람 시 시설물에 대한 훼손, 멸실 등이 발생되지 않도록 각별히 주의하여 주시기 바랍니다.

③ 현장여건에 따라 호별 개방일정이 상이할 수 있으니, 반드시 유선안내를 받으신 후 열람하시기 바랍니다.

④ 상시계약으로 인하여 열람·계약 가능한 동호는 공고문과 다소 상이 할 수 있습니다. (계약 완료 물건 열람 불가)

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신청방법, 선착순 동호지정

중동 경남아너스빌 공가세대 일반매각, 해운대경남아너스빌아파트 신청방법은 현장방문으로 가능하고, 선착순 동·호지정 및 계약체결 합니다.

LH청약플러스

현장계약만 가능

① 계약 장소 : LH부산울산지역본부 임대공급운영팀 (4층) (부산광역시 동구 중앙대로 224)

② 동·호지정 및 계약체결 장소에 도착하여 동·호지정 등록명부에 서명한 신청접수자

※ 방문 당일에 동호지정과 계약체결을 진행하므로 계약체결 필요 서류 전부를 반드시 구비해 방문하셔야 합니다.

③ 계약일시 10:00 이전에 계약장소에 도착한 인원은 도착시간에 관계없이 모두 동일순번으로 간주하여, 동·호지정 순번 추첨 시행

④ 계약일시 10:00 이후에 계약장소에 도착한 인원은 10:00 이전 접수된 분의 동·호지정이 완료된 후 잔여 세대에 대해 도착순서대로 동·호지정 및 계약체결

⑤ 동·호 지정 이후 LH지정계좌에 계약금 입금 후 동·호 지정 장소에 당일 16:00 이내에 도착하여 계약체결 (계약금 납부 및 계약서 작성) 해야 하며, 계약체결 마감시간까지 계약체결하지 않은 경우 계약포기로 간주하여 동·호 지정 효력 상실 (희망 동·호의 계약유보 등을 요구할 수 없음)

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계약 시 구비서류, 공고문, 신청서식

아래의 계약서류는 매각공고일 이후 발급분에 한하며, 계약서류 미비 시에는 계약체결이 불가합니다.

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계약체결, 입주안내

① 당해 주택은 계약자 명의변경 또는 공동명의 계약체결이 불가합니다.

② 잔금납부기한 (잔금납부기한 이전에 잔금을 납부한 경우에는 잔금납부일을 말함) 이후에 과세기준일이 도래하는 제세공과금, 특별수선충당금, 법령의 제·개정에 따라 추가되는 시설투자비 등 제부담금은 계약자가 부담합니다.

③ 관계법령에 따라 계약일로부터 30일 이내에 우리공사에서 해당 지자체에 부동산거래계약을 신고하며 필요서류 제출요청시 협조하여 주셔야 합니다.

④ 잔금 및 관리비예치금 완납 전에는 사전 입주 및 세대 비밀번호 교부가 불가함으로, 이사 및 인테리어 시공 등 일정 조율에 참고하시기 바랍니다.

⑤ 이 주택은 잔금납부일로부터 60일 이내에 관할 과세관청에 취득세를 자진납부하여야 하며, 잔금납부일로부터 60일 이내에 소유권 이전등기를 하여야 합니다. (만약, 동 기간 내에 소유권 이전등기를 하지 않을 경우 과태료가 부과됩니다)

⑥ 기타 단지여건 등은 반드시 본인이 현장을 확인하고 계약하여야 하며, 이로 인한 이의를 제기할 수 없습니다.

⑦ 본 공고 중 누락 및 오류사항이 있을 경우 우리공사에서 보완 또는 수정하여 적용합니다.

⑧ 계약체결 후 해약하는 경우 계약서 등에 따라 위약금 (총 주택가격의 10%)을 공제합니다.

⑨ 금회 공급되는 주택에 당첨되어 계약체결 시 당첨자 (계약자)의 명의변경 또는 공동명의 계약은 불가합니다.

⑩ 본 공고는 상시계약 공고로 매일 계약이 진행됨에 따라 잔여세대에 대한 변동이 있으며, 잔여세대 소진시 조기종료될 수 있습니다.

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참고, 문의처

1. 참고

공공분양주택의 일반적인 분양절차, 입주자격, 소득기준, 자산기준 등에 관해서 설명합니다. 공공분양주택 공고문의 공통사항인 입주금, 무주택소유여부, 전매제한, 주택우선매입 등에 관해서 설명합니다.

2. 문의처

〈LH 부산울산지역본부 4층 임대공급운영팀〉