정읍첨단 A1-3BL 행복주택, 전라북도 정읍시 신정동

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정읍첨단 A1-3BL 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집 [입주자격완화, 동호지정, 선계약후검증, 상시모집]

■ 신청접수 (동호지정) :

2022.10.06.(목) ~ 10.07.(금) 오전 10:00 ~ 12:00 (12시이후도착자 접수불가)

2022.10.11.(화) ~ 모집호수 도달시까지 오전 09:00 ~ 16:00 (점심시간 12:00 ~ 13:00 및 토ㆍ일ㆍ공휴일 제외)

※ 계약체결 : 10:00 ~ 16:00 (점심시간 12:00 ~ 13:00 제외)

※ 공급형별 모집호수 도달 시 접수마감하며 “LH청약센터 – 공지사항”에 별도 게시합니다.

※ 선착순 계약 첫날은 대기시간이 상당히 길어질 수 있으니 이 점 충분히 양지하여 주시기 바랍니다.

※ 서류미비시 신청불가하오니 신청자의 제출서류를 반드시 준비해 오셔야 동호지정 가능합니다.

※ 10시 이전 도착자 (2022.10.11이후는 9시)는 도착시간 관계없이 동등한 순번으로 간주하여 추첨을 통해 동호지정 순서를 결정합니다. (예시) 09:00 도착자, 09:59 도착자 모두 10시까지 대기 후 추첨 순번에 따라 동호지정

■ 신청장소 : LH 전북남부권주거복지지사 (전북 정읍시 중앙로 56, 4층)

※ 방문 신청만 가능하며, 신청 당일 구비서류를 모두 제출하여야 합니다.

■ 신청절차(동호지정, 선계약 후검증)

[동호지정 순번 결정 방법] (2022.10.11이후는 10:00 → 09:00 로 변경)

[동호지정 및 계약 방법]

– 동호지정은 모집기간 내 평일 오전 10시부터 12시까지 진행되며, 오전 10시 이전 도착자는 도착시간과 관계없이 10시에 추첨을 통하여 동호지정 순번을 결정합니다.

– 동호지정 순번이 호명되면 해당 순번자는 지체없이 동호를 지정하여야 하며, 추후 잔여 세대가 남아있더라도 동호변경은 불가합니다.

– 해당순번 호출시 3회 이상 호명하여도 응답이 없을 경우 지체없이 후순위 순번에게 동호지정 기회를 부여하며, 지난 순번에 대한 권리를 주장하실 수 없습니다. (번호표를 새로 배부 받아 순번에 맞게 진행하여야 함)

– 한번 선택한 동호는 변경이 불가능하므로 신중하게 선택하여 주시기 바라며, 미계약시 지정한 동호는 자동으로 취소되며 해당 동호는 익일에 재공급합니다.

– 동호지정을 완료한 후 당일 오후4시까지 계약금 입금 후 계약체결 해야 하며, 방문계약만 가능 (온라인계약 불가)

• 22.10.04.(화) ~ 10.07.(금) 동안 (관리소 사정에 따라 변동 가능) 단지 내 샘플하우스를 개방하오니, 계약 전 세대열람을 원하시는 분들은 10:00 ~ 16:00 (11:30 ~ 13:30 제외) 내에 (주말ㆍ공휴일 제외/ 신분증 지참) 방문바랍니다. 동호지정ㆍ선계약 후에는 동호변경이 불가하오니, 신중하게 선택하신 후 동호지정 하시기 바랍니다.

※ 계약체결 후 입주자격 (주택소유 여부, 소득, 자산 등)을 검증하여 적격인 경우에 입주자로 선정하며, 부적격자로 통보받은 자는 직권으로 계약이 취소됩니다. 취소 후 기 납부한 계약금은 반환 (위약금 면제)하나 반환금에 대한 이자는 없습니다. 단, 부적격자가 아닌 단순변심 등에 의해 계약해지할 경우에는 소정의 위약금이 부과됨을 유의하시기 바랍니다.

■ 신청 (계약) 준비사항 (미비시 신청 및 계약 불가)

① 계약금 – 50만원 (당일 안내하는 계좌에 입금하여야 하므로 계약금 이체가 가능한 상태에서 방문, 현금납부 불가)

※ 계약체결시 입금영수증 (또는 이체확인증) 제출

② 본인 (또는 대리인) 확인서류, 공통 제출서류, 공급대상자별 추가 제출서류 제출 – ’신청서류‘ 확인

■ 입주자격 완화 주요 내용 (자세한 내용은 신청자격의 각 계층별 상세내용 참고)

① (소득 및 자산요건 완화)

② (기간요건 완화)

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신청ㆍ계약 절차 및 입주안내

• 정읍첨단 A-3BL 행복주택은 입주자모집공고일 (2022.09.06) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다.

※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문 (신청자격)을 확인하시기 바랍니다.

① 산업단지근로자 계층 : 해당지역 (정읍시) 또는 연접지역 (김제시, 완주군, 임실군, 순창군, 고창군, 부안군, 장성군)에 소재한 산업단지의 입주 또는 입주 예정인 기업 및 교육, 연구기관에 재직중인 자

② 대학생 계층
– 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입ㆍ복학 예정인 사람
– 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업 (또는 중퇴) 한 지 2년 이내인 사람

③ 청년 계층
– 청년 : 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람 (출생일 1982.09.07 – 2003.09.06)
– 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 7년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람

1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람,
2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람,
3) 예술인

④ 신혼부부ㆍ한부모가족 계층
– 신혼부부 : 공고일 현재 혼인중이며 혼인기간이 10년 이내인 사람 또는 만 6세 이하의 자녀를 둔 사람
– 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
– 한부모가족 : 만 9세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람

⑤ 고령자 : 만 65세 이상인 사람 (출생일 1957.09.06 이전)

• 상기 신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되오니 해당 신청자격별 세부기준을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.

• 과거 또는 현재 행복주택에 입주사실이 있는 자도 동일한 공급대상 (자격변동 포함)자격으로 신청 할 수 있습니다.

단, 각각의 행복주택 거주기간을 합산한 기간은 공급대상별 최대거주기간을 초과할 수 없습니다. (자세한 내용은 유의사항 ■ 입주 자격별 최대 거주기간,)

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임대대상 및 조건

전라북도 정읍시 첨단1로 47 (신정동)번지 일원 행복주택 600호

■ 공급대상

■ 임대조건

• 이 주택의 최초 입주시작일은 2019년 12월이며, 금번 공고를 통한 입주예정월은 2022년 12월이후 예정입니다.

• 금번 공급대상은 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표5 에 따라 「산업입지 및 개발에 관한 법률」제2조제8호에의한 산업단지 또는 같은 법 제46조의2제1항에 따른 지원단지에 건설되거나 이와 인접한 지역에 건설 된 “산업단지형 행복주택”입니다.

• 공급신청은 공급형별 및 공급대상별로 신청해야하며, 중복신청은 불가합니다. (중복신청 시 부적격 처리)

• 본 단지는 미계약 (재임대 세대 및 샘플하우스 포함) 된 세대에 대하여 (예비)입주자를 모집하는 공고로서, 본 공고 이후 해약세대 발생 등으로 모집호수는 변동될 수 있습니다.

• 산업단지근로자 중 청년 계층 입주자격을 충족하는 자의 임대조건은 청년 계층 임대조건을 적용합니다.

• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자의 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

• 행복주택 입주자가 거주하는 중 다른 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다.

• 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 공급되며 26B형, 36B형은 3층 이하에 배치되어 있습니다. (만 65세 이상 고령자가 신청대상입니다.)

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 16A형의 주택에는 책상, 소형냉장고, 가스쿡탑 (2구) 빌트인 가구 및 가전제품이 설치되어 있습니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

• 자격검증 완료 후 적격자에 한하여 개별적으로 입주안내 예정입니다.

• 22.10.04.(화) ~ 10.07.(금)동안 (관리소 사정에 따라 변동 가능) 단지 내 샘플하우스를 개방하오니, 계약 전 세대열람을 원하시는 분들은 10:00 ~ 16:00 (점심시간 12:00~13:00 제외) 내에 (신분증 지참) 방문바랍니다. 동호지정ㆍ선계약 후에는 동호변경이 불가하오니, 신중하게 선택하신 후 동호지정 하시기 바랍니다.

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신청자격 및 입주자 선정방법

1. 산업단지 근로자

2. 대학생 계층

3. 청년 계층

4. 신혼부부ㆍ한부모가족 계층

5. 고령자

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신청서류 (모든 제출서류는 공고일 (2022.09.06)이후 발급한 서류에 한함)

모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원이어야 하며, 무주택세대구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.

※ 청년 계층”은 모집공고일부터 입주시까지 무주택자이어야 합니다.

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567

■ 계약시 필수 (본인 또는 대리인 확인) 서류

■ 공통 제출서류

■ 공급대상자별 추가 제출서류

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유의사항

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무주택ㆍ소득ㆍ자산 검증기준, 편의시설 설치 안내

■ 무주택ㆍ소득‧자산 검증기준
■ 편의시설 설치 안내
■ 장애인의 장애 정도 구분 (「장애인복지법 시행규칙」 [별표1] ‘장애인의 장애 정도’)

〈LH 전북남부권주거복지지사〉