인천영종 A33 A37 A60블록 공공분양주택, 영종신명스카이뷰주얼리 영종하늘도시KCC스위첸 한신더휴스카이파크 아파트

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공고이력

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인천영종 A33 A37 A60블록 공공분양주택 잔여세대 입주자모집공고 재게시

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단지정보

① 인천영종지구 A-33블록 : 공공분양주택 11∼19층 8개동 전용면적 85㎡이하 447세대 중 잔여 147호 (전용면적 84㎡이하 447호)

② 인천영종지구 A-37블록 : 공공분양주택 9∼20층 9개동 514세대 중 잔여 336호 (전용면적 74㎡이하 84호, 85㎡이하 355호)

③ 인천영종지구 A-60블록 : 공공분양주택 10~25층 9개동 전용면적 85㎡이하 675세대 중 잔여 599호 (전용면적 74㎡이하 63호, 85㎡이하 594호)

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공급대상

① 미분양 동·호수는 주택홍보관에서 확인 가능하며, 특히 계약일자 이후로는 잔여세대 물량이 변동됨에 따라 계약 당일 확인이 가능합니다.

② 입주예정 시기는 공정에 따라 변동될 수 있으며, 정확한 입주 시기는 추후 개별 안내할 예정입니다.

③ 추가선택품목 (유상옵션) 안내 : 공정진행 상 인천영종 A33, A37, A60블록 전 세대 모든 추가선택품목 (유상옵션, 시스템에어컨 포함) 옵션선택이 불가하며, 기본형으로 시공됩니다.

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공급금액 (발코니 확장금액 별도)

※ 금회 공급하는 주택은 중도금 없이 계약금 [주택가격 (900만원) + 발코니확장 (100만원) = 총 1,000만원] 및 잔금 (나머지)의 순으로 대금 납부합니다.

※ 금회 모집 주택은 공정상 마이너스옵션은 선택할 수 없습니다.

1. 공급금액

2. 발코니 확장비용

※ 전세대 발코니 확장형

3. 발코니 확장금액 납부 안내

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입주금 납부 안내

① 입주금 (공급금액)은 계약금, 잔금 (주택도시기금)의 순서로 납부하여야 하고, 잔금은 열쇠를 내드리기 전에 납부합니다. (은행계좌로 납부 시에도 동일)

② 대금납부는 별도고지를 생략하오니 분양계약서 (제1조 주택가격표 아래)에 기재되어 있는 계좌로 입금하시기 바랍니다.

③ 잔금을 납부기한 이전에 선납할 경우에는 선납금액에 대하여 선납일수에 선납할인율 (현행 연 5.0%)을 적용하여 산정한 금액을 할인하여 드립니다.

※ 단, 주택도시기금 융자금은 선납할인 대상에서 제외

④ 입주잔금은 분할하여 납부하실 수 있으나, 주택도시기금 융자금은 분할하여 상환 또는 대환할 수 없습니다.

⑤ 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 따른 연체이율 (현행 연 8.5%)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 합니다.

⑥ 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 납부하여야 합니다.

⑦ 입주지정기간(추후 별도 안내)을 경과하여 입주하는 경우에는 입주(열쇠 내줌) 및 잔금납부 여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 익일부터 발생하는 관리비, 제세공과금 등을 수분양자가 부담해야 합니다.

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신청자격

입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상의 성년자 (1인 최대 2주택 계약 가능)에게 공급합니다.

※ 주택소유여부, 소득 및 자산요건, 거주지역, 청약저축 가입여부, 과거당첨사실여부 불문하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않습니다.

※ 인천영종 A33·37·60블록 최초 입주자모집공고 및 추가 모집공고 시 기계약자, 당첨 포기자 및 당첨 후 부적격으로 판정된 자 (기간 내 소명하지 아니한 자)도 신청 가능합니다. (단, 1인 최대 2주택 계약 가능)

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신청일정 및 신청방법

1. 주택홍보관 관람 안내

2. 신청일정 및 신청방법

2024. 04. 21. (일) 현장방문 잔여세대 선작순계약

※ 장소 : 인천영종주택홍보관 (인천광역시 서구 봉수대로643)

3. 선착순 동호지정 및 계약절차

① 계약구비서류 제출 및 등록명부 서명 → ② 동순위자 순번추첨 → ③ 동호지정 → ④ 계약금 입금 (계좌입금, 계약자 본인명의 입금) → ⑤ 계약체결

※ 주말 (토, 일) 및 법정공휴일에는 운영하지 않으며 영업일 기준 10:00 ~ 16:00까지 동호지정 및 계약이 가능합니다.

※ 동호지정 후 당일 17:00 까지 계약금 입금 및 계약체결을 완료하지 않을 경우, 지정동호는 무효 처리됩니다.

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신청 시 확인사항

1. 전매제한 및 주택우선매입 안내

금회 공급되는 주택은 블록별 단지 최초 당첨자발표일로부터 3년간 전매가 금지됩니다.

① 인천영종 A33블록 최초 당첨자발표일 : 2022.08.31

② 인천영종 A37블록 최초 당첨자발표일 : 2022.10.20

③ 인천영종 A60블록 최초 당첨자발표일 : 2022.11.03

2. 거주의무 안내

금회 공급되는 주택은 「주택법」 제57조의2에 따라 거주의무 3년이 적용됩니다. 거주의무 개시일은 거주의무자가 최초 입주가능일로부터 3년 이내에서 정할 수 있으며, 해당 거주의무 개시일부터 거주의무기간 (3년) 동안 계속하여 해당 주택에 거주하여야 합니다.

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계약 시 구비서류

아래의 계약서류는 입주자모집공고일 (2024.04.02) 이후 발급분에 한하며, 계약서류 중 1건이라도 미비 시에는 계약이 불가합니다.

※ 인지세법 등 관련법령에 따라 분양계약서 작성 시 인지세 과세대상이 되므로 정부수입인지를 구입하여 등기 시까지 계약서와 함께 보관하시기 바랍니다.

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문의처

〈LH 인천영종 A33·37·60블록 주택홍보관〉