인천서창1 영구임대주택, 서창2지구LH휴먼시아1단지 아파트 인천광역시 남동구 서창동 서창남순환로

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인천서창1 영구임대주택 예비입주자 모집

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단지정보

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형별 공급내역

① 금회모집세대는 공가발생에 따라 입주순번대로 입주하게 되며, 기존 대기자 입주 후 입주를 시작합니다.

② 현재 임대주택에 거주하고 있는 자는 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 명도 하여야 합니다.

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보증금, 임대료, 계약금

※ 계약금은 계약 시, 잔금은 입주 시 완납하여야 합니다.

※ 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

※ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

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입주자격

입주자모집공고일 (2024.08.23.) 현재 인천광역시에 주민등록이 등재된 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득 및 자산보유 기준, 기타 법에 정한 요건을 충족 및 입주자격제한 (불법양도·전대)에 해당하지 않는 자

※ 고령자형 주택 (26 고령자형)은 고령자 (만 65세 이상인 사람)에 한하여 신청 가능합니다.

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입주조건

1. 소득기준 (월평균소득금액)

〈소득기준 가산 내용〉

① 가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산

② 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산

① 차. 일반입주자 : 월평균 소득 50%이하

② 나. 국가유공자 등, 마. 북한이탈주민, 바. 장애인 (1순위), 아. 아동복지시설퇴소자 : 월평균 소득 70%이하

③ 타. 장애인 (2순위) : 월평균 소득 100%이하

2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)

〈자산기준 가산 내용〉

① 출산자녀 수 가산 항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산

나목 (국가유공자등), 마목 (북한이탈주민), 바목 (1순위 장애인), 아목 (아동복지시설퇴소자), 차목 (일반입주자), 타목 (2순위 장애인)

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예비입주자 순위, 배점, 선정 기준

1. 동일순위 내 경쟁 시 선정순서

2. 일반공급 순위

※ ‘수급자 선정기준’의 수급자는 「국민기초생활보장법」 제7조 제1항 제1호 생계급여 수급자 또는 제3호 의료급여 수급자를 뜻합니다.

3. 고령자용 순위

입주자 모집공고일 (2024.08.23.) 현재 인천광역시에 주민등록이 등재된 성년자인 무주택세대구성원이며, 주거약자로서 다음 각 호에 해당하는 자

※ 고령자용 임대주택과 일반 영구임대주택은 이중으로 신청이 불가하고 중복신청시 모두 신청취소되며, 고령자용 임대주택은 모집정원에 신청인원이 미달할 경우 일반공급물량으로 전환되지 않습니다.

4. 일반공급 배점기준표

5. 고령자용 배점기준표

※ 인천광역시 거주기간 : 신청자가 인천광역시에 모집공고일까지 계속하여 거주한 기간

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청약 신청방법 및 공급일정

1. 공급일정

2. 신청방법

인천서창1 영구임대주택, 서창2지구LH휴먼시아1단지 아파트 청약 신청방법은 현장접수만 가능합니다. 인천광역시내 거주지 관할 행정복지센터에서 접수 가능합니다.

LH청약플러스

① 청약신청은 인천광역시내 거주지 관할 행정복지센터에서만 현장접수만 가능하며, 동일공고에서는 중복 신청이 불가합니다.

② 입주대상자 발표 및 계약체결일 (계약장소)은 자격검색 기간등 소요일정에 따라 변경될수 있으며, 변경시 개별안내 합니다.

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서류제출 및 첨부파일

모든 제출서류는 모집공고일 (2024.08.23.) 이후 발행분에 한함

1. 구비서류

2. 신청자격 증명서

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예비입주자 발표, 계약안내

1. 입주대상자 발표

예비입주자는 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있으며, 발표는 자격검색 처리기간에 따라 연기될 수 있습니다.

※ 당첨 확인 방법 : LH청약플러스 → 청약결과확인 → 당첨/낙찰 결과조회 및 당첨/낙찰자 명단 또는 당첨자 ARS (☏ 1661-7700)

2. 계약안내

① 계약안내는 예비입주자 당첨 발표 후 개별 통보합니다.

② 예비입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 우리공사에 통보하거나 LH청약플러스 → 고객서비스 → 나의 정보 → 개인정보변경에서 변경 바랍니다.

③ 예비입주자는 현재 대기 중인 예비입주자가 있는 경우 그 다음으로 입주 예비순번이 결정되며, 입주자 퇴거 등으로 공가주택이 발생할 때 입주 예비순번에 따라 공급되며 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있습니다.

④ 계약금은 계약 전 안내되는 계좌로 납부 가능합니다.

⑤ 계약 체결 후 입주하지 아니하고 계약을 해지하거나 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지 않고 임대차계약이 해지될 경우 소정의 위약금을 납부하여야 합니다.

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참고, 문의처

1. 참고

영구임대주택의 일반적인 입주자격, 임대조건, 선정순위, 우선공급, 임대절차, 금융자산, 소득자산 확인방법, 갱신 재계약, 장애 정도, 소득항목 자료 출처 등에 관한 내용입니다.

2. 문의처

〈LH 인천지역본부〉