인천검단 AA35-1블록 행복주택 입주자격 청약 신청 공고, 차량가액 보증금 연장

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공고이력

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인천검단 AA35-1블록 행복주택 추가모집 공고

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단지정보

① 이 주택의 입주예정일은 2025년 8월 예정이며, 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.

② 금회 당첨자 및 예비입주자는 2024.05.20. 인천검단 AA35-1블록 행복주택 최초 입주자모집 당첨자의 미계약 또는 해약 물량을 포함하여 당첨 순번에 따라 계약 체결합니다.

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임대대상, 보증금, 임대료, 계약금

① 25B형의 주택에는 책상, 책장 등 빌트인 가구와 가전제품 (소형냉장고, 벽걸이 에어컨)이 설치됩니다.

② 44A형 청년계층의 남은 주택은 신혼부부‧한부모가족 → 주거급여수급자 → 고령자 (주거약자용外)에게 전환하여 공급합니다.

③ 44A형 신혼부부‧한부모가족 계층의 남은 주택은 청년계층 → 주거급여수급자 → 고령자 (주거약자용外)에게 전환하여 공급합니다.

④ 44A형 주거급여수급자 계층의 남은 주택은 고령자 (주거약자용外) → 청년계층 → 신혼부부‧한부모가족에게 전환하여 공급합니다.

⑤ 월임대료의 임대보증금 전환 (임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환 (임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

⑥ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 연이율 7.0%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 연이율 3.5%를 적용하며 (2024.7월 현재기준), 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정합니다.

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입주자격

주택공급신청자는 성년자 (자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말하며 단, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청가능합니다.

1. 청년 계층

① 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람 (출생일 1984.07.06. ~ 2005.07.05.)

② 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람

• 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
• 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람
• 예술인

2. 신혼부부·한부모가족 계층

① 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 6세 이하 자녀를 둔 사람

② 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람

③ 한부모가족 : 6세이하 자녀를 둔 한부모인 사람

3. 고령자

65세 이상의 사람 (출생일 1959.07.05. 이전 출생자)

4. 주거급여수급자

「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

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입주조건

1. 소득기준 (월평균소득금액)

① 청년, 한부모가족, 신혼부부 예비신혼부부, 고령자

② 신혼부부 예비신혼부부 맞벌이

2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)

① 청년 계층

② 한부모가족, 신혼부부 예비신혼부부, 고령자

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입주자 순위, 선정 기준

1. 세대원 수에 따른 공급

금회 공급주택은 2024.05.20. 입주자 모집공고 한 인천검단 AA35-1블록 행복주택 입주자 모집 후 남은주택에 대한 추가 모집공고로서 아래와 같이 세대원 수별 공급가능 면적을 완화하여 공급합니다.

2. 순위

3. 경쟁 시 입주자 선정기준

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청약 신청방법, 공급일정

1. 공급일정

2. 신청방법

인천검단 AA35-1블록 행복주택 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장방문으로 가능하고, 서류제출 대상자 서류제출은 등기우편 접수로 가능합니다.

LH청약플러스

① PC, 모바일, 현장 중 선택

② 수정‧취소는 PC에서만 가능

③ 현장 신청은 65세 이상 고령자, 장애인 등 정보취약계층으로 인터넷이 어려운 경우

※ 현장 신청 장소 : 인천광역시 남동구 논현로 46번길 23 LH인천지역본부 1층 계약실 (논현동 639-1번지)

3. 서류제출 대상자 서류제출 방법

방문 접수 및 등기우편 접수

① 등기우편발송 주소 : 인천광역시 남동구 논현로 46번길23 (논현동) LH인천지역본부 4층 주거서비스팀 인천검단 AA35-1 담당자 앞

※ 서류제출기간 마감일의 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효

※ 일반우편으로는 서류를 접수받지 않으니 유의하시기 바랍니다.

③ 현장 신청자 : 서류제출 대상자로 선정된 현장 접수자는 신청시 제출한 서류로 서류제출을 갈음하며, 서류제출 기간에 추가로 서류를 제출하지 않습니다.

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서류제출, 첨부파일

모든 제출서류는 공고일 (2024.07.05) 이후 발급한 서류에 한함

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출

1. 현장신청시 본인 또는 대리인 확인서류

2. 공통 제출서류

• 인터넷 (PC‧모바일) 신청자 : 서류제출대상자로 확정된 후 서류 제출시점에 제출 • 현장 신청자 : 접수시점에 제출

3. 공급대상자별 추가 제출서류

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당첨자 발표, 계약 안내

1. 당첨자 발표

① 인터넷 확인방법 : LH청약플러스 → 청약 → 청약결과확인 → 당첨/낙찰 결과조회

② ARS (☎ 1661-7700) 확인방법 : 1번 당첨자 조회 → 주민등록번호 (13자리) 입력 → 당첨확인

③ 순위 조회방법 : LH청약플러스 → 고객서비스 → 예비입주자순위조회

2. 계약 안내

① PC 계약체결 : 부동산거래 전자계약시스템 이용

② 모바일 계약체결 : 부동산 전자계약 앱

③ 현장계약 : 당첨자는 아래의 서류를 준비하여 지정된 기간내에 계약을 체결해야 합니다.

※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능하오니 유의하여 주시기 바랍니다.

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참고, 문의처

1. 참고

행복주택의 일반적인 임대절차, 입주자격, 임대조건에 관해서 설명합니다. 행복주택 공고문의 공통적인 내용을 정리했습니다.

2. 문의처

〈LH 인천지역본부 주거서비스팀〉