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익산 신축다세대주택 입주자 선착순 상시모집 [자격완화, 전세형]
금회 모집은 미계약된 잔여세대에 대하여 입주자격을 완화하여 모집하는 것으로 신청자가 선착순으로 원하는 동호를 지정하여 당일 계약체결하고, 계약 후 입주자격을 검증하는 「선계약 후검증」방식으로 진행되며, 적격자에 한하여 입주 가능합니다.
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공고 숙지사항
※ 아래 사항은 금회 모집에 관한 요약 내용이니, 본 공고문을 충분히 숙지하여 주시기 바랍니다.
□ 모집공고일 : 2022. 10. 07 (금)
□ 신청자격 : 무주택세대구성원 (단, 소득ㆍ자산 요건 배제)
□ 주택열람 : 2022. 10. 21 (금) ~ 2022. 10. 23 (일) 10시 ~ 16시
□ 신청기간 (모집인원 충원 시 사전마감) : 2022. 10. 25 (화) ~ 모집완료 시
– 동호지정 및 계약체결 가능시간 : 10:00 ~ 16:00 (11:50 ~ 13:10 제외)
※ 선착순 계약 첫날은 대기시간이 상당히 길어질 수 있으니 이 점 충분히 양지하시기 바랍니다.
□ 신청장소 ※ 방문신청만 가능 (방문 시 반드시 마스크 착용바랍니다.)
– LH익산권주거복지지사 (익산시 선화로3길 16-10 금오빌딩 5층)
□ 신청절차
– 동호지정 및 계약 방법
- (매일 10시 이전 도착자) 10시에 추첨을 통하여 동호지정 순번을 결정하며, 순번대로 원하는 동호를 선택
(매일 10시 이후 도착자) 도착순서로 번호표 배부, 번호표 순서대로 원하는 동호를 지정 - 동호지정 완료 후 당일 16시까지 계약금 (100만원) 입금 후 계약 체결해야 하며, 방문계약만 가능
□ 신청 (계약) 준비사항 (미비 시 신청 및 계약 불가)
① 계약금 – 100만원 (당일 안내하는 계좌에 입금해야 하므로 계약금 이체가 가능한 상태에서 방문, 현금납부 불가)
② 본인 (또는 대리인) 확인서류, 공통 제출서류, 공급대상자별 추가 제출서류 구비 – 제출서류 확인
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건설위치
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공급대상 및 임대조건
■ 공급대상 및 임대조건
• 공급대상 주택 : 총 4호
• 주택 형별, 면적, 임대조건 등 세부내역은 첨부 “주택목록” 참조
※ 위 임대보증금은 입주자 모집 공고일 현재의 임대조건으로 신규 입주자의 계약체결 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경되는 경우에는 변경된 임대조건으로 계약 체결하여야 합니다.
※ 1세대 (배우자를 포함한 세대원 전원) 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다.
※ 신청접수 기간 중 해약세대 발생 시 모집대상 세대가 별도의 공고 없이 추가됩니다. (임대조건 필히 확인)
※ 상기 주택 중 현재 보수 중인 세대는 계약 일정이 늦어질 수 있습니다.
※ 상기 주택은 월임대료는 없으나, 관리업무 (공용부분 청소, 공과금 배분 등)를 외부 위탁하고 있어 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담하셔야 합니다.
※ 세대당 계약면적(㎡)은 주거전용면적에 주거공용면적을 합한 면적이며, 발코니 면적은 계약면적에 포함되지 않습니다. (동일형이라도 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.)
※ 상기 주택은 승강기 (엘리베이터)가 없으며 개별난방 방식입니다.
※ 일부 단지 또는 세대의 경우 사다리차를 이용한 이사가 불가할 수 있으니 현장을 확인하시기 바랍니다.
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임대기간 및 분양전환 기준
■ 임대기간 : 각 단지별 분양전환 시기 전까지 (공고문 상단 주택내역 참조)
• 이 주택의 임대기간은 최초 입주지정기간 종료일 다음날로부터 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택임. (개별 계약자가 이 주택에 입주한 날부터 10년이 아님.)
※ 해당 주택은 모두 분양전환 대상 주택으로 2년 미만의 기간으로 임대차계약 체결
[예시] 동산이너빌 A, B, C 임대기간 종료일 : 2024년 10월 31일 (분양전환 개시일 2023년 11월)
■ 분양전환 기준
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신청자격
■ 입주자격
• 신청접수일 현재 성년자인 무주택세대구성원
(단, 신청자격은 신청접수일부터 입주 시까지 계속 유지하여야 하며, 당첨 후 주택소유 등으로 자격요건 상실시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.)
※ 금회 공급은 1세대 (배우자 포함 세대원 전원) 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복신청 시 전부 무효 처리됩니다.
※ 신청자의 세대구성원 중 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도ㆍ전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가합니다.
■ 성년자
「민법」상 미성년자(만 19세 미만)는 공급 신청할 수 없습니다. 단, 아래의 어느 하나에 해당하는 경우 미성년자도 공급신청 가능합니다.
• 자녀가 있는 미성년자 (단, 동일한 세대별 주민등록표에 자녀가 등재되어야 함.)
• 직계존속의 사망, 실종, 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 미성년 세대주 (단, 행방불명의 경우 신고접수증으로 증빙해야 하며, 부양해야 하는 형제자매는 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있어야 함.)
• 외국인 부모와 미성년 (내국인) 자녀로 구성된 한부모가족인 경우 (단, 이 경우 외국인 부모가 대리하여 신청)
■ 무주택세대구성원 (세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원)
■ 소득, 자산보유 기준은 금회 배제 및 단독세대주 50㎡ 초과 주택 신청가능 (자격완화)
※ 금회 공급은 입주자격을 완화하여 모집하므로 소득 및 자산 검증을 하지 않으며, 신청면적 제한도 없습니다.
■ 불법전대자 입주자격 제한
불법양도・전대자 재입주 금지 규정 (공특법시행규칙 제49조의8)에 따라 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도・전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가
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모집일정 및 입주자 선정
■ 모집절차
■ 모집일정
■ 입주자 선정 방법
※ 신청접수 기간 중 접수장소에 도착한 자를 대상으로 선착순 동ㆍ호 지정 접수하며, 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.
※ 신청접수 기간 중 신청접수 시작일의 경우 10시 이전 도착한 자가 2인 이상일 경우 추첨을 통해 신청접수 순서를 결정하며, 순서에 따라 동·호를 지정 접수합니다. (오전 10시 이전 도착자의 서류가 미비할 경우 추첨에서 제외)
※ 신청접수 시작 시각 이후에 온 신청자는 추첨을 하지 않고 접수 장소에 도착한 순서대로 동호지정 접수합니다. (신청서류가 미비할 경우 접수받지 않습니다.)
※ 동호지정 순번이 호명되면 해당 순번자는 지체 없이 동호를 지정하여야 하며, 추후 잔여 세대가 남아있더라도 동호변경은 불가합니다.
※ 해당순번 호출 시 3회 이상 호명하여도 응답이 없을 경우 지체 없이 후순위 순번에게 동호지정 기회를 부여하며, 지난 순번에 대한 권리를 주장하실 수 없습니다. (번호표를 새로 배부 받아 순번에 맞게 진행 하여야 함.)
※ 한번 선택한 동호는 변경이 불가능하므로 신중하게 선택하여 주시기 바랍니다.
※ 동호지정을 완료한 후 당일 16시까지 계약금 입금 후 계약 체결해야 하며, 방문계약만 가능합니다. (온라인 계약 불가)
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제출서류
▪ 제출서류는 모집공고일 (2022.10.07)이후 발급분에 한하여 유효하니, 모집공고일 이후에 해당 발급기관으로부터 발급받으셔야 합니다. ▪ 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 서류가 위조 또는 변조 등으로 허위임이 발견되는 때에는 당첨 및 계약이 취소됨을 유의하시기 바랍니다.
■ 공통 제출서류 [입주자 모집공고일 (2022.10.07)이후 발행분]
■ 추가 제출서류 (해당자만 제출)
■ 기타 구비 (제출) 서류
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계약안내
■ 계약안내
• 계약안내 시 아래의 서류를 준비하여 지정된 기간 내에 계약을 체결해야 합니다.
• 신청 이후 연락처 및 주소변경 시 변경내용을 LH익산권주거복지지사 (063-840-0927,0920)로 통보하여야 합니다. (미통보로 인한 불이익은 공사에서 책임지지 않습니다.)
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유의사항 [신청 전에 반드시 숙지해야 하는 내용입니다.]
임대문의 |
전국 대표전화 (콜센터) : 1600-1004 익산권주거복지지사 : (063) 840-0927, 0920, 0900, 군산상담실 : (063) 468-0921 익산권주거복지지사 마이홈센터 : (063) 840-0925 (익산 평일 9:00 ~ 18:00ㆍ군산 수, 금요일 9:00 ~ 17:00 / 업무준비시간 11:50 ~ 13:10 |
접수장소 |
익산권주거복지지사 위치 : 익산시 선화로3길 16-10, 금오빌딩 5층 교통편 : 108번, 109번 버스, 모현시립도서관 앞 하차 |