익산한스빌 국민임대주택, 목천한스빌아파트 전라북도 익산시 목천동 목천로

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공고이력

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2024. 12. 09. (월) 추가 공고

내용은 동일하고 아래 기간만 변경

① 신청접수 기간 : 2024. 12. 26. (목) ~ 12. 27. (금)

② 예비입주자 당첨발표일 : 2025. 03. 21. (금) 16:00 이후

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익산한스빌 국민임대주택 예비입주자 자격완화 모집 공고

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공급일정

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주택단지 개요

※ 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택으로 입주자격 충족 시 최장 30년간 거주 가능합니다.

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모집대상 주택

※ 최종 모집 호수는 당첨자 발표 시점의 예비자 대기 상황 등에 따라 변동될 수 있습니다.

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임대조건 (보증금, 임대료, 계약금)

① 월임대료의 임대보증금 전환 (임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환 (임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

② 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

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입주자격

1. 입주자격

입주자모집공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람

① 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가합니다.

② 무주택 요건 완화

③ 세대원 수에 따른 전용면적 제한 완화 : 전용면적 제한없이 신청 허용

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입주조건 (소득기준, 자산기준)

1. 익산한스빌 국민임대주택 소득기준 (월평균소득금액)

소득요건 배제

2. 익산한스빌 국민임대주택 자산기준 (자산가액, 차량가액)

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입주자 선정

국민임대주택 입주자격을 충족하는 자에 대하여 거주지역, 순위 및 배점 등에 상관없이 신청접수 순번대로 입주자를 선정하되, 신청자를 대상으로 주택, 소득, 총자산 등을 검색하여 적격자에 한하여 개별적으로 계약체결을 통보합니다.

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청약 신청방법

익산한스빌 국민임대주택, 목천한스빌아파트 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장대행 접수로 가능하고, 주택형별 구분없이 동호지정 순번을 결정 한 후, 동호지정 계약 일정을 개별 통보합니다.

LH청약플러스

현장방문 신청

① 현장신청 및 서류제출 장소 : 전북특별자치도 익산시 목천로 30-14 주택관리공단 익산한스빌관리소 (063-843-0039)

② 제출서류와 구비서류를 빠짐없이 지참하여 주시기 바랍니다. (제출서류 참조)

③ 신청자격 요건, 도로명 주소 등을 반드시 숙지하고 방문하셔야 합니다.

④ 일정보다 조기마감 시 LH청약플러스 → 상단 『청약』 메뉴 → 『알려드려요』 → 『공지사항』 에 게시함

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제출서류, 공고문, 신청서식

아래의 제증명서류는 입주자 모집공고일 이후 발급분에 한함

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재

1. 기본 제출서류

2. 현장방문 신청자 구비 (제출) 서류

※ 2020.12.21.이후 발급한 여권은 여권정보증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.

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계약안내

1. 계약안내 : 추후 개별안내 예정

① 현재 대기 중인 예비입주자가 없는 경우 자격 적격자에 한해 익산한스빌관리사무소의 안내에 따라 즉시 계약이 가능할 수 있습니다.

② 예비입주자가 공공임대주택에 계약 후 입주한 경우 다른 공공임대주택 (국민·영구·행복) 입주대기자 명부에서 제외됩니다. 입주여부는 실 입주일을 말하며, 입주지정기간 후는 임대보증금 완납으로 판단합니다.

③ 이번에 모집하는 예비입주자는 현재 대기 중인 예비입주자가 있는 경우 그 다음으로 입주 예비순번이 결정되며, 입주자 퇴거 등으로 공가주택이 발생할 때 입주 예비순번에 따라 공급되며 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있습니다.

④ 예비입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 공사의 계약담당부서에 통보하여야 합니다.

⑤ 예비입주자가 주소 변동사항을 우리공사에 통보하지 아니하여 임대차계약 및 입주안내 등기우편을 송달받지 못하고 임대차계약 기회 및 예비입주자 자격을 상실하는 경우 그 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.

2. 계약체결 시 구비 (제출) 서류

• 당첨자는 서류를 준비하여 지정된 기간 내에 계약을 체결하여야 합니다.

※ 2020.12.21.이후 발급한 여권은 여권정보증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.

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거주기간, 재청약, 갱신계약

① 임대차계약 기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다.

※ 소득기준 초과 또는 자산기준 초과에 따른 할증은 갱신계약시 인상되는 비율 (연5%이내)을 반영한 금액에서 할증됩니다.

② (갱신시 – 소득·총자산요건 완화자격) 공공주택업무처리지침 개정 (2020. 10. 23) 내용을 반영하여 소득·총자산요건 완화 입주자의 경우 재계약을 1회 허용하며, 완화 전 요건을 충족하는 예비입주자가 없는 경우 재계약을 1회 추가 허용합니다.

③ (갱신시 – 무주택요건 완화자격) 공고 전 취득한 주택에 한해 한 차례에 한정하여 재계약을 체결할 수 있으며, 재계약 만료시 종전 주택을 계속 보유하거나 새로 취득하는 경우 2회차 재계약은 거절됩니다.

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참고, 문의처

1. 참고

국민임대주택의 일반적인 임대절차, 입주자격, 임대조건에 관해서 설명합니다. 국민임대주택 공고문의 공통적인 내용을 정리했습니다.

2. 문의처

〈LH 전북지역본부〉