익산평화 주거환경개선사업지구 분양전환형 5년 공공임대주택

01

of 10

익산평화 주거환경개선사업지구 분양전환형 5년 공공임대주택 입주자 추가모집공고

02

of 10

단지정보

03

of 10

공급대상

• 본 단지는 5년 분양전환형 공공임대주택 (288호)과 공공분양주택 (1,094호)의 혼합 단지입니다.

• 장애인 편의증진시설의 경우 시공 일정에 따라 설치가 불가함을 안내드립니다.

04

of 10

5년 공공임대주택 보증금, 임대료, 계약금

※ 계약금 : 보증금의 10%

• 이 주택의 임대기간은 5년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다. (중간에 입주하는 세대도 분양전환일은 동일)

• 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 「공공주택 특별법」 등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)

• 일정범위 내에서 임대보증금 100만원 단위로만 상호전환 가능하며, 전환신청에 관한 자세한 사항은 입주 전 안내해드릴 예정입니다.

05

of 10

5년 분양전환 공공임대주택 분양전환 기준

06

of 10

5년 공공임대주택 신청자격

• 입주자모집공고일 (2024.06.11.) 현재 대한민국에 거주하는 성년자 (만 19세 이상)인 무주택세대구성원

※ 주택공급신청자는 무주택세대구성원 1인만 가능합니다.

• 금회 입주(예정)자로 선정된 분은 입주자모집공고일부터 분양전환 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하며, 해당 자격을 유지하지 못하였음이 판명된 경우 계약이 해제됩니다.

• 신청자가 속한 세대의 다른 세대구성원이 중복청약하여, 그 중 한 곳이라도 당첨될 경우 모두 부적격 처리되오니 유의하시기 바랍니다.

• 주택 소유 여부 판정 시 무주택 요건 추가 : 주택공급 신청자인 임차인이 거주 중인 임차주택을 24년에 매입 시 무주택 간주 (1년 한시)

※ 임차주택 : ① 60㎡이하 非 아파트, ② 취득가액 수도권 3억 (지방 2억원) ↓, ③ 해당 주택에 1년이상 거주, ④ 생애 최초로 취득

07

of 10

신청시 확인사항

1. 분양가상한제 적용주택 등의 당첨사실 조회

① 세대구성원 청약자격 확인

② 신청자 청약제한사항 확인

③ 주택소유 확인

※ 공동인증서를 발급받지 않은 경우 입주자저축 가입은행에서 당첨사실을 조회하실 수 있습니다.

2. 임차권 양도·전대 금지 및 재당첨 제한

① 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 받게 한 분 또는 「공공주택 특별법」을 위반하여 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대한 분 및 이를 알선한 분은 당첨 취소, 계약 해지 및 퇴거되며, 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처하게 됩니다. 또한, 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 경우 공공임대주택 입주자로 선정될 수 없습니다.

② 금회 공급되는 주택의 당첨자중 계약체결한 분에 한해 당첨자로 전산 관리되며, 당첨자 본인은 물론 당첨자의 배우자 및 세대원은 계약일로부터 향후 3년 동안 다른 분양주택의 입주자로 선정될 수 없습니다.

③ 또한 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

3. 중복청약 및 당첨 시 처리기준

① 1세대 내 무주택세대구성원 중 1인만 신청가능하며, 공급신청자와 동일한 세대의 세대원 2인 이상이 각각 신청·중복 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 모두 부적격 처리됩니다.

※ 부부의 경우 개별 청약 신청이 허용되며 당첨일이 같은 주택에 중복 청약하여 중복 당첨된 경우 선 접수분을 유효 처리합니다.

② 신청접수는 당첨자발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 1인 1건만 신청가능하며, 금회 공급하는 주택과 당첨자발표일이 동일한 다른 주택에 1인 2건 이상 청약신청 할 경우 모두 무효처리합니다.

08

of 10

5년 공공임대주택 청약 신청방법 및 모집일정

익산평화 주거환경개선사업지구 분양전환형 5년 공공임대주택 청약 신청방법은 PC, 모바일로 가능하고, 서류제출은 방문접수와 등기우편접수로 가능합니다.

LH청약플러스

① 방문 신청접수 시 우려되는 혼잡을 방지하고 신청자의 편의를 도모하기 위하여 인터넷 신청을 원칙으로 합니다.

② 신청접수 시 신청자격을 확인(검증)하지 않고 신청자의 입력사항만으로 당첨자를 결정하므로 본인의 신청자격 (해당지역 여부, 세대구성원, 무주택여부 및 기간 등)을 정확히 확인하신 후 신청하여 주시기 바랍니다.

③ 신청자격은 당첨자에 한해 우리공사에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명된 때에는 불이익 (계약체결 불가, 부적격 당첨자 명단관리 (향후 청약하려는 지역에 따라 최대 1년간 입주자선정 제한 및 입주자저축 사용 제한) 등)을 받게 됨을 유념하시고, 본인의 착오신청으로 인한 불이익 발생 시 우리공사에서는 책임지지 않습니다.

09

of 10

당첨자 (예비당첨자) 발표 및 서류제출, 계약체결 등

1. 서류제출 및 계약체결 장소

LH 안단테 익산평화 주택전시관

※ 서류제출만 필요한 예비당첨자는 주택전시관으로 등기우편 송부도 가능하며, 단 07.11.(목)까지 도착 서류분에 한하므로 미리 준비하시기 바랍니다.

2. 당첨자 (예비당첨자) 제출서류

모든 제출 서류는 입주자모집공고일 (2024.06.11.) 이후 발급분에 한하며, 직인날인이 없거나 직인날인 된 서류를 팩스로 전송받은 서류는 인정하지 않습니다.

3. 계약 시 구비서류

아래의 계약서류는 입주자모집공고일 (2024.06.11.) 이후 발급분에 한하며, 계약서류 중 1건이라도 미비 시에는 계약이 불가합니다.

10

of 10

참조 및 문의처

1. 참조

2. 문의처

〈LH 익산평화 주택전시관 (견본주택)〉