이천마장 행복주택, 경기도 이천시 마장면 양촌로30번길, 양촌리 이천마장행복주택3단지아파트

01

of 11

공고이력

이 글 (2023.05)과 아래 공고 목록을 비교하여, 가장 최신 공고를 선택해주세요. 이 글이 가장 최근 공고라면 그냥 아래로 내려주세요.

02

of 11

이천마장 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집 (경기도 이천시 마장면 양촌로30번길, 양촌리 이천마장행복주택3단지아파트)

※ 이천마장 A3블록 행복주택 인터넷 (PC,모바일) 신청후 서류제출 대상자로 선정되시면, 신청자분들은 기한 내에 반드시 필요서류를 제출하여야 합니다.

※ 인터넷 신청 및 접수 : 2023.05.24.(수) 10:00 ~ 05.30.(화) 16:00

※ 서류제출기한 및 제출방법: 2023.06.12.(월) ~ 06.16.(금) 등기우편

※ 서류제출처 : (우)17006 경기 용인시 기흥구 동백중앙로 225-6 쥬네브스타월드 9층, 용인권주거지원종합센터 용인김량장 건설예비자 담당자 앞

• 금회 공고는 기입주단지의 공가세대에 대한 입주자 및 예비자를 추가로 모집하는 공고이며, 입주자격 요건 (소득 및 기간요건)을 완화하여 다음 순위에 따라 모집합니다.

※ 2순위 입주자의 갱신계약 시 완화된 소득요건을 기준으로 초과 비율에 따라 할증된 임대조건이 적용됩니다.

※ 3순위 입주자는 1회에 한하여 갱신 계약을 허용하되, 본래 행복주택 입주자격을 충족하는 예비입주자가 없는 경우 1회 추가 허용합니다. 단, 완화된 소득요건을 기준으로 초과 비율에 따라 할증된 임대조건이 적용됩니다.

■ 입주자격 요건

• 이천마장 A3블록 행복주택은 입주자모집공고일 (2023.05.08.)을 기준으로 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다.

※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문 (신청자격 및 입주자 선정방법)을 확인하시기 바랍니다.

① 대학생 계층

– 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람

– 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업 (또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람

② 청년 계층

– 청년 : 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람 (출생일 1983.05.09. ∼ 2004.05.08.)

– 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내 (【완화】7년이내)아래의 하나에 해당하는 사람

1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람, 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람, 3) 예술인

③ 신혼부부·한부모가족 계층

– 신혼부부 : 공고일 현재 혼인중이며 혼인기간이 7년 이내 (【완화】 10년이내)인 사람 또는 만6세 이하 자녀 (【완화】 만9세이하) 를 둔 사람

– 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람

– 한부모가족 만 6세 이하 (【완화】 만9세이하) 자녀를 둔 한부모인 사람 (태아포함)

④ 고령자 : 만 65세 이상 (1958.05.08 이전 출생)인 무주택세대구성원

⑤ 주거급여수급자 : 「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

• 상기 신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되오니 해당 신청자격별 세부기준을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

• 서류제출대상자는 경쟁 시 추첨을 통해 선정하며, 서류제출대상자 중 서류를 제출한 자에 한하여 입주자격 조사가 진행됩니다.

• 상기 행복주택의 청약접수는 인터넷 또는 모바일 (App명칭:LH청약센터)로 받습니다. 다만, 65세 이상의 고령자 등 인터넷 접수가 어려우신 분에 한하여 현장대행접수를 도와드립니다.

• 상기 행복주택은 공급대상에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.

ⓐ 이천시, ⓑ 서울‧경기‧인천

※ ❶→ ❾의 순서에 따라당첨자 (예비입주자)를 선정하되, 동 순위 내 경쟁 시 추첨의 방식으로 결정합니다.

03

of 11

공급일정

경기도 이천시 마장면 양촌로30번길 29 (양촌리 374) 일원 행복주택 (290세대)

※ 청약접수는 PC 인터넷 또는 모바일 (App 명칭 : LH 청약센터)로 받습니다.

※ 서류제출대상자발표는LH청약센터 → 인터넷청약 → 『서류제출대상자조회 (임대주택)』에서 조회가능합니다.

※ 당첨자 발표는 LH청약센터 → 인터넷청약 → 『당첨/낙찰자 조회』 및 ARS (1661-7700)에서 조회가능합니다.

(※서류제출 미대상자 및 낙첨자의 경우에는 전화나 문자 등으로 별도안내 드리지 않사오니, 당첨여부 확인은 상기와 같이 LH청약센터 홈페이지에서 조회 부탁드립니다.)

※ 인터넷 (모바일)신청 서류제출대상자 서류제출은 등기우편으로 2023.06.16.까지 제출 (소인 (접수도장)분까지 유효함)하여주시기 바라며, 서류제출 후 수신여부 확인은 다량의 우편물을 정리하기까지 시일이 소요되므로 우체국홈페이지/배송조회나 우체국콜센터 (1588-1300)에서 등기번호로 조회하시기 바랍니다.

04

of 11

임대대상 및 임대조건

건물구조/난방 : 철근콘크리트(벽식) / 개별난방

• 공급신청은 공급형별 및 공급대상별로 하여야 합니다.

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

• 금회 모집은 기입주자의 계약포기·해약 등으로 인하여 공가발생이 예상되는 주택형을 대상으로 예비자를 모집하며, 모집호수는 계약 현황 및 공가에 따라 변동될 수 있습니다.

• 예비자로 선정될 경우 해당모집공고의 당첨자의 계약포기․해약 등에 따라 공가가 발생할 경우 예비자 순위에 따라 계약체결 및 입주하게 되므로 예비자 순위에 따라 실제 계약 및 입주 시까지 상당시일이 소요될 수 있습니다.

• 공급형별 중 26B형은 주거약자용 주택이며, 이 주택은 주거약자의 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 욕실 내 좌변기 안전손잡이, 높낮이조절 세면기, 바닥센서등의 편의시설이 설치된 주택입니다. (만 65세 이상 고령자가 신청 대상입니다.)

• 공급형별 중 16A형, 26A형은 빌트인 가구 (책상 및 선반) 및 가전제품 (소형냉장고, 2구형 가스쿡탑)이 설치됩니다.

• 16형의 “대학생 계층” 공급 물량과 16형의 “청년 계층” 공급 물량은 각 형별로 통합 추첨하여 공급합니다.

• 대학생 계층인 입주자가 거주하는 중 청년 계층 또는 신혼부부 계층의 자격을 갖추거나 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.

• 소득이 없는 “청년 계층”의 임대조건은 재계약 전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

• 신혼부부·한부모가족이 아닌 입주자가 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적 36㎡ 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능 함

• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

• 행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 공급대상의 입주자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다.

05

of 11

신청자격 및 입주자 선정방법

1. 대학생 계층

2. 청년 계층

3. 신혼부부·한부모가족 계층

4. 고령자

5. 주거급여수급자

06

of 11

입주자 선정절차 및 신청방법 등

■ 입주자 선정절차

■ 입주자격 검증

• 행복주택 입주자격은 신청자격별 해당 세대가 무주택․소득 및 자산 보유 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자 등 해당 세대는 국토교통부 주택소유확인시스템을 통하여 주택 소유 여부를, 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 소득과 자산을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정합니다.

• 무주택, 소득, 부동산 및 자동차 보유 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간 (소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 당첨자에서 제외됩니다.

■ 금융자산 조회 안내

• 「공공주택 입주자 보유 자산 관련 업무처리지침」의 시행 (2016.12.30)에 따라 행복주택 입주 신청자격별 해당 세대의 보유 자산 중 금융자산을 금융기관으로부터 조회하기 위하여 입주 신청시 ‘금융정보 등 제공 동의서’를 세대구성원 전원이 서명하여 반드시 제출하여야 하며, 제출하지 아니할 경우 신청이 불가함을 알려드리오니 아래 사항을 참고하시기 바랍니다.

■ 인터넷 (PC) 청약 방법

• 인터넷 (PC 또는 모바일) 청약 접수기간은 2023. 5. 24.(수) 10:00 ~ 5.30.(화) 16:00까지로 접수기간 중에는 24시간 신청이 가능합니다. 청약 마감시간까지 접수완료 하여야 합니다.

■ 인터넷 (모바일) 청약 방법

• 인터넷 (PC 또는 모바일) 청약 접수기간은 2023.5. 24.(수) 10:00 ~ 5.30.(화) 16:00까지로 접수기간 중에는 24시간 신청이 가능합니다. 청약 마감시간까지 접수완료 하여야 합니다.

※ 접수기간 중에는 신청내용을 변경 (수정 또는 삭제)할 수 있으며, 마감시간 종료 후에는 변경이 불가함에 유의

■ 서류제출 방법

ㅇ 인터넷 (PC, 모바일)로 신청 후 서류제출대상자는 2023.06.09.(금)18시 이후에 발표되며 서류제출대상자로 선정되신 분은 소정의 기한 내에 해당 서류를 제출하여야 합니다.

• 서류제출대상자 확인 방법

- PC : LH청약센터 → 『인터넷청약』 클릭 → 『서류제출 대상자 조회 (임대주택)』 클릭

- 모바일 : LH청약센터 → 『인터넷청약』 → 『청약결과조회』 → 『서류제출대상자 조회』 선택

• 서류제출방법 :  서류제출안내문을 참고하여 등기우편으로 해당서류를 접수받습니다. 등기우편으로 제출시 2023.06.16.(금) 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지 유효하게 접수 처리됩니다.서류미비 등으로 인한 불이익은 신청자 본인에게 있습니다. 또한 기한내 미제출시 청약의사가 없는 것으로 간주되어 당첨(예비)자에게 제외됩니다. ※ 일반우편으로는 서류를 접수받지 않으니 유의하시기 바랍니다.

- 서류제출 장소 : 우) 17006 경기 용인시 기흥구 동백중앙로 225-6 쥬네브스타월드9층, 용인권주거지원종합센터 이천마장 예비자담당 앞

※ 봉투는 대봉투를 이용해주시고, 겉면에 <이천마장 서류제출>이라고 꼭 기재하여 주시기 바랍니다.

- 서류제출안내문은 서류제출대상 발표일 (06.09.(금)18시)에 LH청약센터 → 『인터넷청약』→『서류제출 대상자 조회 (임대주택)』에 게시됩니다.

07

of 11

신청서류 (모든 제출서류는 공고일 (2023.05.08) 이후 발급한 서류에 한함)

모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다. “대학생 계층” 및 “청년 계층”은 모집공고일부터 입주 시까지 무주택자이어야 합니다.

※ 주민등록표등본·초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출

※ 제출서류는 일절 반환하지 않으며, 서류가 위·변조 등으로 허위임이 발견되는 때에는 당첨 및 계약이 취소됨

※ 신청자격에 맞는 제증명서류를 제출하여야 하며, 신청자의 착오 등으로 신청내용과 제출서류가 상이할 경우 당첨자 자격을 취소하며, 부적격 당첨에 따른 결과는 신청자 본인의 책임임을 유의

※ 서류제출이후에는 청약신청 취소포기가 불가능하오며, 당첨시 기예비자지위가 탈락됨에 유의

■ 공통 제출서류

■ 공급대상자별 추가 제출서류

08

of 11

당첨자 발표 및 계약 안내

■ 당첨자 발표 [2023. 09. 15.(금)18:00 이후]

• 예비입주자 당첨 명단은 공사 홈페이지와 ARS (1661-7700)를 통해 확인할 수 있으며, 당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우의 책임은 신청자 본인에게 있습니다.

(당첨명단 조회방법 : 공사홈페이지 → 청약센터 → 인터넷청약 → 청약결과조회 (당첨/낙첨자 조회)

■ 예비입주자 계약안내 (개별통보)

• 예비입주자가 공공임대주택에 계약 후 입주한 경우 다른 공공임대주택 (국민·영구·행복) 입주대기자 명부에서 제외됩니다. 입주여부는 실 입주일을 말하며, 입주지정기간 후는 임대보증금 완납으로 판단합니다.

• 금회 모집하는 예비입주자는 현재 대기 중인 예비입주자가 있는 경우 그 다음으로 입주예비순번이 결정되며, 입주자 퇴거 등으로 공가주택이 발생할 때 입주 예비순번에 따라 공급되므로 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있습니다.

• 대기중인 예비입주자가 없는 경우 당첨 발표 후 우리공사의 안내에 따라 즉시 계약이 가능할 수 있으나, 대기순위에 따라 입주까지 장기간 소요될 수 있습니다.

• 선순위 예비입주자의 임대차계약 결과에 따라 변경되는 예비입주자의 입주 예비순번은 공사 홈페이지에서 확인이 가능합니다.

– 모바일 조회 : LH청약센터어플 → 우측상단회색3줄 → 고객서비스 → 임대주택 → 예비입주자순위

– 인터넷 조회 : LH청약센터 → 고객서비스 → 임대주택 → 예비입주자순위

– ARS (1661-7700) 통화 후 “3번” (예비입주자 순번조회) → 본인확인→ 예비입주자 순번 안내

• 예비입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 공사의 해당 주택단지 관할 사무소에 통보하여야 합니다.

• 예비입주자가 주소 변동사항을 우리공사에 통보하지 아니하여 임대차계약 및 입주안내 등기우편을 송달받지 못하고 임대차계약 기회 및 예비입주자 자격을 상실하는 경우 그 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.

09

of 11

유의사항

신청자격 : 대학생 계층 및 청년 계층은 입주자모집공고일 현재부터 임대차계약 종료일까지 무주택자이어야 합니다.

10

of 11

시행자 및 시공업체 현황

11

of 11

참고

■ 무주택 ‧ 소득 ‧ 자산 검증기준
■ 주거약자용 주택 편의시설 및 일반주택 장애인 편의시설 설치 안내