위례 A2-6블록 신혼희망타운 행복주택, 위례자이더시티 경기도 성남시 수정구 창곡동 위례중앙로

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위례자이더시티 신혼희망타운 행복주택 예비입주자 모집 공고

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단지정보

① 금회 공급하는 위례 (A2-6BL) 자이더시티 신혼희망타운 행복주택 (147세대) 단지는 공공분양 360세대, 신혼희망타운 (공공분양) 293세대와 혼합된 임대주택입니다.

② 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.

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임대대상

※ 주거약자용 주택은 총 12호(5104-102( 5105동 : 102, 104, 203 / 5106동 : 201 / 5107동 : 102, 103, 104, 201 / 5108동 : 103, 104 / 5110동 : 103)입니다. (모집공고일 현재 공가인 동호 : 55BS형 : 5105-102, 46AS형 : 5108-104, 5110-103)

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위례 A2-6블록 신혼희망타운 행복주택 보증금, 임대료, 계약금

① 월임대료의 임대보증금 전환 (임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환 (임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

② 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 (보증금증액) 연이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 (임대료 증액) 연이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

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위례 A2-6블록 신혼희망타운 행복주택 입주자격

주택공급신청자는 성년자 (자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말하며 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청가능합니다.

※ 위례자이더시티 신혼희망타운 행복주택은 공공주택특별법 시행규칙 개정에 따른 세대원수별 입주가능면적을 적용받지 않는 주택입니다.

1. 신혼부부·한부모가족 계층

① 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 6세 이하 자녀를 둔 사람

② 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람

③ 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람

2. 신혼부부·한부모가족 계층 (주거약자용)

신혼부부·한부모가족의 일반 공급대상자의 요건을 모두 갖추고 아래 주거약자의 요건을 갖춘 자

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위례 A2-6블록 신혼희망타운 행복주택 입주조건

1. 위례 A2-6블록 신혼희망타운 행복주택 소득기준 (월평균소득금액)

월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하 (맞벌이 부부 120퍼센트 이하)일 것

※ 단, 가구원 수가 2인인 경우에는 110퍼센트, 맞벌이 2인 가구의 경우 130퍼센트 이하일 것

〈소득기준 가산 내용〉

① 가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산

② 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산

① 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족

② 신혼부부, 예비신혼부부 맞벌이

2. 위례 A2-6블록 신혼희망타운 행복주택 자산기준 (자산가액, 차량가액)

해당 세대 (예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대)가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 34,500만원 이하이고, 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하 일 것

〈자산기준 가산 내용〉

① 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산

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위례 A2-6블록 신혼희망타운 행복주택 입주자 순위, 배점, 선정 기준

1. 신혼부부·한부모가족 순위

2. 신혼부부·한부모가족 (주거약자용) 순위

3. 주거약자용 주택공급 배점

4. 경쟁 시 입주자 선정기준

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위례 A2-6블록 신혼희망타운 행복주택 청약 신청방법, 공급일정

1. 공급일정

2. 신청방법

위례 A2-6블록 신혼희망타운 행복주택, 위례자이더시티 아파트 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장방문으로 가능하고, 서류제출 대상자 서류제출은 등기우편 접수로 가능합니다.

LH청약플러스

① PC, 모바일, 현장 중 선택

② 수정‧취소는 PC에서만 가능

③ 현장 신청은 65세 이상의 고령자 등 인터넷 접수가 어려우신 분에 한하여 청약대행 접수가 가능

※ 신청자 본인 방문시만 가능

※ 현장 신청 장소 : 경기도 성남시 분당구 서현로192, 야베스밸리 11층 LH성남권주거복지지사

3. 서류제출 대상자 서류제출 방법

등기우편 제출

① 등기우편발송 주소 : (우편번호 13590) 경기도 성남시 분당구 서현로192, 야베스밸리 11층 LH성남권주거복지지사 위례자이더시티 공급담당자 앞

※ 2024.8.23.(금) 등기우편 소인 (접수도장)까지 유효함

② 현장 신청자 : 작성 서류 및 미제출 서류를 등기 제출하셔야 합니다.

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서류제출, 첨부파일

모든 제출서류는 공고일 2024.04.29 이후 발급한 서류에 한함

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567

1. 공통 제출서류

2. 공급대상자별 추가 제출서류

3. 주거약자용 주택 신청자 추가서류

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당첨자 발표, 계약 안내

1. 당첨자 발표

① 예비입주자 당첨 명단은 LH 청약플러스와 ARS (1661-7700)를 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인 가능

※ 당첨명단 조회방법 : LH청약플러스 → 청약 → 당첨/낙찰 결과조회

※ 예비입주자순위 조회방법 : LH청약플러스 → 고객서비스 → 나의 정보 → 예비입주자 순위

② 예비입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 LH성남권주거복지지사로 통보하여야 합니다. (주민등록등본에 예비자 성함, 신청단지명, 연락처를 기재하여 송부)

※ 등기 주소 : 경기도 성남시 분당구 서현로192 야베스밸리 11층 계약담당자 앞

※ 팩스 : 031-778-3199

2. 계약 안내

계약금 입금 후 온라인 계약기간내 온라인으로 계약체결 가능 (개인별 가상계좌 및 온라인계약 상세절차는 추후 계약 대상자에게 개별 안내 예정)

① PC 계약체결 : 부동산거래 전자계약시스템 이용

② 모바일 계약체결 : 부동산 전자계약 앱

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참고, 문의처

1. 참고

행복주택의 일반적인 임대절차, 입주자격, 임대조건에 관해서 설명합니다. 행복주택 공고문의 공통적인 내용을 정리했습니다.

2. 문의처

〈LH 경기남부지역본부 성남권주거복지지사〉