완주삼봉 A-2BL 행복주택, 전라북도 완주군 삼례읍 삼봉3로, 수계리 완주삼봉비엘로스아파트

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공고 주요사항 요약

금회 모집은 미계약 (재임대 주택 및 샘플하우스 포함) 된 세대에 대하여 입주자격을 완화하여 추가 모집하는 것으로, 신청자가 원하는 동호를 지정하여 당일 계약체결하고 계약체결 후 입주자격을 검증하는 「先(선)계약 後(후)검증」 방식으로 진행됩니다. 입주는 검증 후 적격자에 한하여 가능합니다.

※ 아래 사항은 금회 모집에 관한 요약 내용이오니, 본 공고문을 충분히 숙지하여 주시기 바랍니다.

■ 신청접수 및 계약체결 : 2023.05.23.(화) ~ 05.24(수), LH전북지사 (전주시 완산구 홍산로158)

■ 신청절차 (선계약 후검증, 동호지정)

[동호지정 순번 결정 방법]

[동호지정 및 계약 방법]

– 동호지정은 모집기간 내 평일 오전 10시부터 12시까지 진행되며, 오전 10시 이전 도착자는 도착시간과 관계없이 10시에 추첨을 통하여 동호지정 순번을 결정합니다.

– 12시 이후 도착자는 동호지정 및 접수가 불가하므로 유의하시기 바랍니다.

– 동호지정 순번이 호명되면 해당 순번자는 지체없이 동호를 지정하여야 하며, 추후 잔여세대가 남아있더라도 동호변경은 불가합니다.

– 해당순번 호출시 3회 이상 호명하여도 응답이 없을 경우 지체없이 후순위 순번에게 동호지정 기회를 부여하며, 지난 순번에 대한 권리를 주장하실 수 없습니다. (번호표를 새로 배부 받아 순번에 맞게 진행하여야 함)

– 한번 선택한 동호는 변경이 불가능하므로 신중하게 선택하여 주시기 바라며, 미계약시 지정한 동호는 자동으로 취소되어 익일에 재공급합니다.

– 동호지정을 완료한 후 당일 오후4시까지 계약금 입금 후 계약체결해야 하며, 방문계약만 가능 (온라인계약 불가)

[샘플하우스 개방안내]

2023.05.11.(목) ~ 05.22.(월)동안 (관리소 사정에 따라 변동 가능) 단지 내 샘플하우스를 개방하오니, 계약 전 세대 열람을 원하시는 분들은 09:30 ~ 11:30, 13:30 ~ 17:00 (평일에 한함 〈주말,공휴일제외〉 점심시간 및 점검시간 11:30 ~ 13:30 제외)내에 신분증을 지참하여 방문하시기 바랍니다. 동호지정·선계약 후에는 동호변경이 불가하오니, 신중하게 선택하신 후 동호지정 하시기 바랍니다.

※ 계약체결 후 입주자격 (주택소유 여부, 소득, 자산 등)을 검증하여 적격인 경우에 입주자로 선정하며, 부적격자로 통보받은 자는 직권으로 계약이 취소됩니다. 취소 후 기 납부한 계약금은 반환 (위약금 면제)하나 반환금에 대한 이자는 없습니다. 단, 부적격자가 아닌 단순변심 등에 의해 계약해지할 경우에는 소정의 위약금이 부과됨을 유의하시기 바랍니다.

■ 신청 (계약) 준비사항 (미비시 신청 및 계약 불가)

① 계약금 – 100만원 (당일 안내하는 계좌에 입금하여야 하므로 계약금 이체가 가능한 상태에서 방문, 현금납부 불가)

※ 계약체결시 입금영수증 (또는 이체확인증) 제출

② 본인(또는 대리인) 확인서류, 공통 제출서류, 공급대상자별 추가 제출서류 제출 – ‘신청서류’ 확인

■ 입주자격 완화 주요 내용 (금회 모집에 한하여 한시적 적용 / 세부자격요건은 공고문 본문 신청자격 참조)

■ 완화자격 입주자 재계약 안내

• 입주자격 완화 입주자의 최초 임대차계약기간이 종료되어 갱신계약을 체결하고자 할 때는 주택, 소득·자산, 자동차 소유와 관련하여 ｢공공주택특별법 시행규칙｣ 별표5에 따른 정상 행복주택 입주자격 기준을 적용합니다. 자격완화 입주자가 재계약 요건을 충족하지 못할 때는 아래 내용에 따릅니다. (유의사항 참고)

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건설위치

전라북도 완주군 삼례읍 삼봉3로 57

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신청·계약 절차 및 입주안내

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임대대상 및 조건

• 완주삼봉A-2BL 행복주택은 입주자모집공고일 (2023.05.10.) 현재 다음중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다.

※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문 (신청자격)을 확인하시기 바랍니다.

① 신혼부부·한부모가족 계층

- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 10년이내인 사람 또는 만9세이하 자녀를 둔 사람

- 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람

- 한부모가족 : 만9세이하 자녀를 둔 한부모인 사람

• 상기 신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되오니 해당 신청자격별 세부기준을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.

• 과거 또는 현재 행복주택에 입주사실이 있는 자도 동일한 공급대상 (자격변동 포함)자격으로 신청 할 수 있습니다. 단, 각각의 행복주택 거주기간을 합산한 기간은 공급대상별 최대거주기간을 초과할 수 없습니다. (자세한 내용은 유의사항 ■ 입주 자격별 최대 거주기간 참고)

■ 공급대상 및 임대조건

• 상기 모집호수는 기존계약자의 해약 및 예비자 계약진행 등으로 동호지정 (선계약후검증) 시점 변동될 수 있습니다.

• 23.05.11.(목) ~ 05.22.(월)동안 (관리소 사정에 따라 변동 가능) 단지 내 샘플하우스를 개방하오니, 계약 전 세대 열람을 원하시는 분들은 09:30 ~ 11:30, 13:30 ~ 17:00 (평일에 한함 〈주말, 공휴일제외〉 점심시간 및 점검시간 11:30 ~ 13:30 제외)내에 신분증을 지참하여 방문하시기 바랍니다. 동호지정·선계약 후에는 동호변경이 불가하오니, 신중하게 선택하신 후 동호지정 하시기 바랍니다.

• 완주삼봉 A-2블록 신혼희망타운 행복주택 (274세대)은 신혼희망타운 공공분양 (546세대)과 혼합된 임대주택입니다.

• 금회 모집공고는 미계약 [재임대세대 및 샘플하우스 포함]된 세대에 대하여 입주자를 추가로 모집하는 것으로, 모집호수는 공고일 현재 기준이며 공고일 이후 계약해지 등으로 변동될 수 있습니다.

• 공급신청은 공급형별 및 임대조건을 확인하시고, 1세대 1주택형만 신청 가능하며, 중복신청 시 전부 무효처리 됩니다.

• 55A2, 59A2는 주거약자용주택 (주거약자용 편의시설 설치)임을 인지하시어 신청하시기 바랍니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 자격검증 완료 후 적격자에 한하여 개별적으로 입주안내 예정입니다.

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신청자격

1. 신혼부부·한부모가족 계층

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신청서류 (모든 제출서류는 공고일 (2023.05.10)이후 발급한 서류에 한함)

모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원이어야 하며, 무주택세대구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.

※ “청년계층”은 모집공고일부터 입주시까지 무주택자이어야 합니다.

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567

■ 계약시 필수 (본인 또는 대리인 확인) 서류

■ 공통 제출서류

■ 공급대상자별 추가 제출서류

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유의사항

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참고

■ 무주택 ‧ 소득 ‧ 자산 검증기준
■ 편의시설 설치 안내
■ 장애인의 장애 정도 구분 (「장애인복지법 시행규칙」 [별표1] ‘장애인의 장애 정도’)

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시행자 및 시공업체 현황