완주삼봉 A-2 신혼희망타운 잔여세대 선착순 현장접수, 전라북도 완주군 삼례읍 수계리

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신청자격, 입주자 선정 방법 및 유의사항 등

■ 신청자격

• 입주자 모집공고일 (2023.01.17)을 기준으로 완주군에 거주하는 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족 (무주택세대구성원)

■ 입주자 선정 방법

• 금회 공급하는 잔여세대 동·호 : 203동 2001호

■ 선착순 현장접수 방법 및 계약체결 시 유의사항

• 신청일 10:00 현재까지 신청 장소에 도착한 분이 2인 이상일 경우 현장추첨을 통해 당첨자 1명을 선정합니다.

• 동일세대 중복신청을 방지하기 위해 주민등록등본을 지참하셔야 합니다. 중복신청이 발견되면 당첨은 무효 처리됩니다.

• 접수일 당일 구비서류 제출하고, 계약체결 마감일 17시까지 계약금 입금 및 계약체결 (계약금 납부 및 계약서 작성) 해야 하며, 계약체결 마감시간까지 계약을 체결하지 않을 경우 해당 동호지정은 무효 처리됩니다.

※ 만일 당첨자가 계약을 포기하거나 구비서류 미비 등으로 계약이 무효일 경우 익일 오전 10시부터 동일한 방법과 절차로 계약자를 선정합니다. (공사 사정에 따라 일정 등 변동 가능)

• 당첨자 선정 후 계약금 입금 시 계약체결로 간주하며, 해약 시 위약금이 발생합니다. (총주택가격의 10%)

• 공고일 기준 완주삼봉A-2블록 기계약자·그 세대원은 신청할 수 없으며, 계약 후라도 확인 시 계약취소 됩니다.

• 신혼희망타운의 청약자로 선정된 분은 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 자격을 유지하지 못한 경우 계약이 해제되고 해당 주택의 입주가 불가능함을 유의하여 주시기 바랍니다.

• 계약 이후 부적격자로 판명되는 경우 부적격자가 아님을 증명 할 수 있는 서류를 제출하여야 하며, 미제출 시 계약이 취소됩니다.

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분양가격 및 옵션 안내

■ 주택분양가격 (중도금 없음, 확장비 및 추가선택품목 옵션 가격 포함)

※ 금회 공급되는 주택은 입주지정기간 경과 지구로 계약 후 2개월 이내에 잔금을 납부하여야 합니다. [(예) 23.01.30.(계약일) ~ 23.03.30.]

※ 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연체이율 (연체이자율 연 8.5% 적용, 일할계산, 금리변동 및 연체 기간에 따라 변동가능)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부해야합니다.

※ 입주지정기간은 계약일로부터 60일을 부여합니다. [(예) 23.01.30.(계약일)~23.03.30.]

■ 공간선택 및 추가선택품목 안내

• 금회 공급되는 주택타입은 세탁기 상부에 선반이 설치되어있으며, 건조기를 세탁기 상부에 설치하고자 할 경우 선반사용이 불가하므로 선반에 대한 이용비용은 본인이 부담해야합니다.

• 해당 주택 타입은 타워형세탁기 설치위치 후면에 보일러가 설치되어있습니다.

• 세대 내 발코니는 세탁기(1단)을 기준으로 시공되었으며, 건조기 설치로 인해 발생하는 안전문제 등 책임은 입주자 본인에게 있습니다.

• 위 사항을 포함하여 가전제품 설치로 인한 모든 문제는 설치자가 부담하여야 합니다.

• 건축공정상 공간옵션 및 선택품목의 추가설치 및 변경이 불가하여 잔여세대의 선택사양을 그대로 승계하여야 합니다.

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구비 서류 및 계약체결 안내

■ 서류 제출 시 유의사항

• 모든 제출 서류는 공고일 (2023.01.17) 이후 발급분에 한하며, 직인날인이 없거나 직인날인 된 서류를 팩스로 전송받은 서류는 인정하지 않습니다.

• 현장접수시 주민등록등본을 제출하셔야 하며, 계약 시 제출서류는 2~4p를 확인하시기 바랍니다.

• 당첨자의 배우자가 재외국민인 경우 주민등록표등본, 외국인인 경우에는 국내거소신고증 (또는 국내거소사실증명서), 외국인등록증 (또는 외국인등록사실증명서)을 제출하여야 하며, 미제출로 인한 책임은 본인에게 있습니다.

• 제출하신 서류는 「주택공급에 관한 규칙」 제24조에 따라 입주자로 선정되지 아니한 경우 접수일로부터 6개월간, 입주자로 선정된 경우 접수일로부터 5년 동안 보관한 뒤에 해당 기간이 경과하고 나면 폐기합니다.

• 관계 법령에 따라 공고문에 표기된 서류 외 추가 서류를 요구할 수 있으며 계약서류 중 1건이라도 미비 시에는 계약이 불가합니다.

■ 계약 체결 시 구비 서류 (공고일 이후 발급분에 한함)

■ 신청자 제출서류

– (예비) 신혼부부 본인 제출 시 (‘★’ 표시된 서류는 해당자만 제출)

– (예비) 신혼부부 배우자 제출 시 (‘★’ 표시된 서류는 해당자만 제출)

– 한부모가족 본인 제출 시 (‘★’ 표시된 서류는 해당자만 제출)

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주택 소유권이전등기 안내

※ 잔금 납부 이후, 소유권이전등기 서류를 교부하며, 등기이전비용은 매수인이 부담하여야 합니다.

※ 소유권이전등기 서류 전달은 계약 체결 이후 가능하오니 대출실행, 등기 신청업무 등에 참고하여 주시기 바랍니다.

※ 소유권이전등기 안내 : LH 전북지역본부 보상판매부 (063-230-6109)

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기타 유의사항

• 입주 잔금 납부일로부터 60일 이내 소유권 이전 등기 신청 및 취득세 자진신고 등을 이행하여야 하며, 미이행 시 부동산등기특별조치법에 따라 과태료가 부과 됩니다.

• 예비신혼부부는 계약서에 환매특약 등이 추가되며, 혼인증빙을 제출하지 못한 경우 등기 시 환매등기가 설정될 예정입니다. 공고일로부터 1년 (2024년 1월 16일)까지 혼인증빙서류를 제출하지 못하면 계약해제 등의 사유가 됩니다.

• 계약 시 수입인지 (인지세 납부용)를 개별적으로 꼭 구매하셔서 지참하시기 바랍니다. (현장 제출이 아닌 확인용으로, 등기 시까지 본인 보관)

• 환매특약 설정 시 은행 대출이 불가할 수 있으니 참고하시기 바랍니다. 대출 신청 시 은행에 환매 특약 예정 사실을 통보해야하며 미통보로 인해 발생하는 모든 문제는 본인의 책임임을 알려드립니다.

• 우리 공사 임대주택에 거주하면서 당해 주택에 계약 체결을 할 경우 당해 주택의 입주일까지 임대주택을 공사에 명도(반환)하여야 합니다.

• 주민등록번호 위조, 타인 주민등록증 절취, 주민등록법령 위반 등 불법행위로 적발될 경우 계약 체결 이후라도 계약취소 및 고발조치됩니다.

• 입주 잔금 납부기한 (입주 잔금 납부 기한 이전에 입주 잔금을 납부한 경우에는 입주잔금 납부일을 말함) 이후에 과세기준일이 도래하는 제세공과금, 특별수선충당금, 법령의 제․개정에 따라 추가되는 시설투자비 등 제부담은 계약자가 부담합니다.

• 입주지정기간을 경과하여 입주하는 경우 입주 및 잔금납부 여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 익일부터 발생하는 관리비는 수분양자가 부담해야 합니다.