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LH 오산세교2 A-6블록 행복주택 공고합니다. 오산세교2지구7단지아파트 입주자격 조건, 청약 신청 방법, 서류제출, 차량가액, 보증금, 임대료, 계약금 등을 정리했습니다. 대상자는 청년, 신혼부부, 한부모가족, 대학생, 고령자, 주거급여수급자 입니다.
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오산세교2 A-6블록 행복주택 입주자격완화 추가모집 공고, 오산세교2지구7단지아파트
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고일 | 2024.07.31.(수) |
| 입주자격 | 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자, 주거급여수급자 ※ 기간요건 완화 |
| 소득기준 | 소득요건 완화 |
| 자산기준 | 총 자산가액 34,500만원 이하 (대학생 10,000만원, 청년 27,300만원 이하) |
| 차량가액 | 자동차 가액 3,708만 원 이하 (대학생 차량 미소유) |
| 순위기준 | ① 오산시 또는 연접지역 (평택시, 화성시) ② 서울특별시, 인천광역시, 경기도 (오산시, 평택시, 화성시 이외 지역) |
| 선정기준 | 입주자격완화 순위 → 일반공급 순위 → 추첨 |
| 청약신청 | 2024년 8월 12일 ~ 8월 14일 |
| 신청방법 | PC, 모바일, 현장방문 |
| 서류제출 | 등기우편 |
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단지정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 오산세교2지구7단지아파트 |
| 주소 | 경기도 오산시 송로 11 (청학동 312) |
| 전용면적(㎡) | 21.4 ~ 43.45 |
| 총 세대수 | 603 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 최초 입주시기 | 2023.08. |
① 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.
② 본 단지는 행복주택 (603호), 영구임대주택 (260호) 혼합단지로 본 공고문은 행복주택 입주자 모집공고입니다.
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임대대상
① 21A/B형, 26A/C형 “대학생계층”, “청년계층”의 공급물량은 각 형별로 통합 추첨하여 공급합니다.
② 동일 공급형별로 청약미달인 계층의 공급물량은 타 공급대상 계층으로 전환하여 추첨 및 공급합니다.
- 26C형 대학생·청년, 주거급여수급자 계층의 남은 공급물량은 수요가 있는 계층으로 전환하여 공급합니다.
- 43A/B형 청년, 신혼부부·한부모가족 계층의 남은 공급물량은 수요가 있는 계층으로 전환하여 공급합니다.
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오산세교2 A-6블록 행복주택 보증금, 임대료, 계약금
① 월임대료의 임대보증금 전환 (임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환 (임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
② 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 (임대보증금 증액) 시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환 (임대보증금 감액) 시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
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오산세교2 A-6블록 행복주택 입주자격
주택공급신청자는 성년자 (자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말하며 단, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청 가능합니다.
1. 대학생 계층
① 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람
② 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업 (또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
2. 청년 계층
① 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람
② 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내 (【완화조건】 7년 이내)이며, 아래의 하나에 해당하는 사람
- 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
- 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람
- 예술인
3. 신혼부부·한부모가족 계층
① 신혼부부 : 아래의 하나에 해당하는 사람
- 공고일 현재 혼인 중이며, 혼인기간이 7년 이내 (【완화조건】 혼인기간 10년 이내)인 사람
- 공고일 현재 혼인 중이며, 6세 이하 자녀 (태아 포함, 【완화조건】 9세 이하 자녀)를 둔 사람
② 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
③ 한부모가족 : 6세 이하 자녀 (태아 포함, 【완화조건】 9세 이하 자녀)를 둔 한부모인 사람
4. 고령자
65세 이상의 사람
5. 주거급여수급자
「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자
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오산세교2 A-6블록 행복주택 입주조건
1. 오산세교2 A-6블록 행복주택 소득기준 (월평균소득금액)
월평균소득의 100%이하 (【완화조건】 120%이하 (2순위), 150%이하 (3순위)), 맞벌이 신혼부부는 120%이하 (【완화조건】 130%이하 (2순위), 150%이하 (3순위))일 것
※ 단, 가구원수가 1인인 경우 120% (【완화조건】 140% (2순위), 150% (3순위)) 이하, 2인인 경우 110% (【완화조건】 130% (2순위), 150% (3순위)) 이하, 맞벌이 2인가구의 경우 130% (【완화조건】 140% (2순위), 150% (3순위)) 이하일 것
① 대학생, 청년, 한부모가족, 신혼부부, 예비신혼부부, 고령자
| 가구원수 | 일반조건 1순위 | 완화조건 2순위 | 완화조건 3순위 |
|---|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하, 120% | 4,876,150원 이하, 140% | 5,224,446원 이하, 150% |
| 2인 | 5,957,283원 이하, 110% | 7,040,426원 이하, 130% | 8,123,568원 이하, 150% |
| 3인 | 6,498,854원 이하, 100% | 8,638,379원 이하, 120% | 10,797,974원 이하, 150% |
| 4인 | 7,198,649원 이하, 100% | 9,898,160원 이하, 120% | 12,372,701원 이하, 150% |
| 5인 | 7,918,514원 이하, 100% | 10,530,085원 이하, 120% | 13,162,607원 이하, 150% |
| 6인 | 8,638,379원 이하, 100% | 11,475,938원 이하, 120% | 14,344,923원 이하, 150% |
② 신혼부부, 예비신혼부부 맞벌이
| 가구원수 | 일반조건 1순위 | 완화조건 2순위 | 완화조건 3순위 |
|---|---|---|---|
| 2인 | 7,040,426원 이하, 130% | 7,581,997원 이하, 140% | 8,123,568원 이하, 150% |
| 3인 | 8,638,379원 이하, 120% | 9,358,244원 이하, 130% | 10,797,974원 이하, 150% |
| 4인 | 9,898,160원 이하, 120% | 10,723,007원 이하, 130% | 12,372,701원 이하, 150% |
| 5인 | 10,530,085원 이하, 120% | 11,407,592원 이하, 130% | 13,162,607원 이하, 150% |
| 6인 | 11,475,938원 이하, 120% | 12,432,267원 이하, 130% | 14,344,923원 이하, 150% |
2. 오산세교2 A-6블록 행복주택 자산기준 (자산가액, 차량가액)
| 계층 | 총 자산가액 | 자동차가액 |
|---|---|---|
| 대학생 | 100,000,000원 이하 | 자동차를 소유하고 있지 않을 것 |
| 청년 | 273,000,000원 이하 | 37,080,000원 이하 |
| 신혼부부·한부모가족, 고령자 | 345,000,000원 이하 | 37,080,000원 이하 |
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입주자 순위, 선정 기준
1. 경쟁 시 입주자 선정기준
| 공급대상 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족 | 입주자격 완화 순위 → 일반공급 순위 → 추첨 |
| 고령자 | 입주자격완화 순위 → 추첨 |
| 주거급여수급자 | 추첨 |
2. 순위
① 입주자격완화 순위
| 순위 | 입주자격완화 |
|---|---|
| 1순위 | 행복주택 일반 입주자격을 충족하는 자 |
| 2순위 | 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 완화조건 및 완화기간조건을 충족하는 자 |
| 3순위 | 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 150% 이하 및 완화기간조건을 충족하는 자 |
② 일반공급 순위
| 순위 | 일반공급대상자 |
|---|---|
| 1순위 | 오산시 또는 연접지역 (평택시, 화성시) ① 대학생 : 거주지나 재학 중인 대학 소재지인 자 ② 청년, 신혼부부·한부모가족 : 거주지나 소득근거지인 자 |
| 2순위 | 제1순위에 해당하지 않는 지역 중 서울특별시, 인천광역시, 경기도 (오산시, 평택시, 화성시 이외 지역) ① 대학생 : 거주지나 재학 중인 대학 소재지인 자 ② 청년, 신혼부부·한부모가족 : 거주지나 소득근거지인 자 |
| 3순위 | 제1, 2순위에 해당되지 않는 자 |
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오산세교2 A-6블록 행복주택 청약 신청방법, 공급일정
1. 공급일정
| 구분 | 공급일정 |
|---|---|
| 인터넷 (PC·모바일) 신청접수 | 2024. 08. 12. (월) 10:00 ~ 08. 14. (수) 18:00 |
| 현장 방문 신청접수 | 2024. 08. 14. (수) 10:00 ~ 16:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2024. 08. 21. (수) 17:00 이후 |
| 서류제출 대상자 서류접수 | 2024. 08. 22. (목) ~ 08. 28. (수) |
| 당첨자 발표 | 2024. 12. 09. (월) 17:00 이후 |
| 계약체결 (전자계약) | 2024. 12. 20. (금) 10:00 ~ 12. 24. (화) 17:00 |
| 계약체결 (현장계약) | 2024. 12. 24. (화) 10:00 ~ 16:00 |
2. 신청방법
오산세교2 A-6블록 행복주택, 오산세교2지구7단지아파트 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장방문으로 가능하고, 서류제출 대상자 서류제출은 등기우편 접수로 가능합니다.
LH청약플러스
① PC, 모바일, 현장 중 선택
② 수정‧취소는 PC에서만 가능
③ 현장 신청은 65세 이상 고령자, 장애인 등 인터넷 신청이 어려우신 분에 한함
※ 현장 신청 장소 : LH경기남부지역본부 1층 대강당 (경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3)
※ 아래 서류와 [제출서류]를 모두 구비하여 방문하시기 바랍니다. (미지참시 접수 불가)
| 구분 | 구비서류 |
|---|---|
| 본인 신청 시 | ▪ 본인신분증, 도장 또는 서명가능 |
| 배우자 신청 시 | ▪ 본인신분증, 배우자 신분증, 본인도장, 본인과의 관계입증서류 (주민등록표등본 등) |
| 그 외의 자 신청 시 (예비배우자 포함) | ▪ (인감증명방식) 본인 신분증, 대리인 신분증, 위임장 (별지4호 공사서식), 본인 인감증명서, 본인 인감도장 ▪ (자필서명방식) 본인 신분증, 대리인 신분증, 신청자 본인이 자필 서명한위임장 (별지4호 공사서식, 본인서명사실확인서 상의 서명일 것), 본인서명사실확인서 |
3. 서류제출 대상자 서류제출 방법
등기우편으로 서류를 제출
① 등기우편발송 주소 : (우 : 13637) 경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3, LH 경기남부지역본부 임대공급운영1팀 “오산세교2 A-6블록 행복주택 담당자” 앞 (봉투 겉면에 “블록, 이름, 접수번호, 신청형” 반드시 기재)
※ 등기우편은 2024. 8. 28. (수) 우체국소인분까지 유효
※ 일반우편 접수 불가. 분실 등의 우려로 방문 서류제출은 불가합니다.
② 현장 신청자 : 서류제출기간에 서류를 다시 제출하실 필요가 없습니다.
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서류제출, 첨부파일
모든 제출서류는 공고일 2024.07.31. 이후 발급한 서류에 한함
※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567
1. 공통 제출서류
① 인터넷 (PC‧모바일) 신청자 : 서류제출대상자로 확정된 후 서류 제출시점에 제출
② 현장 신청자 : 청약신청시점에 제출
2. 공급대상자 (계층)별 추가 제출서류
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당첨자 발표, 계약 안내
1. 당첨자 발표
LH 청약플러스 및 ARS (1661-7700)를 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인 가능
① 당첨 조회방법 : LH청약플러스 → 고객서비스 → 임대주택 → 당첨조회
② 예비입주자순위 조회방법 : LH청약플러스 → 고객서비스 → 임대주택 → 예비입주자순위
2. 계약 안내
① PC 계약체결 : 부동산거래 전자계약시스템 이용
② 모바일 계약체결 : 부동산 전자계약 앱
※ 미성년자의 경우 현장계약만 가능하오니 유의하여 주시기 바랍니다.
③ 현장계약 : 65세 이상의 고령자 및 장애인 등 인터넷 사용이 어려우신 분에 한하여 현장계약이 가능합니다.
※ 계약장소 : 경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3, LH 경기남부지역본부 1층 대강당
※ 현장계약을 희망하는 당첨자는 계약금 입금 후 아래의 서류를 준비하여 지정된 기간에 계약을 체결하여야 합니다.
※ 2020.12.21일 이후 발급한 여권의 경우 여권정보증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.
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참고, 문의처
1. 참고
행복주택의 일반적인 임대절차, 입주자격, 임대조건에 관해서 설명합니다. 행복주택 공고문의 공통적인 내용을 정리했습니다.
2. 문의처
〈LH 경기남부지역본부 임대공급운영1팀〉
