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LH 오산세교2 A-6블록 영구임대주택, 오산세교2지구7단지아파트 공고합니다. 입주조건, 입주자격, 소득기준, 자산기준, 차량가액, 보증금, 임대료, 계약금, 서류제출 등을 정리했습니다.
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오산세교2 A-6블록 영구임대주택 추가모집 공고, 오산세교2지구7단지아파트
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고일 | 2024.07.18.(목) |
| 입주자격 | 성년자인 무주택세대구성원 |
| 소득기준 | 소득기준을 완화 (전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 150%이하) |
| 자산기준 | 총 자산 가액 합산 기준 24,100만원 이하 |
| 차량가액 | 세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액 3,708만원 이하 |
| 선정기준 | 배점 → 전입일자 → 세대구성원 수 → 신청자 연령 → 추첨 |
| 청약신청 | 2024년 7월 29일 ~ 7월 31일 |
| 신청방법 | 인터넷 PC / 모바일, 현장방문 |
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단지정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 오산세교2지구7단지아파트 |
| 주소 | 경기도 오산시 송로 11 (청학동 312) |
| 전용면적(㎡) | 26.13 ~ 26.35 |
| 총 세대수 | 260 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 최초 입주시기 | 2025.01. (예정) |
※ 이 영구임대주택은 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.
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형별 공급계획
※ 금회 모집공고는 직전 입주자 모집공고 (2023.03.23.) 이후 미계약된 잔여세대에 대하여 입주자를 추가모집하는 것으로 우선공급은 없습니다. 모집공고일 이후 기계약세대의 계약해지, 주택보수 등으로 계약시점의 공가호수에 따라 모집호수는 변동될 수 있습니다.
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보증금, 임대료, 계약금
① 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
② 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
③ 각 주택형별 임대조건은 동일하되, ｢가｣군 (생계·의료급여 수급자 등), ｢나｣군 (일반 등) 적용구분에 따라 임대조건이 다릅니다.
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신청자격
입주자모집공고일 (2024.07.18.) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득 및 자산 보유기준, 그 밖에 법에 정한 요건을 충족하고 입주자격제한 (불법양도·전대)에 해당하지 않는 사람
※ 주거약자용 주택은 주거약자에 한하여 신청 가능합니다.
| 주거약자란? |
|---|
| 영구임대주택 일반공급대상의 자격을 갖춘 아래의 사람을 말합니다. ① 고령자 (65세 이상인 사람) ② 「장애인복지법」 제2조제2항에 해당하는 장애인 ③ 「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자로서 상이등급 1급부터 7급까지의 판정을 받은 사람 ④ 「보훈보상대상자 지원에 관한 법률」에 따른 보훈보상대상자로서 상이등급 1급부터 7급까지의 판정을 받은 사람 ⑤ 「5ㆍ18민주유공자예우 및 단체설립에 관한 법률」에 따라 등록된 5ㆍ18민주화운동부상자로서 신체장해등급 1급부터 14급까지의 판정을 받은 사람 ⑥ 「고엽제후유의증 등 환자지원 및 단체설립에 관한 법률」에 따른 고엽제후유의증환자로서 경도 (輕度) 장애 이상의 장애등급의 판정을 받은 사람 |
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입주조건
1. 소득기준 (월평균소득금액)
도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 150% 이하 (소득기준 완화)
| 가구원수 | 월평균 소득 150% |
|---|---|
| 1인가구 | 5,224,446원 이하 |
| 2인가구 | 8,123,568원 이하 |
| 3인가구 | 10,797,974원 이하 |
| 4인가구 | 12,372,701원 이하 |
| 5인가구 | 13,162,607원 이하 |
| 6인가구 | 14,344,923원 이하 |
| 7인가구 | 15,527,240원 이하 |
※ 소득 완화모집으로 입주한 경우 최초계약 (2년) 이후 1회만 재계약 (2년)이 가능하나, 재계약 만료 시 관련 법령에 따른 예비입주자가 없는 경우 예외 (추가 2년 재계약)가 인정될 수 있습니다. 다만, 관련 법령에 따른 재계약기준을 충족하는 경우 갱신계약이 가능합니다.
2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)
| 총자산가액 | 자동차가액 |
|---|---|
| 241,000,000원 | 37,080,000원 |
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입주자 선정, 배점 기준
1. 경쟁 시 입주자 선정순서
| 입주자 선정순서 |
|---|
| 배점 합산 → 당해주택 건설지역 전입일자가 오래된 자 → 세대구성원 수가 많은 자 → 신청자 연령 높은 자 → 추첨 |
2. 배점기준표
① 일반공급
※ 당해 주택건설지역 거주기간은 신청자의 주민등록상 전입 변동일 기준으로 당해 주택건설지역의 최종 전입일 다음날부터 (예비)입주자 모집공고일까지 기간으로 산정합니다.
② 주거약자용
※ 주거약자용 임대주택과 일반 영구임대주택은 이중으로 신청이 불가하고 중복신청 시 모두 신청 취소되며, 주거약자용 임대주택은 모집정원에 신청인원이 미달할 경우 일반공급물량으로 전환되지 않습니다.
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청약 신청방법 및 공급일정
1. 공급일정
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 청약 신청 (인터넷 PC / 모바일) | 2024. 07. 29. (월) ~ 07. 31. (수) 10:00 ~ 18:00 |
| 청약 신청 (현장접수) | 2024. 07. 31. (수) 10:00 ~ 16:00 |
| 서류제출대상자 발표 | 2024. 08. 07. (수) 17:00 이후 |
| 서류제출대상자 서류제출 | 2024. 08. 08. (목) ~ 08. 14. (수) |
| 당첨자 결과 (동호배정) 발표 | 2024. 12. 05. (목) 17:00 이후 |
| 계약체결 | 2024. 12. 18. (수) ~ 12. 20. (금) 10:00 ~ 17:00 |
2. 신청방법
오산세교2 A-6블록 영구임대주택, 오산세교2지구7단지아파트 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장접수 가능합니다. 서류제출 대상자 서류제출 방법은 등기우편으로 제출 가능합니다.
LH청약플러스
① PC, 모바일, 현장 중 선택
② 수정‧취소는 PC에서만 가능
③ 현장접수 : 인터넷 신청이 어려운 65세 이상 고령자 및 장애인 등에 한하여 아래의 장소에서 청약신청을 도와드립니다.
※ 장소 : LH 경기남부지역본부 1층 대강당 (경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3)
※ 신분증, 주민등록표등·초본, 가족관계증명서 등 제출서류를 모두 구비하여 방문
3. 서류제출 대상자 서류제출 방법
등기우편으로 서류 제출
① 발송주소 : (우 : 13637) 경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3, LH 경기남부지역본부 임대공급운영1팀 “오산세교2 A-6블록 영구임대 담당자” 앞 (봉투 겉면에 “블록, 이름, 접수번호, 신청형” 반드시 기재)
※ 2024. 08. 14. (수) 우체국소인이 찍힌 등기우편까지만 유효함 (일반우편 접수 불가)
※ 분실 등의 우려로 방문 서류제출은 불가합니다.
② 현장 신청자 : 현장 접수하는 경우 서류제출기간에 서류를 다시 제출하실 필요가 없습니다.
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서류제출 및 첨부파일
모든 제출서류는 모집공고일 (2024.07.18) 이후 발행분에 한함
※ 주민등록표등본·초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (예시) 123456-1234567 ( O ), 123456-1****** ( X )
1. 공통 제출서류
2. 배점 등 관련 증명서
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입주대상자 발표, 계약안내
1. 입주대상자 발표
① 당첨자 발표 조회 : LH 청약플러스 로그인 → 고객서비스 → 임대주택 → 당첨조회
② 입주 예비순위 조회 : LH청약플러스 → 고객서비스 → 임대주택 → 예비입주자순위
2. 계약안내
① PC 계약체결 : 부동산거래 전자계약시스템 이용
② 모바일 계약체결 : 부동산 전자계약 앱
※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능하오니 유의하여 주시기 바랍니다.
③ 현장 계약장소 : 경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3, LH 경기남부지역본부 1층 대강당
※ 65세 이상의 고령자 등 인터넷 사용이 어려우신 분에 한하여 현장계약이 가능합니다.
※ 현장계약을 희망하는 당첨자는 계약금 입금 후 아래의 서류를 준비하여 지정된 기간에 계약을 체결하여야 합니다.
※ 2020.12.21. 이후 발급한 여권은 여권정보증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.
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참고, 문의처
1. 참고
영구임대주택의 일반적인 입주자격, 임대조건, 선정순위, 우선공급, 임대절차, 금융자산, 소득자산 확인방법, 갱신 재계약, 장애 정도, 소득항목 자료 출처 등에 관한 내용입니다.
2. 문의처
〈LH 경기남부지역본부〉
