영월주천 고령자복지주택 영구임대 모집공고 입주자격 조건 임대료 신청 위치

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공고이력

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영월주천 고령자복지주택 영구임대 추가예비입주자 모집 공고

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청약일정

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영월주천고령자복지주택아파트

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주택형별 공급계획

① 기존 예비자수 및 공가호수는 2024. 11. 05일 현재 기준이며 기존 예비자의 추가계약 및 기존입주자의 해약등으로 인하여 변경될 수 있습니다.

② 고령자복지주택은 고령자의 안정적인 주거생활을 지원할 목적으로 주거약자용 주택으로 설계 건설되었으며, 세대 내 편의시설과 사회복지시설이 설치된 주택입니다.

③ 신청인원이 모집호수를 초과할 경우 모집호수의 일정비율을 예비입주자로 선정하며, 예비입주자는 당첨자의 미계약 또는 해약 (공가발생) 시 예비입주자 순번에 따라 계약체결 합니다.

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임대조건 (보증금, 임대료, 계약금)

① 계약금은 계약시, 잔금은 입주시 완납하여야 합니다.

② 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 계약체결시 안내하여 드리며 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

※ 금회 모집은 「가」군에 해당되는 신청자만 입주신청이 가능합니다.

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입주자격

입주자 모집공고일 현재 만 65세 이상으로서 무주택세대구성원 요건을 만족하고, 공급신청자격 순위 중 다음 각 호에 해당하는 자

※ 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가

1. 세대원 수에 따른 공급

영구임대주택은 적정면적 거주가 될 수 있도록 신청자의 세대원 수에 따라, 다음과 같이 세대원 수별 입주가능 면적을 제한하여 공급합니다.

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입주조건

1. 소득기준 (월평균소득금액)

2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)

※ 공공주택 특별법 시행규칙 별표3 제1호 가목 (생계·의료수급자)의 경우 관련 신분 증빙자료 제출하면 소득·자산 검증이 생략됩니다.

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입주자 순위, 배점, 선정순서

1. 공급 신청 자격 순위

※ 공공주택특별법시행규칙 제23조 및 별표6의3 제1호

2. 동일순위 내 경쟁 시 선정순서

3. 배점기준표

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신청방법, 서류제출 방법

1. 신청방법

영월주천 고령자복지주택 영구임대, 영월주천고령자복지주택아파트 청약 신청방법은 현장접수로 가능합니다.

LH청약플러스

현장접수 가능

① 현장접수 장소 : 영월주천주거지원행복센터 (구, 관리사무소)

② 신청자가 신청하려는 자격에 따라 모집공고문 「신청서류」 확인 후 본인 신분증 및 해당서류를 구비하셔서 현장접수 장소로 방문하셔서 신청하시기 바랍니다.

③ 현장신청자가 신청서류를 구비하여 방문하지 않는 경우 접수가 불가능하오니 반드시 본인이 해당하는 신청계층의 제출서류를 사전에 확인하시기 바랍니다.

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제출서류, 공고문, 신청서식

모든 제출서류는 모집공고일 이후 발행분에 한함

※ 입주자모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.

1. 구비서류

2. 신청자격 증명서

3. 본인 또는 대리인 확인서류

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당첨자 발표, 계약안내

1. 당첨자 발표

① 당첨자 발표일은 2025. 02. 28. (금)이나 입주자격 전산검색 결과에 따라 당첨자발표 및 계약일정이 변경될 수 있으며 추후 개별통보합니다.

② 당첨자 발표는 공사 임대청약시스템 및 ARS (1661-7700)로 확인할 수 있습니다.

③ 신청인원이 모집호수를 초과할 경우, 모집호수의 일정비율을 예비자로 선정하며, 예비자는 당첨자의 미계약 또는 해약시 순위에 따라 계약 체결합니다.

④ 예비입주자가 공공임대주택에 계약 후 입주한 경우 다른 공공임대주택 (국민·영구·행복) 입주대기자 명부에서 제외됩니다. 단, 입주여부는 실 입주일을 말하며, 입주지정기간 후는 임대보증금 완납으로 판단합니다.

2. 계약안내

① 계약기간 : 개별계약 통보

② 입주대상자는 아래의 계약서류를 준비하여 지정된 기간 내에 계약을 체결해야 합니다.

③ (예비) 입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 공사의 해당 주택단지 관할 사무소에 통보하여야 합니다.

④ 계약금은 계약 전 안내되는 계좌로 납부를 하셔야 합니다.

⑤ 계약 체결 후 입주하지 아니하고 계약을 해지하거나 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지 않고 임대차계약이 해지될 경우 소정의 위약금을 납부하여야 합니다.

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거주기간, 재청약, 갱신계약

① 이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다.

② 계속 거주를 희망하여 계약 갱신을 요청하는 임차인은 무주택세대구성원이어야 합니다.

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참고, 문의처

1. 참고

영구임대주택의 일반적인 입주자격, 임대조건, 선정순위, 우선공급, 임대절차, 금융자산, 소득자산 확인방법, 갱신 재계약, 장애 정도, 소득항목 자료 출처 등에 관한 내용입니다.

2. 문의처

〈LH 강원지역본부〉