양주옥정 A-4 (1)블록 공공분양주택, 양주옥정LH엘리프 아파트 경기도 양주시 옥정동 옥정서로

01

of 10

공고이력

이 글 (2024.08)과 아래 공고 목록을 비교하여, 가장 최신 공고를 선택해주세요. 이 글이 가장 최근 공고라면 그냥 아래로 내려주세요.

02

of 10

양주옥정 A-4 (1)블록 공공분양주택 추가 입주자모집 공고

03

of 10

단지정보

04

of 10

공급대상

① 주택형 (타입) 구분 없이 잔여세대 중 희망하는 동호를 선택하여 계약체결 합니다.

② 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공

③ 금회 공급 주택 중 견본세대로 활용한 주택 (15호)의 경우 계약 전 세대 관람을 통해 현물상태를 필히 확인하시기 바라며, 미숙지 등으로 인한 책임은 계약자 본인에게 있으니 유의하시기 바랍니다.

※ 견본세대 : 404-101, 404-103, 404-104, 408-301, 408-304, 408-1002, 409-203, 412-101, 412-102, 412-103, 412-203, 412-204, 412-303, 412-304, 412-305

05

of 10

총주택 가격

① 분양계약은 5년 무이자 할부조건이며, 할부금 선납 시 선납금액에 대하여 선납일수 만큼 선납할인율(현행 연5.0% (추후 변경가능), 입주잔금 및 주택도시기금은 선납할인 대상에서 제외)을 적용하여 할인됩니다.

② 입주잔금은 계약일로부터 6개월 이내 납입하셔야 하며, 입주잔금 완납 시점부터 실 입주 여부와 관계없이 관리비 등은 수분양자 부담임을 알려드립니다.

③ 입주잔금 납입과 동시에 계약자로 소유권이전등기절차가 진행되며, 이 때 LH를 제1순위로 한 근저당권설정 (할부금의 130%이내)됩니다.

④ 할부금에 대한 근저당 설정비용은 LH가 부담하며, 소유권이전비용 및 할부금 완납 후 말소비용은 계약자가 부담합니다.

⑤ 금회 분양 조건으로 계약한 세대는 옵션 (발코니확장) 비용을 무상지원해드림에 따라, 입주잔금은 각 세대별 지원금액 (옵션가격 총액)을 제외한 금액으로 산정됩니다. 단, 실거래 신고 시 총주택가격 (주택가격 + 옵션가격)은 지원금액을 포함하여 신고됨을 알려드립니다.

⑥ 계약금, 잔금 납입후 할부금 납입이 가능하며 할부금의 ‘선납할인 시 금액’은 입주 시 할부금 전액을 일시납하실 경우 적용되는 금액으로, 현행 연5.0% (변동가능하며 변동 시 별도 안내), 5년 (1,825일)선납 기준으로 산출된 금액임을 알려드립니다. 선납할인율은 향후 금리변동에 따른 이자율 조정 시 변동될 수 있으며, 선납시기에 따라 적용되는 선납이율 및 선납일수 차이에 따라 위 금액은 변동됨을 알려드립니다. (입주잔금 및 주택도시기금은 선납할인 대상에서 제외)

⑦ 잔금 및 할부금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 연체일수만큼의 연체이율(연 8.5%, 금리변동에 따라 추후 변경될 수 있음)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 적용이율이 변경되는 경우 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산됩니다.

06

of 10

발코니 확장비용

※ 전 세대 확장시공, 전 세대 비용 무상지원

① 금회 분양 조건으로 계약한 세대는 옵션 (발코니확장)비용을 무상지원해드리며, 발코니확장비용을 각 세대별 입주잔금에서 제외하여 산정함으로써 지원됩니다.

② 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가합니다.

③ 각 실별 발코니 확장금액에는 확장으로 인한 창호설치 비용이 포함됩니다.

07

of 10

계약자격

① 현재 만19세 이상의 성년자 (법인포함)에게 공급 (1세대 2주택 이상 신청 가능)합니다.

② 금회 공급되는 주택은 주택소유여부, 소득 및 자산요건, 거주지역, 신청자의 입주자저축 가입여부, 과거당첨사실여부를 불문하며, 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않습니다.

08

of 10

선착순 동호지정 계약 일정

1. 일정

2. 계약체결

양주옥정 A-4 (1)블록 공공분양주택, 양주옥정LH엘리프 아파트 계약체결 방법은 선착순 동호지정 계약체결 방법으로 현장방문으로 가능합니다.

LH청약플러스

① 장소 : LH옥정 엘리프 단지 내 피트니스센터 (경기도 양주시 옥정동 945, ☎ 031-928-5587)

② 선착순 개시일을 포함하여 당일 오전 10시 이전에 계약체결 장소에 도착하신 분은 동일 순위로 간주하여 현장에서 순번추첨 진행

③ 오전 10시 이후 입실하는 분에 대해서는 도착순서대로 순번 교부 (단, 17:00까지 계약체결을 완료하여야 함)

④ 순번대로 잔여동호 중 희망동호를 지정하고 지정계좌 (동호지정 후 지정계좌 안내)에 계약금 입금

⑤ 동호지정 당일 17:00까지 계약체결 (계약금 납부, 구비서류 제출, 계약서 작성)을 완료해야하며 완료하지 않을 경우 해당 동호지정은 무효 처리

09

of 10

구비서류

아래의 계약서류는 입주자모집공고일 (2024.08.16) 이후 발급분에 한하며, 계약서류 중 1건이라도 미비 시에는 계약이 불가합니다.

10

of 10

참고, 문의처

1. 참고

공공분양주택의 일반적인 분양절차, 입주자격, 소득기준, 자산기준 등에 관해서 설명합니다. 공공분양주택 공고문의 공통사항인 입주금, 무주택소유여부, 전매제한, 주택우선매입 등에 관해서 설명합니다.

2. 문의처

〈LH 경기북부지역본부〉