양주시 동두천시 국민임대주택, 동두천생연3 동두천송내3 양주가납1 양주고읍4 5 6 7 8 양주덕정6 양주백석1 양주옥정7 8 16

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양주시 동두천시 국민임대주택 입주자격완화 예비입주자모집 공고

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주택단지 개요

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모집대상 주택

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임대대상, 보증금, 임대료, 계약금

• 입주자수 (= 공가호수)는 보수일정, 공급일정 등에 따라 계약시점에 변동될 수 있습니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

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입주자격

입주자모집공고일 (2024.07.05.) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람

※ 단독세대주 면적 제한 완화 : 단독세대주도 모든 면적신청 가능

※ 주택소유 완화 : 소형·저가주택 허용, 해당 또는 연접지역에 주택이 없을 경우 허용

· (소형·저가주택) 전용 60㎡ 이하 주택으로 법령이 정하는 기준에 따른 가격이 1억원 (수도권은 1억 6천만원) 이하인 주택 또는 분양권 (「주택공급에 관한 규칙」제2조 7의3)

※ 수도권의 범위 : 서울특별시, 인천광역시, 경기도

· (해당지역 또는 연접지역에 주택이 없을 경우) 자격검증 범위에 속하는 세대원이 「주택공급에 관한 규칙」에 따른 주택건설지역 또는 연접지역에 주택을 소유하지 않은 경우

– 양주시 내 임대주택의 주택건설지역 또는 연접지역 : 서울특별시, 의정부시, 고양시, 양주시, 동두천시, 포천시, 연천군

– 동두천시 내 임대주택의 주택건설지역 또는 연접지역 : 서울특별시, 연천군, 양주시, 포천시

※ 입주자격 완화 입주자 재계약 조건

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입주조건

1. 소득기준 (월평균소득금액)

소득 요건 배제

2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)

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입주자 순위, 배점, 선정 기준

1. 경쟁 시 입주자 선정기준

2. 면적별 선정방법

신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정

3. 배점기준

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청약 신청방법 및 공급일정

1. 공급일정

2. 신청방법

양주시 동두천시 국민임대주택, 동두천생연휴먼시아3, 동두천송내주공3, 양주가납주공, 산내들마을휴먼시아4, 은빛마을휴먼시아5, 은빛마을휴먼시아6, 은빛마을휴먼시아7, 은빛마을휴먼시아8, 조은마을덕정주공6, 양주백석휴먼시아, 율정마을7, 율정마을LH8, 옥정마을LH16단지 아파트 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장방문으로 가능하고, 서류제출 대상자 서류제출은 등기우편접수로 가능합니다.

LH청약플러스

① PC, 모바일, 현장 중 선택

② 수정‧취소는 PC에서만 가능

③ 고령자 (만65세 이상), 장애인 등 정보취약계층만 현장접수 가능합니다.

※ 현장방문 신청 장소 : 경기도 양주시 옥정로 6길 18 한길프라자2, 5층, LH 양주권주거복지지사

※ 건물 내 주차불가 (경기도 양주시 옥정동로7나길 18 드림타워 유료 주차장 이용)

3. 서류제출 대상자 서류제출 방법

등기우편 접수

① 등기우편발송 주소 : (우 : 11473) 경기도 양주시 옥정로 6길 18 한길프라자2, 5층 양주시, 동두천시 국민임대주택 공급 담당자 앞

※ 일반우편 불가, 현장접수 불가

※ 제출서류와 구비서류를 빠짐없이 지참하여 주시기 바랍니다.

※ 서류제출기간 마감일 (2024.08.12.)의 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효하게접수

② 현장 신청자 : 현장 방문 신청자는 현장접수 시점에 아래 서류를 모두 구비하여 방문·제출하여야 합니다.

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서류제출 및 첨부파일

아래의 제증명서류는 입주자 모집공고일 이후 발급분에 한함

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재

1. 기본서류

• 인터넷 (PC‧모바일) 신청자 : 서류제출대상자로 확정된 후 서류 제출시점에 제출 • 현장신청자 : 접수시점에 제출

2. 해당자만 추가로 제출하는 서류

3. 사회취약계층 입증 서류

① 주거약자용 주택 신청자는 아래 배점서류 중 생계·의료급여수급자증명서 또는 차상위계층 (생계·의료급여 이외의 수급자 및 그 가구원 포함) 확인서류를 제출하시기 바랍니다.

② 공통제출 서류를 통해 배점 여부를 확인 가능한 경우 아래 별도로 기재하지 않았으니, 상단의 공통제출 서류를 반드시 확인 후 제출하시기 바랍니다.

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당첨자 발표, 계약 안내

1. 당첨자 발표

LH 청약플러스 및 ARS (1661-7700)를 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인가능

※ 당첨명단 조회방법 : 공사홈페이지 → LH청약플러스 → 청약 → 당첨/낙찰 결과조회

※ 예비입주자순위 조회방법 : 공사홈페이지 → LH청약플러스 → 고객서비스 → 나의 정보 → 예비입주자 순위

2. 계약 안내

① PC 계약체결 : 부동산거래 전자계약시스템 이용

② 모바일 계약체결 : 부동산 전자계약 앱

※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능

③ 현장계약 : 현장계약은 당첨자 발표시 계약 대상자에게 개별 안내 예정입니다. 계약장소는 계약대상자에게 개별 안내 예정입니다.

※ 당첨자는 아래의 서류를 준비하여 지정된 기간 내에 계약을 체결하여야 합니다.

※ 계약자가 미성년자의 경우 본인 혹은 대리인 계약시 모두 동의서 (공사양식), 가족관계증명서, 법정대리인의 인감증명서, 인감도장, 신분증 지참

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참고, 문의처

1. 참고

국민임대주택의 일반적인 임대절차, 입주자격, 임대조건에 관해서 설명합니다. 국민임대주택 공고문의 공통적인 내용을 정리했습니다.

2. 문의처

〈LH 양주권주거복지지사〉