양산사송 A-4BL 국민임대주택 자산기준 자격 소득 기준 보증금 임대료 청약 신청

01

of 12

양산사송 A-4BL 국민임대주택 입주자 추가모집 공고

02

of 12

단지정보

※ 이 주택은분양전환 되지 않는 공공임대주택으로 입주자격 충족 시 최장 30년간 거주 가능합니다.

03

of 12

임대대상

04

of 12

보증금, 임대료, 계약금

① 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

② 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

05

of 12

샘플하우스 운영기간

2024.07.22.(월) ~ 2024.07.26.(금) 10:00 ~ 17:00 (점심시간 12:00 ~ 13:00 제외)

※ 신분증 지참 후 단지 내 관리사무소를 방문하여 안내받으시기 바랍니다.

※ 별도의 사전 예약 없이 샘플하우스 열람이 가능하나, 안전사고를 대비하여 동시간대 입장인원을 제한할 수 있으며, 이에 따라 대기시간이 발생할 수 있습니다.

※ 해당 기간 이후 샘플하우스 열람은 불가합니다

06

of 12

입주자격

입주자모집공고일 (2024.06.28.) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘자동차 가액 보유 기준’을 충족하는 사람

※ 세대원 수에 따른 면적 제한 미적용

1. 주거약자용주택인 경우

주거약자용 주택은 주거약자를 위한 편의시설이 설치되어 있는 주택으로서 일반공급대상자는 신청 불가합니다.

07

of 12

입주조건

1. 소득기준 (월평균소득금액)

소득 요건 배제

2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)

※ 최초 재계약 시부터 소득·총자산에 대한 입주자격 충족 여부 검증하며, 완화 입주자가 재계약을 체결하기 위해선 「공공주택 업무처리지침」 제94조에 따른 재계약 요건을 모두 충족하여야 합니다.

※ 다만, 소득 및 총자산요건 완화모집 입주자의 경우 1회차 재계약 시 소득·총자산 기준 미충족하더라도 임대조건 할증 없이 재계약을 허용하며, 2회차 재계약 시 정상요건을 충족하는 예비자가 없는 경우에 한해 소득·총자산 기준 미충족 시에도 재계약을 허용합니다. (정상 요건을 충족할 경우 계속 재계약 가능)

08

of 12

입주자 선정 방법

① 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자에 대하여 거주지역, 순위 및 배점 등에 상관없이 동호를 지정하여 계약을 체결하되, 계약체결자를 대상으로 주택 (분양권 등 포함)소유 여부, 자산 (자동차) 등을 검색하여 적격자에 한하여 입주가 가능하며, 부적격자의 경우 기한 내 증명서류를 제출하지 않으면 계약취소 되어 입주가 불가능합니다.

② 동호지정 당일 오전 10시 전까지 접수 장소에 도착하여 동호지정 접수 명부에 서명한 자가 2인 이상일 경우 동일 순번으로 간주하며, 추첨을 통해 동호지정 순번을 결정합니다.

③ 오전 10시 이후 도착한 경우 오전 10시 이전 접수된 자의 동호지정이 완료된 후 미계약 세대에 대해 동호지정 명부 접수 순번대로 동호지정 및 계약 체결합니다.

09

of 12

청약 공급일정

1. 공급일정

2. 신청방법

양산사송 A-4BL 국민임대주택, 양산사송LH4단지아파트 청약 신청방법은 계약일시에 현장 방문하여 동호지정 순번 도래 시 원하는 동호를 지정하며, 계약금 입금 후 계약체결 진행합니다.

LH청약플러스

※ 현장방문 신청 장소 : 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 215, LH경남지역본부 1층 주택홍보관

※ 지정시간 (17시) 내에 계약금 미입금 시 동호지정 무효 및 권리상실

10

of 12

서류제출 및 첨부파일

아래의 제증명서류는 입주자 모집공고일 (2024.07.09.) 이후 발급분에 한함

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재

1. 기본서류

2. 방문 시 본인 또는 대리인 구비서류

11

of 12

계약 안내

① 금회 계약은 현장계약으로만 운영하며, 동호지정 당일 계약체결을 완료하여야 합니다.

② 동호지정 후 계약금 입금계좌를 개별 안내드리며, 당일 지정시간 내 (10:00 ~ 17:00) 계약금이 미입금될 경우 자동 신청무효가 되어 등록명부에서 삭제 및 동호지정 취소처리가 됩니다. (현장수납 불가)

③ 계약금을 납부한 경우 계약서 작성여부와 상관없이 계약으로 간주됩니다.

④ 잔금납부 및 입주안내 등은 입주자격 검증 후 등기우편으로 개별 통보해드리니, 계약 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 공사에 통보하여야 하며 변동사항을 우리공사에 통보하지 아니하여 임대차계약 및 입주안내 등기우편을 송달받지 못하고 자격을 상실하는 경우 그 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.

12

of 12

참고, 문의처

1. 참고

국민임대주택의 일반적인 임대절차, 입주자격, 임대조건에 관해서 설명합니다. 국민임대주택 공고문의 공통적인 내용을 정리했습니다.

2. 문의처

〈LH 경남지역본부 임대공급운영팀〉