양산사송 A-1BL 신혼희망타운 행복주택, 경상남도 양산시 동면 내송큰들로, 내송리 사송트루엘아파트

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공고 숙지사항

• 금회 공급하는 양산사송 A-1BL 신혼희망타운은 공공분양 (792세대)과 행복주택 (396세대)이 혼합된 단지로, 금회 공고 시 공급하는 물량은 행복주택 296세대입니다.

• 금회 모집하는 공고는 입주자격 요건을 아래와 같이 완화하여 입주자를 모집합니다.

※ (연접지역) 부산광역시, 울산광역시, 김해시, 밀양시

※ (소형·저가주택) 전용 60㎡ 이하 주택으로 법령이 정하는 기준에 따른 가격이 8천만원 이하인 주택 또는 분양권 (「주택공급에 관한 규칙」제2조)

• 양산사송 A-1BL 신혼희망타운 행복주택은 입주자모집공고일 (2023.04.14) 현재 다음에 해당하는 사람에게 공급됩니다.

※ 세부 자격요건은 공고문 본문 (신청자격 및 입주자 선정방법)을 확인하시기 바랍니다.

• 신혼부부·한부모가족 계층

① 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 사람 (【완화조건】 혼인기간 10년이내 : 2013년 4월 15일 이후 혼인)

② 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람

③ 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람 (【완화조건】 만 9세이하 : 2013년 4월 14일 이후 출생)

• 상기 행복주택의 청약접수는 인터넷 또는 모바일 (App명칭 : LH청약센터)로 받습니다.

• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환 되지 않습니다.

• 입주자 선정절차 및 공급일정

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건설위치

경상남도 양산시 동면 내송큰들로 84, 사송 트루엘 아파트

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임대대상 및 임대조건

■ 임대대상

■ 임대조건

• 금회 공급하는 양산사송A-1BL 행복주택 (396세대)은 공공분양 (792세대)과 혼합된 임대주택입니다.

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 양산사송A-1BL 행복주택 전 세대 (396세대)는 발코니확장형이며, 팬트리-드레스룸/작은방-알파룸은 공간분리로 시공됩니다. (일괄적용, 선택불가)

• 해당지구 바닥재는 ‘륨카펫’으로 설치됩니다. (일괄적용, 선택불가)

• 55A형 및 55B형은 구조적인 차이가 있으니, 반드시 팜플렛을 참고하신 후 신청하시기 바랍니다.

• 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급되며, 총 배정호수 20호입니다.

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대 전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

• 이 주택의 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주 시기는 추후 개별 통보합니다.

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신청자격 및 입주자 선정방법

1. 신혼부부·한부모가족 계층

2. 신혼부부·한부모가족 (주거약자용)

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공급일정 및 신청방법 등

■ 공급일정

• 청약접수는 PC 인터넷 또는 모바일 (App 명칭 : LH 청약센터)로 받습니다.

– 청약신청 내용을 변경 (수정또는삭제)은 신청접수 마감시간 종료 전까지 가능합니다. (04.28.(금) 17시 전까지)

• 서류제출대상자 발표 및 서류접수는 인터넷 (PC 또는 모바일) 신청자에 한하며, 현장접수자는 신청접수 시 제출한 서류로 갈음합니다. (서류 미구비시 현장접수 불가)

• 인터넷 (PC, 모바일) 청약신청 후 서류제출대상자 발표일 (05.11.(목) 17시 이후)에 선정여부를 직접 확인하여야 합니다.

※ 서류제출대상자 확인 방법

– PC : LH청약센터 → 상단 『인터넷청약』 클릭 → 오른쪽 아래 『서류제출 대상자 조회 (임대주택)』 클릭

– 모바일 : “LH 청약센터“ 앱(App) → 『인터넷청약』 → 『청약결과조회』 → 『서류제출대상자 조회』 선택

• 위 신청·접수, 서류제출 등과 관련된 자세한 사항은 아래의 [■ 청약방법, ■ 서류제출 방법]을 참고하시기 바랍니다.

• (현장접수) 인터넷 신청이 어려운 분에 한하여 아래 기간에 방문하시면 청약신청을 도와드립니다.

– 일정 : 04.25(화) 13:30~16:00

– 장소 : LH양산권주거복지지사 6층 (양산시 물금읍 청운로 358, 국민연금공단 양산회관 6층)

– 신분증과 주민등록표등·초본, 가족관계증명서 등 서류를 모두 구비하여 방문 (신청서류)

■ 입주자격 검증

• 행복주택 입주자격은 신청자격별 해당 세대가 무주택․소득 및 자산 보유 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자 등 해당 세대는 국토교통부 주택소유확인시스템을 통하여 주택 소유 여부를, 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 소득과 자산을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정합니다.

• 무주택, 소득, 부동산 및 자동차 보유 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간 (소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 당첨자에서 제외됩니다.

■ 금융자산 조회 안내

• 「공공주택 입주자 보유 자산 관련 업무처리지침」의 시행 (2016.12.30)에 따라 행복주택 입주 신청자격별 해당 세대의 보유 자산 중 금융자산을 금융기관으로부터 조회하기 위하여 입주 신청시 ‘금융정보 등 제공 동의서’를 세대구성원 전원이 서명하여 반드시 제출하여야 하며, 제출하지 아니할 경우 신청이 불가함을 알려드리오니 아래 사항을 참고하시기 바랍니다.

■ 인터넷 (PC) 청약 방법

■ 인터넷 (모바일) 청약 방법

■ 인터넷 (PC, 모바일) 청약 절차 및 유의사항

■ 서류제출 방법

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신청서류 (모든 제출서류는 공고일 (2023.04.14) 이후 발급한 서류에 한함)

모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원이어야 하며, 무주택세대구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567

■ 현장신청시 본인 또는 대리인 확인서류

※ 2020.12.21 이후 발급된 여권을 신분증으로 사용 시, ‘여권정보증명서’를 추가로 제출해주셔야 합니다.

■ 공통 제출서류

• 인터넷 (PC‧모바일) 신청자 : 서류제출대상자로 확정된 후 서류 제출시점에 제출

■ 세부공급대상자별 추가 제출서류

■ 주거약자용 주택 신청자 추가서류

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당첨자 발표 및 계약 안내

■ 당첨자 발표 : 2023. 9.06.(수) 17:00 이후

※ 안내오류 방지를 위해 LH직원과의 유선상담을 통한 당첨확인은 불가합니다.

• 주택의 동ㆍ호는 공급대상자 및 신청형별에 따라 동별, 층별, 향별 구분 없이 추첨하며, LH 청약센터 및 ARS (1661-7700)에서 확인할 수 있음

• 신청인원이 모집호수를 초과할 경우, 모집호수의 일정비율을 예비자로 선정하며, 예비자는 당첨자의 미계약 또는 해약시 순위에 따라 계약 체결함

■ 계약안내

ㅇ 전자계약 : 2023.09.18.(월) 10:00 ∼ 2023.09.22.(금) 17:00

• 계약금 입금 후 전자계약 기간 내 온라인으로 계약체결 가능 (개인별 가상계좌 및 전자계약 상세절차는 추후 당첨자에게 개별 안내 예정)

※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능

ㅇ 현장계약

[일시] : 2023.09.20.(수) 13:30 ~ 16:00

[장소] : 추후 개별안내 예정

• 계약대상자는 아래의 서류를 준비하여 지정된 기간 내 계약을 체결해야 합니다.

※ 2020.12.21 이후 발급된 여권을 신분증으로 사용 시, ‘여권정보증명서’를 추가로 제출해주셔야 합니다.

■ 예비입주자 계약안내

• 대기 중인 예비입주자가 없는 경우 당첨 발표 후 우리의 안내에 따라 즉시 계약이 가능할 수 있으나, 대기 순위에 따라 입주까지 장기간 소요될 수 있습니다.

• 예비입주자가 공공임대주택에 계약 후 입주한 경우 다른 공공임대주택(국민·영구·행복) 입주대기자 명부에서 제외됩니다. 단, 입주여부는 실 입주일을 말하며, 입주지정기간 이후에는 임대보증금 완납일로 판단합니다.

• 예비입주자에 대한 계약 및 입주안내는 문자 및 등기우편으로 안내드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 우리 공사에 통보하여야 하며, 미통보로 계약 및 입주안내를 받지 못하여 예비입주자 자격을 상실하는 경우 그 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.

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무주택 ‧ 소득 ‧ 자산 검증기준

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유의사항

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시행자 및 시공업체 현황