아산탕정2-A2블록 행복주택, 충청남도 아산시 탕정면 한들물빛1로, 매곡리 한들물빛도시 하늘채 아파트

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아산탕정2-A2블록 행복주택 추가모집 (입주자격완화,선계약후검증,동호지정,계약금50만원) (충청남도 아산시 탕정면 한들물빛1로, 매곡리 한들물빛도시 하늘채 아파트)

1. 신청 및 입주자 선정 절차

① 청약신청

(온라인) 2023.12.05 10:00 ~ 2023.12.07 17:00 (신청방법은 청약신청 방법 참고)

※ 1세대 1주택만 신청 가능. 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.

② 동호지정순번 추첨, 발표

동호지정순번 추첨 : LH 전산시스템을 통해 추첨하며, 해당 순번대로 추후 동호 지정 및 전자계약

동호지정순번 발표 : 2023.12.08. 17:00 이후 LH청약플러스 공지사항에 게시 및 문자를 통해 발표

※ 문자를 못 받아보신 경우 LH청약플러스를 통해 반드시 확인하시기 바랍니다.

③ 서류준비

제출서류를 미리 발급 및 작성한 후 동호지정일에 제출 (신청서류 및 서류제출 방법 참고)

※ 반드시 서류 제출 해야 동호지정이 가능합니다.

④ 동호지정 (현장에서만 진행) 및 아산탕정2-A2 단지로 이동하여 주택열람

⑤ 계약금 납부 후 전자계약 체결 (23.12.13.(수) 10:00 ~ 12.15.(목) 16:00)

※ 동호지정시간 내 미도착하였거나 순번 호명 시 자리이탈 등으로 본인의 동호지정순번을 놓친 경우 기존 순번에 대한 권리를 주장하실 수 없으며, 계약을 원하는 경우 동호지정순번의 가장 끝순위로 배정됩니다. (순번별로 정해진 계약일자에 따라 당일 동호지정 및 계약체결이 불가할 수 있음. 마지막 순번 이후 경합 발생 시 순번이 빠른 자가 우선함)

▪ 동호지정순번을 부여받은 신청접수자 명의로만 계약가능 (타인명의 불가) 합니다.

▪ 계약대상자는 도착시간 내 계약장소에 도착하여 대기하고, 최상위순번부터 호명하면 잔여세대 중 원하는 동호를 지정하는 방식입니다.

▪ 해당 순번 호명 시 3회 이상 호명하여도 응답이 없을 경우 계약의사가 없는 것으로 간주하여 지체 없이 후순위 순번에게 동호지정 기회를 부여하며, 지난 순번에 대한 권리를 주장하실 수 없습니다.

▪ 업무진행자가 동호지정순번을 호명하면 해당 순번의 신청자는 지체 없이 동호를 지정 (선택) 해야 하며, 추후 잔여 동호가 남아있더라도 한번 선택한 동호변경은 절대 불가합니다.

▪ 금회 공급호수에 따라 선(先)순위자 전원이 동호지정 하는 경우 공급 형별/대상별 공가호수 이후 순번은 동호지정이 불가합니다. 단, 선(先)순위자가 동호지정 계약체결 장소에 방문하지 않거나 계약포기 할 경우 당일 현장 상황에 따라 이후 순번도 동호지정이 가능할 수 있습니다. (※사전에 예측은 불가한 점 양해바랍니다)

▪ 계약금은 신청형별 구분 없이 50만원이며, 동호지정 이후 안내드리는 계좌에 반드시 ‘신청자 명의’로 계약기간에 송금해야 전자계약을 진행할 수 있습니다.

▪ 주택 열람은 지정한 동호에 한해 열람 가능하며, 아산탕정2-A2BL 단지로 방문하여야 열람 가능합니다.

⑥ 자격검증

▪ 입주자격을 검증하여 부적격자로 통보받은 사람은 직권으로 계약이 취소되며, 취소 후 기 납부한 계약금은 위약금 없이 반환되나, 반환금에 대한 이자는 없습니다. (단, 단순변심 등 개인사유로 인한 해지는 위약금 부과)

▪ 기존계약자 (입주 전) 및 예비입주자도 신청 가능하나, 기존 계약 해지 시 위약금이 발생됩니다.

⑦ 적격자 입주

▪ 정확한 입주일은 입주자격 검증 후 적격자를 대상으로 개별안내 (우편 및 문자) 예정입니다.

2. 신청 대상 및 입주자격

■ 신청대상

• 본 행복주택은 입주자 모집공고일 (2023.11.24)을 기준으로 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다.

① 신혼부부·한부모가족 계층

– 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 (완화 조건 적용 시 10년) 이내인 사람 또는 만 6세 (완화 조건 적용 : 만 9세) 이하 자녀를 둔 사람

– 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람

– 한부모가족 : 만6세 (완화 조건 적용 : 만 9세) 이하 자녀를 둔 한부모인 사람

■ 입주자격 완화내용 (금회 모집에 한하여 적용, 세부자격요건은 공고문 본문 신청자격 참조)

① (소득 및 자산요건 완화)

② (기간요건 완화)

3. 재계약 자격 안내

■ 입주자격 완화조건 입주시 재계약 조건

① (소득·총자산 요건 완화 입주자) : 소득·총자산 요건 미충족시에도 1회에 한해 재계약이 가능하며, 「공공주택 업무처리지침」 제94조의 2 (행복주택)에 따른 요건을 충족하는 예비입주자가 없는 경우 추후 재계약이 허용됩니다.

② (무주택요건 완화 입주자) : 공고 전 취득한 주택에 한해 1회 재계약이 가능하며, 종전주택을 계속 보유하거나 새로 취득하는 경우 재계약은 불가합니다.

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임대대상 및 조건

충청남도 아산시 탕정면 한들물빛1로 8, 매곡리 1380 행복주택 354호 (한들물빛도시 하늘채 아파트)

■ 임대대상

■ 임대조건

• 금회공고는 직전의 입주자 추가모집 이후 미계약 및 해지세대에 대한 추가모집 공고로 동호지정 시점에 공가호수에 따라 모집호수가 변동될수 있습니다.

• 금회 공급하는 아산탕정2-A2BL 행복주택 (354세대)은 공공분양 (708세대. 2019.12월 기공급)과 혼합된 소셜 믹스형 임대주택입니다.

• 55A와 55B는 청약시 구분 없이 통합하여 모집합니다. (A·B형 선택불가) 금회 당첨자의 입주시기는 추후 개별 통보합니다.

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상 층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 금회 공급하는 아산탕정 2-A2BL 행복주택은 발코니 확장형으로 시공되며, 팬트리-드레스룸 / 침실2-알파룸은 분리공간으로 공급되며, 가스쿡탑 (3구형)이 설치됩니다.

• 바닥재는 ‘강화합판마루’로 설치됩니다.

• 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다.

※ 공급단지에 대한 자세한 사항은 팸플릿 등 관련 정보를 통해 충분히 숙지하시기 바랍니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

• 이 주택의 최초입주 (2022.12월)이며, 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.

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신청자격 및 입주자 선정방법

1. 신혼부부·한부모가족 계층

2. 신혼부부·한부모가족 (주거약자용)

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공급일정 및 신청방법 등

■ 공급일정

1. (청약접수) 1세대 1건 신청접수 (온라인/현장)

2. (전산추첨) 청약접수자를 대상으로 동호를 지정할 수 있는 동호지정 순번을 전산 추첨 (LH시스템)

3. (순번발표) LH 청약플러스에 순번 (동호지정순번) 발표

4. (계약체결) 순번 순서대로 잔여동호 중 희망동호를 지정하고 계약체결 (전자계약)

※ 청약접수는 PC 인터넷 또는 모바일 (App 명칭 : LH 청약플러스)로 온라인으로만 받습니다.

■ 인터넷 (PC) 신청 방법

■ 인터넷 (모바일) 신청 방법

■ 인터넷 (PC, 모바일) 신청 절차 및 유의사항

• 인터넷 (PC) 청약 접수기간은 접수시작일 오전 10시부터 접수마감일 오후5시까지로 접수기간 중에는 24시간 신청 가능합니다. 청약 마감시간까지 접수완료 (저장기준)하여야 하며, 접속자 폭주 등으로 인하여 시스템 장애가 발생할 수도 있으니 마감이 임박하기 전에 미리 여유 있게 신청하시기 바랍니다.

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신청서류 및 서류제출방법 (모든 제출서류는 공고일 (2023.11.24.) 이후 발급한 서류에 한함)

모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원 (완화 : 소형·저가주택 허용)이어야 하며, 무주택세대구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.

※ 제출서류는 모집공고일 이후 발급분에 한하여 유효하여 모집공고일 이후에 해당 발급기관으로부터 발급받으셔야 하며, 신청자를 기준으로 발급받아야 합니다.

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567

※ 제출서류는 일절 반환하지 않으며, 서류가 위조 또는 변조 등으로 허위임이 발견되는 때에는 계약이 취소 됨을 유의하시기 바랍니다.

※ 일부 서류의 경우 해당 기관에서 발급시 약 1주일의 기간이 소요되므로 서류 제출 1주일 전 관련 서류 발급 요망

※ 제출서류는 일절 반환하지 않으며, 서류가 위변조 등으로 허위임이 발견되는 때에는 당첨 및 계약이 취소

※ 신청자격에 맞는 제증명서류를 제출하여야 하며, 신청자의 착오 등으로 신청내용과 제출서류가 상이할 경우 당첨자 자격을 취소하며, 부적격 당첨에 따른 결과는 신청자 본인의 책임임을 유의

■ 공통 제출서류

• 인터넷 (PC‧모바일) 신청자 : 동호지정시 제출 필수입니다.

■ 공급대상자별 추가 제출서류

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순번대상자 발표 및 계약 안내

■ 당첨자 발표 [발표일시 : 2023.12.8.(금) 17:00 이후]

LH 청약플러스 입주자모집공고 공지사항 확인

■ 계약안내

▪ 전자계약으로만 진행 [계약기간 : 2023.12.13.(수) 10:00 ~ 12.15.(금) 16:00]

• 계약금 입금 후 온라인 계약기간내 ‘부동산거래 전자계약시스템‘에서 온라인으로 계약체결 가능합니다.

※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능하오니 유의하여 주시기 바랍니다. (담당자가 개별연락하여 진행합니다.)

▪ 전자계약 체결절차

※ 계약자가 미성년자의 경우 본인 혹은 대리인 계약시 모두 동의서 (공사양식), 가족관계증명서, 법정대리인의 인감증명서, 인감도장, 신분증 지참

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무주택 ‧ 소득 ‧ 자산 검증기준

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유의사항

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주택성능등급 및 친환경주택의 성능 수준

「주택공급에 관한 규칙」 제21조에 따라 주택성능등급 및 친환경주택의 성능 수준을 다음과 같이 표기합니다.

■ 주택성능등급

■ 친환경주택의 성능

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시행자 및 시공업체 현황

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주거약자용 주택 및 장애인 편의시설 설치 안내

주거약자 및 장애인 편의증진을 위해 최초 입주자 본인 또는 부양가족 중 1명 이상이 제공대상에 해당되는 경우 신청자에 한하여 대상에 따라 아래 편의시설을 무료로 설치하여 드립니다.

■ 주거약자용 편의증진시설 설치

「장애인·고령자 등 주거약자 지원에 관한 법률」에 따라 해당 주거약자나 주거약자가 세대원으로 있는 세대의 세대주의 신청이 있는 경우 신청자에 한하여 제공 대상자에 따른 편의시설을 설치하여 드립니다.

※ 대상자 : 지체‧뇌병변장애인, 휠체어사용자, 청각장애인, 시각장애인

※ 주거약자용 주택 편의시설은 주거약자용 주택 입주자만 신청가능합니다.

※ 주거약자용 주택 입주자는 장애인 편의증진시설 설치 신청을 할 수 없습니다.

■ 주거약자세대 편의시설 설치내역

■ 주거약자세대 편의시설 추가설치 가능 품목

※ 주거약자용 주택 편의시설은 주거약자용 주택 입주자만 신청가능합니다.

※ 주거약자용 주택 입주자는 장애인 편의증진시설 설치 신청을 할 수 없습니다.

※ 일부 품목은 현장여건에 따라 설치 불가할 수 있습니다.

※ 주거약자용 주택 입주자는 장애인 편의증진시설 설치 신청을 할 수 없습니다.

■ 장애인 편의증진시설 설치 [※ 주거약자용 주택에 설치 불가]

※ 상이 3급이상 장애인은 상이 3급 이상의 국가유공자․보훈보상대상자, 신체장해 3급 이상 5․18민주화운동부상자, 고도장애 고엽제후유의증환자를 말합니다.

▶ 대상자별로 제공될 수 있는 편의시설내역과 세부설명자료, 신청서 등은 계약 장소에 비치

▶ 신청 시 필요서류 : 신청자격이 있음을 증명할 수 있는 장애인수첩 사본 등

▶ 신청기간 : 계약 체결기간 내 (기간 내 신청하지 못한 경우 이후에도 신청 가능)

※ 일부 품목은 현장여건에 따라 설치 불가할 수 있습니다.