아산탕정 2-A6BL 신혼희망타운 행복주택, 충청남도 아산시 배방읍 장재리

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공고 숙지사항

• 아산탕정 2-A6BL 신혼희망타운 행복주택은 입주자모집공고일 (2022.10.21) 현재 다음에 해당하는 사람에게 공급됩니다.

• 신혼부부ㆍ한부모가족 계층

① 신혼부부 : 아래의 하나에 해당하는 사람
1) 공고일 현재 혼인중이며, 혼인기간이 7년 이내인 사람
2) 공고일 현재 혼인중이며, 만 6세 이하 자녀를 둔 사람

② 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람

③ 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀 (태아 포함)를 둔 한부모인 사람

※ 세부 자격요건은 공고문 본문 [신청자격 및 입주자 선정방법]을 확인하시기 바랍니다.

• 코로나19 바이러스 감염예방 및 확산 방지를 위하여 상기 행복주택의 청약접수는 인터넷 또는 모바일(App명칭 : LH청약센터)로 받습니다. 다만, 만 65세 이상의 고령자 등 인터넷 접수가 어려우신 분에 한하여 현장접수 가능합니다.

□ 상담소 : 충청남도 아산시 배방읍 북수서로 48-50 모아빌딩 2층

□ 문의전화 : 041) 549-7520, 1600-1004 (평일 10-17, 점심시간 12-13시 제외 운영)

※ 콜센터 (1600-1004) 및 상담소의 안내는 입주자모집공고문에 따라 자세한 안내가 이뤄지고 있으나, 개인의 복잡한 상황에 대한 설명 누락으로 잘못된 상담이 이뤄질 수 있습니다. 따라서 상담은 참고자료로만 활용하시고, 반드시 공고문을 읽어보시기 바랍니다.

※ 예비입주자 중복선정 불가 : 동일한 유형 (예, 국민⟷국민, 행복⟷행복)의 입주자 모집 신청은 가능하나 신청 후 예비입주자로 선정 (① 입주자모집 공고일 기준)되면 종전 선정된 지위는 자동 탈락 처리됩니다. 단, 공고일이 같을 경우 ② 청약 접수일 ③ 당첨자 발표일이 빠른 단지를 기준으로 처리됩니다.

• 입주자 선정절차 및 공급일정

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건설위치

충청남도 아산시 배방읍 장재리 아산탕정택지개발지구 내 A6BL 행복주택 170호

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임대대상 및 임대조건

■ 임대대상

■ 임대조건

• 금회 공급하는 아산탕정 2-A6BL 행복주택 (170세대)은 공공분양 (340세대. 2020.12월 기공급)과 혼합된 소셜믹스형 임대주택으로, 분양주택과 행복주택 간의 동호수 배정은 우리공사의 전산프로그램을 통해 무작위 추첨으로 배정됩니다.

• 이 주택의 입주예정월은 2023년 12월 예정으로 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.

• 가정어린이집 임차인은 입주개시 전 별도의 공고를 통해 모집할 예정입니다.

※ 금회 공급에서는 가정어린이집으로 모집예정인 55A 타입 1개호를 제외한 169세대를 공급합니다.

• 우선공급이 미달된 경우 남은 우선공급물량은 해당 공급대상자의 일반 공급물량으로 전환하여 공급합니다.

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상 층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 금회 공급하는 아산탕정 2-A6BL 행복주택은 발코니 확장형으로 시공되며, 바닥재는 ‘강화합판마루’로 설치되고, 침실2-알파룸은 분리공간으로 공급되며, 가스쿡탑 (3구형)이 설치됩니다.

• 55E형은 주거약자용 주택으로 신혼부부·한부모가족 계층이면서 주거약자 요건을 갖춘 사람 (세부요건은 아래 『신혼부부ㆍ한부모가족 (주거약자용)』 확인)만 청약신청 가능합니다. 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 공급되며, 자세한 사항은 아래 『주거약자용 주택 및 장애인 편의시설 설치 안내』 를 참고하시기 바랍니다.

• 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다.

• 신청인원이 모집호수를 초과하는 경우, 일정 수의 예비입주자를 모집하며, 당첨자의 계약체결 후 별도로 안내 예정입니다. 금회 선정된 예비입주자의 지위는 최초 공급계약 체결일로부터 60일동안 유지됩니다.

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

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신청자격 및 입주자 선정방법

1. 신혼부부ㆍ한부모가족 계층

2. 신혼부부ㆍ한부모가족 계층 (주거약자용)

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공급일정 및 신청방법 등

■ 공급일정

■ 입주자격 검증

• 행복주택 입주자격은 신청자격별 해당 세대가 무주택․소득 및 자산 보유 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자 등 해당 세대는 국토교통부 주택소유확인시스템을 통하여 주택 소유 여부를, 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 소득과 자산을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정합니다.

• 무주택, 소득, 부동산 및 자동차 보유 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간 (소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 당첨자에서 제외됩니다.

■ 금융자산 조회 안내

• 「공공주택 입주자 보유 자산 관련 업무처리지침」의 시행 (2016.12.30)에 따라 행복주택 입주 신청자격별 해당 세대의 보유 자산 중 금융자산을 금융기관으로부터 조회하기 위하여 입주 신청시 ‘금융정보 등 제공 동의서’를 세대구성원 전원이 서명하여 반드시 제출하여야 하며, 제출하지 아니할 경우 신청이 불가함을 알려드리오니 아래 사항을 참고하시기 바랍니다.

■ 인터넷 (PC) 청약 방법

■ 인터넷 (모바일) 청약 방법

■ 현장 청약 방법

■ 서류제출 방법

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신청서류 (모든 제출서류는 공고일 (2022.10.21) 이후 발급한 서류에 한함)

모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원이어야 하며, 무주택세대구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시 : 123456-1234567)

※ 공통제출서류 및 대상자별 추가제출서류를 모두 확인해주시기 바라며, 발급기준은 (대표)신청자입니다.

※ 제출서류는 당첨여부와 관계없이 일체 반환하지 않습니다.

■ 공통 제출서류

• 인터넷 (PCㆍ모바일) 신청자 : 서류제출대상자로 확정된 후 서류 제출시점에 제출
• 현장 신청자 : 접수시점에 제출

■ 세부공급대상자별 추가 제출서류

■ “주거약자용” 주택 신청자 추가 제출서류

※ 주거약자용 주택 신청자는 공통 제출서류, 세부공급대상자별 추가 제출서류, “주거약자용” 주택 신청자 추가 제출서류를 모두 제출해야 합니다.

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당첨자 발표 및 계약 안내

■ 당첨자 발표 [2023.02.23 (목) 17시 이후]

• 주택의 동ㆍ호는 공급대상자 및 신청형별에 따라 동별, 층별, 향별 구분 없이 추첨하며, LH 청약센터 및 ARS (1661-7700)에서 확인할 수 있음

• 신청인원이 모집호수를 초과할 경우, 모집호수의 일정비율을 예비자로 선정하며, 예비자는 당첨자의 미계약 또는 해약시 순위에 따라 계약 체결함 (단, 예비입주자의 지위는 최초 공급계약 체결일부터 60일까지 유지되며, 해당 기간이 경과한 다음 날에 소멸됩니다.)

■ 계약안내

ㅇ 전자계약 [기간 : 2023.07.(화) 10:00 ~ 2023.03.08.(수) 16:00]

• 계약금 입금 후 전자계약 기간 내 온라인으로 계약체결 가능 (개인별 가상계좌 및 전자계약 상세절차는 추후 당첨자에게 개별 안내 예정)

※ 예비입주자가 공공임대주택에 계약 후 입주한 경우 다른 공공임대주택 (국민ㆍ영구ㆍ행복) 입주대기자 명부에서 제외됩니다. 단, 입주여부는 실 입주일을 말하며, 입주지정기간 후는 임대보증금 완납으로 판단합니다.

※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능

ㅇ 현장계약 : [기간 : 2023.03.09.(목) 10:40 – 15:00 ※ 11:40 ~ 13:00 중식시간 제외]

• 당첨자는 아래의 서류를 준비하여 지정된 기간에 계약을 체결하여야 합니다.

• 계약 장소 : 아산탕정 2-A6BL 상담실 [충청남도 아산시 배방읍 북수서로 48-50 모아빌딩 2층]

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유의사항

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시행자 및 시공업체 현황

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무주택ㆍ소득ㆍ자산 검증기준, 편의시설 설치 안내

■ 무주택ㆍ소득‧자산 검증기준
■ 편의시설 설치 안내