아산탕정 2-A15BL 국민임대주택 입주자격완화 조건 자격 자산, 아산배방LH15단지

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입주자격 완화 주요내용

1. 주택개요 : 모집공고일 (2024.03.28.목), 주택관리번호 (2024000123)
2. 소득 요건 : 배제
3. 자산 요건 : 배제 (자동차가액은 3,708만원 이하일 것)
4. 주택 보유 요건 : 해당지역과 연접지역에 주택이 없으면 입주 허용, 소형 저가주택은 무주택으로 간주
5. 단독세대주 : 단독세대주도 40㎡초과 신청 허용
6. 신청접수 : 2024년 4월 8일 ~ 4월 11일 (현장 : 4월 11일)

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단지정보

① 단지명 : 아산탕정 2-A15BL

② 주소 : 충청남도 아산시 배방읍 동방로 114 (세교리 1592) 아산배방LH15단지

③ 전용면적(㎡) : 26.5~46.93

④ 총 세대수 : 1,082

⑤ 난방방식 : 지역난방

⑥ 최초 입주 시기 : 2022년 8월

⑦ 입주대상 : 신혼부부, 주거취약계층, 저소득층, 무주택자

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임대대상 및 팜플렛

① 복층형일부 세대에서 일반 사다리차로 이사가 어려울수 있으며 (스카이차 대체 가능) 사다리차 및 스카이차 비용은 본인부담 임을 알려드립니다.

② 에어컨 설치관련으로 배관위치, 복층형 계단 및 화장실 위치, 안전 유의사항을 꼭 확인하시기 바라며, 이로 인한 해약사유는 위약금 부과됨을 알려드립니다.

③ 형별 (26형, 46형 46-1형) 신청만 가능하며, 각 형별 세부 타입 (A, B, AH 등)은 임의 추첨 배정 됩니다.

④ 1508호 102호, 1510호 103호, 1511동 107호, 1512동 101호, 1515동 101호는 가정어린이집 설치운영을 위한 공간으로 배정되었으며, 가정어린이집 임차인은 별도 공고를 통해 모집할 예정입니다. (임대주택 입주자격을 갖추지 않더라도 가정어린이집 임차인 자격을 갖춘 경우 가정어린이집 신청 가능)

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임대조건

※ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

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신청자격

입주자모집공고일 (2024.03.28) 현재 무주택세대구성원인 (금회 완화 : 해당 또는 연접지역에 주택이 없으면 입주 허용하고 소형·저가주택은 무주택으로 간주) 성년자로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람

1. 성년자

「민법」상 미성년자 (만 19세 미만)는 신청할 수 없습니다.

2. 무주택세대구성원

주택 또는 분양권등을 소유하고 있지 아니할 것

[금회 주택보유요건 완화]

해당지역과 연접지역에 주택이 없으면 입주 허용하고, 소형·저가주택은 무주택으로 간주

※ 해당지역 (아산시, 천안시)

※ 연접지역 (세종특별자치시, 경기도 평택시, 안성시, 충청남도 당진시, 공주시, 예산군, 충청북도 청주시, 진천군)

※ 소형·저가주택 : 전용60㎡이하 주택으로 법령이 정하는 기준에 따른 가격이 1억원 (수도권은 1억 6천만원) 이하인 주택 또는 분양권

3. 단독세대주 제한

단독세대주는 본인의 세대별 주민등록표등본상에 배우자 및 직계존·비속인 세대원이 없는 자를 말하며, 전용면적 40㎡이하 주택만 신청할 수 있으나, 금회 모집 시에는 단독세대주도 40㎡초과 주택 신청이 가능합니다.

4. 주거약자용 주택 신청

주거약자용 주택은 주거약자에 한하여 신청 가능합니다.

5. 소득 기준

소득 요건 배제

6. 자산 기준

자산 요건 배제 (단, 세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액은 3,708만원 이하)

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입주자 선정 방법

1. 일반공급 입주자 선정방법

선정순서 : 순위 (거주지) → 배점 → 추첨

1) 신청자가 모집할 입주자 수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정

① 1순위 : 입주자모집공고일 현재 충남 아산시·천안시에 거주하는 자

② 2순위 : 입주자모집공고일 현재 세종특별자치시, 경기 평택시·안성시, 충남 당진시·공주시·예산군, 충북 청주시·진천군에 거주하는 자

③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자

※ 거주지는 입주자모집공고일 (2024.03.28) 현재 신청자의 주민등록표등본상의 주소지로 판단함

2) 위 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 배점이 높은 순으로 선정

3) 배점이 같은 경우 추첨으로 선정

2. 일반공급 배점기준표

3. 주거약자용 주택공급 대상자 간 경쟁 시 입주자 선정방법

선정순서 : 주거약자여부 → 순위 (거주지) → 주거약자용 배점 합산 (배점도 동일할 경우 추첨으로 결정)

1) 거주지 순위

① 1순위 : 입주자모집공고일 현재 충남 아산시·천안시에 거주하는 자

② 2순위 : 입주자모집공고일 현재 세종특별자치시, 경기 평택시·안성시, 충남 당진시·공주시·예산군, 충북 청주시·진천군에 거주하는 자

③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자

※ 거주지는 입주자 모집공고일 (2024.3.28) 현재 신청자의 주민등록표등본 상의 주소지로 판단함

4. 주거약자용 배점기준표

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공급일정

※ 고령자 및 인터넷 신청이 어려운자에 한해 현장접수 가능합니다.

① 인터넷신청자 (서류제출대상자)는 2024.4.18.(목) 17시 이후에 대상자 선정여부를 확인해야 하며, 서류제출대상자로 선정된 분은 서류제출기간동안 반드시 등기우편 제출해주셔야 합니다.

※ 서류제출기간 마감일 (2024.4.25)의 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효

② 등기우편주소 : 대전광역시 서구 둔산중로 108, LH 12층 임대공급운영팀 아산탕정2-A15BL 공급 담당자 앞.

※ 봉투 겉면에 반드시 [아산탕정2-A15BL 국민임대] 필수 기재하여 발송

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신청방법

아산탕정 2-A15BL 국민임대주택 청약신청 기간은 2024년 4월 8일에서 11일까지 입니다. LH청약플러스 홈페이지에서 신청 가능하며, 고령자 등에 한하여 방문신청도 가능합니다.

LH청약플러스

1. 인터넷 신청방법

① 한국토지주택공사 (LH) 인터넷홈페이지 → ② 청약플러스 인증서 (공동인증서 또는 민간인증서) 로그인 → ③ 임대주택 청약신청 클릭

※ 인터넷신청 가능시간은 2024.4.8.(월) 10:00 ~ 24.4.11.(목) 17:00까지이므로 마감시간 이전에인터넷청약을 완료하여 주시기 바랍니다.

※ 인터넷신청자께서는 주택단지별 인터넷신청 서류제출대상자 발표일 17시 이후에 서류제출대상자로 선정되었는지여부를 필히 확인하여야 합니다.

2. 모바일 신청방법

스마트폰에 ‘LH청약플러스’ 어플설치 ➜ ② 스마트폰에 인증서 준비 (공동인증서 설치, 민간인증서 (금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서)) ➜ ③ 모바일 신청 (모든 화면이 인터넷 신청방법과 동일함)

3. 현장방문 신청방법

방문일시 : 2024.4.11.(목) 10:30 ~ 15:00 (12:00 ~ 13:00 점심시간 제외)

※ 현장접수 방문장소 : 충청남도 아산시 배방읍 동방로 114 아산배방15단지 아파트 정문쪽 1515동 근처 작은도서관 1층 ※ 점심시간 12:00 ~ 13:00 제외

※ 접수처인 아산배방2-A15BL 관리사무소는 금회 공고 문의를 받지 않으니 모든 문의는 콜센터(1600-1004, 1670-0003)로 문의하시거나 공고문을 참고하여 주시기 바랍니다.

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신청서류 및 공고문

1. 아래의 제증명서류는 입주자 모집공고일 (2024.03.28.) 이후 발급분에 한함

2. 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재

1. 기본서류

① 인터넷 (PC‧모바일) 신청자 : 서류제출대상자로 확정된 후 서류 제출시점에 제출 ② 현장 신청자 : 접수시점에 제출

2. 해당자만 추가로 제출하는 서류

3. 주거약자용 주택 신청자 추가 제출 서류 (해당자만 제출)

4. 사회취약계층 입증 서류

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당첨자 발표 및 계약안내

1. 당첨자 발표

당첨자 발표일시 : 2024.6.11.(화) 17:00 이후

2. 계약안내

① 전자계약 계약기간 : 2024.6.24.(월) 10:00 ~ 6.25.(화) 17:00

② 현장계약 계약기간 : 2024.6.26.(수) 10:30 ~ 15:00 ※ 점심시간 11:40 ~ 13:00 제외

※ 계약 방문장소 : 충청남도 아산시 배방읍 희망로32, 천안아산역 코아루웰메이드시티 2층 천안권 주거복지지사

※ 현장계약장소인 천안권주거복지지사는 금회 공고와 전혀 관련이 없어 문의를 받지 않으니 모든 문의는 콜센터 (1600-1004, 1670-0003)로 문의하시거나 공고문을 참고하여 주시기 바랍니다.

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문의처, 팸플릿 배부처 및 접수처

한국토지주택공사 대전충남지역본부 임대공급운영팀

① 임대문의 : 전국 대표전화 (콜센터) 1600-1004 및 모집공고 상담 1670-0003

② 당첨자 ARS : ARS (☎ 1661-7700) 확인방법 : 1번 당첨자 조회 → 주민등록번호 (13자리) 입력 → 당첨확인

③ 추후 예비자 순위확인 ARS : ARS (☎ 1661-7700) 확인방법 : 3번 예비입주자 순번조회 → 주민등록번호 (13자리) 입력 → 예비입주자 순번 안내

④ 참고 : 국민임주주택 입주자격, 금융자산, 신청자격, 소득 자산 확인방법, 갱신 재계약, 장애 정도, 주택소유여부, 소득항목 자료 출처