시흥시 행복주택, 시흥은계LH2단지, 시흥장현LH4단지아파트 대야동 능곡동 은계북길 능곡서로 시흥은계 A1 시흥장현 A4

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시흥시 행복주택 예비입주자 모집 공고, 시흥은계LH2단지, 시흥장현LH4단지 아파트

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청약일정

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단지정보

※ 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.

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임대대상

① 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

② 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.

③ 일반 16형 “대학생계층, 청년 계층”의 주택에는 가전제품 (냉장고, 가스쿡탑, 책상 및 책장)이 설치됩니다.

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보증금, 임대료, 계약금

① 월임대료의 임대보증금 전환 (임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환 (임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

② 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

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신청자격

주택공급신청자는 성년자 (자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말하며 단, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청가능합니다.

1. 대학생 계층

① 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람

② 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업 (또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람

2. 청년 계층

대학생의 경우 소득이 없는 청년 유형으로 신청 가능합니다.

① 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람 (출생일 1984.10.05. ~ 2005.10.04)

② 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람

• 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
• 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람
• 예술인

3. 신혼부부·한부모가족 계층

① 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 사람

② 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람

③ 한부모가족 : 만 6세이하 자녀를 둔 한부모인 사람

4. 고령자

만 65세 이상의 사람 (출생일 1959.10.04. 이전)

5. 주거급여수급자

「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

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입주조건

1. 소득기준 (월평균소득금액)

〈소득기준 가산 내용〉

① 가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산

② 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산

월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하 (맞벌이 부부 120% 이하)일 것

① 대학생, 청년, 한부모가족, 신혼부부, 예비신혼부부, 고령자

② 맞벌이 중인 신혼부부, 예비신혼부부

2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)

〈자산기준 가산 내용〉

① 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산

① 대학생 계층

② 청년 계층

③ 한부모가족, 신혼부부 예비신혼부부, 고령자

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입주자 순위, 배점, 선정 기준

1. 순위

2. 경쟁 시 입주자 선정기준

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신청, 서류제출 방법

1. 신청방법

시흥시 행복주택 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장방문으로 가능하고, 서류제출 대상자 서류제출은 인터넷과 등기우편 접수로 가능합니다.

LH청약플러스

① PC, 모바일, 현장 중 선택

② 수정‧취소는 PC에서만 가능

③ 현장 신청 : 인터넷 신청이 어려운 만 65세 이상 고령자 및 장애인 등에 한하여 청약신청을 도와드립니다.

※ 현장 신청 장소 : 경기도 시흥시 승지로 60번길 28, 경인성빌딩 2층 LH시흥권주거복지지사

※ 구비서류 : 신분증, 주민등록등·초본, 가족관계증명서 (상세), 기타 자격 증빙서류 등 [신청서류] 확인

2. 서류제출 대상자 서류제출 방법

등기우편 제출

① 서류제출기간 마감일인 2024.11.13.(수)의 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효하게 접수

② 등기우편발송주소 : 경기도 시흥시 승지로 60번길 28, 경인성빌딩 3층 LH시흥권주거복지지사 행복주택 공급담당자앞

※ 우편번호 14995, 봉투 겉면에 “신청단지, 신청형, 이름, 접수번호” 반드시 기재

③ 현장 신청자 : 서류제출대상자로 확정된 후 서류 제출시점에 제출

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제출서류, 공고문, 신청서식

모든 제출서류는 공고일 이후 발급한 서류에 한함

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567

1. 현장신청시 본인 또는 대리인 확인서류

※ 2020.12.21.이후 발급한 여권은 여권정보증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.

2. 공통 제출서류

※ 인터넷 (PC‧모바일), 현장 신청자 : 서류제출대상자로 확정된 후 서류 제출시점에 제출

3. 공급대상자별 추가 제출서류

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당첨자 발표, 계약 안내

1. 당첨자 발표

예비입주자 당첨 명단은 LH 청약플러스 및 ARS (1661-7700)에서 확인할 수 있음

※ 당첨명단 조회방법 : LH청약플러스 → 청약 → 청약결과확인 (당첨결과조회)

2. 계약 안내

① 예비자로 선정되어 예비순번을 받으신 세대의 경우, 추후 공가발생 여부에 따라 예비순번대로 계약이 진행되며, 계약일정은 별도 안내드립니다.

② 계약금은 계약 전 안내되는 계좌로 납부 가능합니다.

③ 선순위 예비입주자의 임대차계약 결과에 따라 변경되는 예비입주자의 입주 예비순번은 공사홈페이지에서 확인이 가능합니다.

※ 예비입주자순위 조회방법 : 공사홈페이지 → 청약플러스 → 고객서비스 → 예비입주자순위조회

• 예비입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 청약시 기재된 주민등록주소지에 등기우편으로

④ 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 LH경기남부지역본부 시흥권주거복지지사 (경기도 시흥시 승지로 60번길 28, 경인성빌딩 3층)로 서면으로 통보하여야 하고, 주소불명 등의 사유로 예비입주자 지위가 제외될 수 있습니다.

※ 주민등록등본에 예비자성함, 신청 단지명, 연락처를 기재 후 송부

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참고, 문의처

1. 참고

행복주택의 일반적인 임대절차, 입주자격, 임대조건에 관해서 설명합니다. 행복주택 공고문의 공통적인 내용을 정리했습니다.

2. 문의처

〈LH 경기남부지역본부〉