전라남도 순천 보성 부도매입임대주택 공가세대 일반매각, 조곡동 금강메트로빌, 조례동 대주파크빌3, 벌교읍 회정리 벌교제석

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분양가격 및 분양대금 납부방법

분양가격

• 청약신청은 반드시 신청형별로 신청해야 하며, 청약 접수한 신청형별을 변경 또는 취소하고자 할 경우에는 청약 신청 마감시간 전까지 입력 및 제출까지 완료하여야 합니다.

• 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다. (㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025)

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이고, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소, 노인정 등의 공용면적입니다.

분양대금 납부 방법

• 계약금 : 계약체결시 납부 (지정계좌로 입금, 5쪽 참조)

• 입주잔금 : 입주지정기간 (계약체결일로부터 45일) 이내 납부 ※ 선납할인은 적용되지 않음.

※ 입주잔금은 입주지정기간 (계약체결일로부터 45일) 내 계약금을 입금한 계좌로 납부하시기 바라며, 위 기한까지 입주잔금을 납부하지 않을 경우 연체료가 부과됩니다.

※ 계약일로부터 3개월 (90일) 이내 잔금을 완납하지 않을 경우 직권으로 계약이 해제되며, 계약해지에 따른 위약금으로 주택가격의 10%에 해당하는 금액 (계약금 상당)이 발생됩니다.

[입주잔금 연체시 적용 연체이율 : 연 6.5% (2023.01.16. 현재), 추후 변동 가능]

입주 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 연체일수만큼 일할 산정한 연체료를 가산하여 납부 하여야 하며, 연체이율이 변경되는 경우 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 계산합니다.

• 관리비예치금

– 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 부과하며, 입주시 한번만 납부 합니다.

※ 단지별 관리비예치금 납부 안내

– 계약금, 잔금, 관리비예치금 및 화재보험료 납부가 확인된 세대에 한하여 계약자 본인에게 열쇠가 불출(입주)되며, 입주일 (열쇠불출일, 비밀번호 안내일 기준)부터 관리비 등이 부과 됩니다. (단, 입주지정기간종료일까지 미입주시는 입주지정기간종료일 익일부터 관리비 및 각종 공과금 등 부과)

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신청자격, 신청방법 및 당첨자 선정 방법

공급일정

• 당첨자에 한하여 2023.02.20.(월) ~ 02.22.(수) (09:00~18:00) 당첨된 동호에 한해 세대 개방

신청자격

입주자모집공고일 (2023.01.16) 현재 만19세 이상으로 해당 주택건설지역에 거주중인 무주택세대구성원 (무주택세대구성원 6쪽 참조)

※ 단, 1세대 1주택만 신청 가능(중복 신청자는 모두 무효 처리)하며, 1세대는 주민등록표등본을 기준 (분리세대 배우자는 동일세대로 간주)으로 함.

■ 해당 주택건설지역 :

신청방법

• 청약신청은 인터넷 및 모바일 (App명칭: LH청약센터) 청약만 가능합니다.

※ 단, 1세대 1주택만 신청 가능 (중복 신청자는 모두 무효 처리)하며, 1세대는 주민등록표등본을 기준 (분리세대 배우자는 동일세대로 간주)으로 함.

• 신청서류는 우편 (광주광역시 서구 시청로91, LH 광주전남지역본부 임대공급운영부 (9층) 분양전환담당자 앞)으로 제출 가능하며, 마감일 (02.17일) 18:00까지 우리 공사에 도착한 서류에 한하여 유효합니다.

• 해당 신청일에 공동인증서를 소지하고 LH 청약센터 또는 모바일앱에 접속하여 인터넷 신청하시기 바라며, 모바일을 통해 청약할 경우, “LH 청약센터” 앱을 사전에 설치하고 공동인증서를 미리 등록하여 주시기 바랍니다.

※ 공동인증서는 공동인증기관 (금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역 정보통신, 이니패스)중 하나의 공동인증서를 소지 하여야 인터넷 신청을 할 수 있습니다.

• LH 청약센터 또는 모바일앱 → 공동인증서 로그인 → 인터넷청약의 “분양주택” 클릭 → 지구 선택 → 주택형 선택 → 공급구분 선택 (순위) → 유의사항 확인 및 개인정보 수집․이용 동의 등 → 청약신청서 작성 → 청약내용 확인 및 청약완료

• 인터넷 신청 시간 : 순위별 신청일 10:00~16:00

※ 신청마감시간까지 청약신청을 완료 (제출기준)하여야 하므로 마감시간에 임박하여 신청하지 마시고, 미리 인터넷에 접속하여 여유있게 신청하시기 바랍니다.

※ 인터넷 신청 시 신청 당일 마감시간 전까지 신청내용을 변경 (수정 또는 삭제)할 수 있으며, 마감시간 종료 후에는 변경 (수정 또는 삭제) 할 수 없습니다.

※ 해당 순위별 신청일에 신청하지 않아 발생하는 불이익은 청약자 본인에게 있습니다.

• 신청접수 시 신청자격을 확인 (검증)하지 않고 신청자의 입력사항만으로 당첨자를 결정하므로 본인의 신청자격 (무주택세대구성원, 주택소유여부, 거주 지역, 나이 등)을 정확히 확인하신 후 신청하여 주시기 바랍니다.

• 신청자격은 당첨자 (예비자 포함)에 한해 우리공사에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명된 때에는 계약체결 불가함

[계약체결 이후라도 계약취소]을 유념하시고, 본인의 착오신청으로 인한 불이익 발생 시 우리공사에서는 책임지지 않습니다.

• 이 주택은 동별‧층별‧향별‧측 세대 구분하여 접수하지 않습니다.

• 신청 시 접수한 서류는 일체 반환하지 않으며 신청 이후에는 취소 또는 정정이 불가합니다.

• 신청서류는 중 필요서류가 1건이라도 미비시에는 접수가 불가하며 확인해야 할 사항이 기재되지 않은 주민등록표등본 등을 지참한 경우 등에 대해서도 서류 미비자로 간주되어 접수가 불가합니다.

• 예비입주자 명단 및 순번은 당첨자 명단 발표시 함께 발표합니다.

• 계약체결은 주택소유 여부를 전산검색 후 적격자에 한하여 실시하며, 부적격자의 경우 소명일정 등에 따라 계약체결 일자가 변경될 수 있습니다.

당첨자 선정 방법

■ 선정 방법

• 신청자를 대상으로 무작위 전산 추첨을 통해 당첨자를 선정하고, 동호배정은 신청 주택형 내에서 동별·층별·향별·측세대 구분 없이 무작위 전산 추첨하며 당첨자의 동호는 미계약 (미접수) 동호 발생시에도 변경이 불가합니다. (당첨된 동호만 계약 가능)

• 고객혼란 및 민원방지를 위하여 당첨자 명단(동호 포함)은 개별 통보하지 않으므로 본인이 직접 LH 청약센터에서 확인하여야 합니다.

■ 예비입주자에 대한 사항

• 단지별로 일정비율의 예비입주자를 선정하며, 금회 공급대상 호수에 대해서만 예비입주자 자격을 갖습니다. (미계약 동‧호 없을시 예비입주자 자격 자동 소멸)

• 예비입주자 계약은 예비자 순번에 의하며 미계약 동‧호가 2호이상일시 컴퓨터 추첨에 의해 동‧호 배정 됩니다.

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신청서류 (공고일 : 2023.01.16) 이후 발급분에 한함

■ 당첨자 및 예비입주자 제출서류

[서류제출처 : 광주광역시 서구 시청로 91, LH 광주전남지역본부 임대공급운영부 분양전환담당자 앞 (우 : 61947)]

• 당첨자 및 예비입주자는 서류제출일 (2023.02.13 ~ 02.17)에 아래 신청서류를 우편으로 제출하여야 합니다.

• 신청서류는 마감일 (02.17) 18:00까지 우리 공사에 도착한 서류에 한하여 유효하며, 미제출시 계약포기로 간주됩니다.

• 청약신청자는 아래 신청서류를 제출하여야하며, 대리 신청 시에는 필수서류 제출 및 대리 신청 시 구비서류를 추가로 제출하여야합니다.

• 모든 제출 서류는 직인날인이 없거나 직인날인 된 서류를 팩스로 전송받은 서류는 인정하지 않으며 주민등록번호는 모두 포함하여 발급받아야 합니다.

• 신청자격에 맞는 제증명서류 (당첨자 제출서류 참조)를 제출하여야 하며, 신청자의 착오 등으로 신청내용과 제출서류가 상이할 경우 당첨을 취소하며, 부적격 당첨에 따른 결과는 신청자 본인의 책임입니다.

• 당첨자의 배우자가 재외국민인 경우 주민등록표등본, 외국인인 경우에는 국내거소신고증 (또는 국내거소사실증명서), 외국인등록증 (또는 외국인등록사실증명서)을 제출하여야 하며, 미제출로 인한 책임은 본인에게 있습니다.

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계약체결시 구비 서류 (계약일: 2023.03.09)

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주택소유여부 확인방법 및 판정기준

주택소유여부 확인방법 및 판정기준

금회 공급되는 주택의 신청자격인 ‘무주택세대구성원’ 여부는 주택공급에 관한 규칙 제2조 제4호 및 제53조에 따라 아래기준으로 판단하며, 주택 (분양권 등 포함)소유여부 전산검색 확인 결과 부적격자로 판명된 분이 판명내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간 (우리 공사가 소명요청을 안내한 날부터 7일) 내에 아래 기준에 근거하여 소명자료를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 동 기한 내에 소명자료를 제출하지 아니하거나 소명이 인정되지 않는 경우 계약체결이 불가합니다.