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수서역세권 A1BL 행복주택 입주자격 차량가액 신청공고, 서울 LH수서1단지아파트
LH수서1단지아파트, 수서역세권 A1BL 행복주택 입주자격 조건, 차량가액 자산 소득기준, 청약 신청방법, 계약금 보증금 임대료, 서류제출 안내 등 신청공고를 요약
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수서역세권 A1BL 행복주택 요약
- 모집공고일 : 2024년 3월 8일
- 임대대상 : 14A (100호), 26A (50호), 26B (30호), 44A (80호)
- 임대조건 : 임대보증금 (46,777 ~ 168,169천원), 월임대료 (191,000 ~ 686,690원)
- 입주자격 : 1순위 (서울특별시), 2순위 (구리시, 하남시, 성남시, 의정부시, 남양주시, 과천시, 안양시, 광명시, 부천시, 인천광역시, 김포시, 고양시, 양주시)
- 신청기간 : 2024년 3월 19일 ~ 2024년 3월 20일
- 신청방법 : PC, 모바일 (방문은 만65세 이상 고령자)
- 당첨자 발표 : 2024년 6월 28일
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단지정보
① 단지명 : LH수서1단지
② 주소 : 서울특별시 강남구 밤고개로 165 (자곡동 335)
③ 전용면적(㎡) : 14.69 ~ 44.89
④ 총 세대수 : 830
⑤ 난방방식 : 지역방식
⑥ 최초 입주 시기 : 2023년 2월
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임대대상
| 공급형별 | 공급호수 | 모집호수 |
|---|---|---|
| 14A | 420 | 100 |
| 26A | 86 | 50 |
| 26B | 84 | 30 |
| 44A | 120 | 80 |
① 14형의 ‘대학생계층’과 ‘청년계층’ 공급물량은 통합 추첨하여 공급합니다.
② 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
③ 14A형의 주택에는 빌트인용 냉장고, 가스쿡탑 (2구형), 책상, 책장이 설치됩니다.
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임대조건
| 공급형별 | 임대보증금(천원) | 월임대료(원) |
|---|---|---|
| 14A 청년 | 49,529 | 202,240 |
| 14A 대학생 | 46,777 | 191,000 |
| 26A 주거급여수급자 | 74,569 | 304,490 |
| 26B 고령자 (주거약자용) | 94,454 | 385,680 |
| 44A 신혼부부·한부모가족 | 168,169 | 686,690 |
① 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경된 임대조건이 적용됩니다.
② 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
③ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
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신청자격
주택공급신청자는 성년자 (자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말하며 단, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청가능합니다.
1. 무주택세대구성원
주택을 소유하고 있지 아니한 아래의 세대구성원을 말합니다.
① 신청자 본인
② 신청자의 배우자
③ 신청자 직계존속 및 신청자의 배우자의 직계존속으로 신청자 또는 신청자의 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람
④ 신청자 직계비속 및 신청자 직계비속의 배우자로 신청자 또는 신청자의 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람
⑤ 신청자의 배우자의 직계비속 및 신청자의 배우자의 직계비속의 배우자로 신청자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람
2. 소득기준
① 대학생, 청년, 고령자
| 가구원수 | 월평균소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | 100% |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | 100% |
| 6인 | 9,563,282원 이하 | 100% |
② 일반 신혼부부
| 가구원수 | 월평균소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | 100% |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | 100% |
| 6인 | 9,563,282원 이하 | 100% |
③ 맞벌이 신혼부부
| 가구원수 | 월평균소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 2인 | 7,040,426원 이하 | 130% |
| 3인 | 8,638,379원 이하 | 120% |
| 4인 | 9,898,160원 이하 | 120% |
| 5인 | 10,530,085원 이하 | 120% |
| 6인 | 11,475,938원 이하 | 120% |
2. 자산기준
| 주택공급신청자 | 자산가액 합산기준 |
|---|---|
| 대학생 | 10,000만원 이하 |
| 청년 | 27,300만원 이하 |
| 신혼부부·한부모가족 계층 | 34,500만원 이하 |
| 고령자 | 34,500만원 이하 |
3. 차량가액
| 주택공급신청자 | 자동차가액 |
|---|---|
| 대학생 | 자동차를 소유하고 있지 않을 것 |
| 청년 | 3,708만원 이하 |
| 신혼부부·한부모가족 계층 | 3,708만원 이하 |
| 고령자 | 3,708만원 이하 |
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입주자 선정방법
금회모집 행복주택은 입주자 모집공고일 (2024.02.16) 현재 다음 중 하나에 해당하는사람에게 공급됩니다.
1. 순위
| 순위 | 내용 |
|---|---|
| 1순위 | 이번 공고는 모집해당 주택건설지역 (서울특별시) 또는 연접지역 (구리시, 하남시, 성남시, 의정부시, 남양주시, 과천시, 안양시, 광명시, 부천시, 인천광역시, 김포시, 고양시, 양주시)이 거주지나 재학 중인 대학 소재지인 자하지 않음 |
| 2, 3순위 | 이번 공고는 모집하지 않음 |
2. 경쟁 시 입주자 선정기준
| 구분 | 입주자 선정기준 |
|---|---|
| 일반공급 | 추첨 |
※ 14형의 “대학생 계층”과 “청년 계층”의 공급물량은 통합하여 추첨
3. 대학생 계층
① 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람
② 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업 (또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
4. 청년 계층
① 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람 (출생일 1984.03.09. ~ 2005.03.08.)
② 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람
- 소득이 있는 업무에 종사중인 자
- 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람
- 예술인
5. 신혼부부·한부모가족 계층
① 신혼부부 : 공고일 현재 혼인중이며 혼인기간이 7년 이내이거나 만6세 이하의 자녀를 둔 사람
② 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
③ 한부모가족 : 만6세이하 자녀 (2017.03.09. 이후 출생)를 둔 한부모인 사람
6. 고령자
만 65세 이상 (1959.03.08. 이전 출생)인 사람
7. 주거급여수급자
「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자
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공급일정
LH수서1단지 수서역세권 A1BL 행복주택 신청기간은 2024년 3월 19일, 20일 입니다. 입주자격에 해당되시는 분은 PC나 모바일로 24시간 청약신청이 가능합니다.
LH청약플러스
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 인터넷 (PC·모바일) 신청접수 | 2024.03.19.(화) 10:00 ~ 2024.03.20.(수) 17:00 |
| 방문 신청접수 | 2024.03.19.(화) 10:00 ~ 17:00 |
| 서류제출대상자 발표 | 2024.03.29.(금) 17:00 이후 |
| 서류제출대상자 서류제출 | 2024.04.01.(월) ~ 04.05.(금) [등기우편 제출] |
| 당첨자 발표 | 2024.06.28.(금) 17:00 이후 [예정] |
| 계약체결 | 개별안내 |
① 인터넷 접수가 어려우신 분 (65세 이상 고령자 등)에 한하여 방문접수기간에만 본인 신분증, 주민등록표등본 등 관련서류를 준비하여 오시면 현장 (LH 서울남부권주거복지지사)에서 인터넷 접수를 도와드립니다.
② 청약 신청자는 서류제출대상자 발표일 (2024.03.29.(금)17시 이후)에 서류제출대상자로 선정되었는지 여부를 직접 확인하여야 하며, 선정된 분은 반드시 서류제출기간 [2024.04.01.(월) ~ 02.05.(금)]에 필요서류를 등기우편으로 제출하여야 합니다. (기간 내 미제출 시 ‘청약의사 없음으로 간주’되어 탈락처리)
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신청방법
1. 인터넷 (PC, 모바일) 청약 방법
① 인터넷 (PC) 신청자 : 한국토지주택공사 (LH) 인터넷 홈페이지 → 청약플러스 → 청약 → 청약신청 (임대주택)
② 인터넷 (모바일) 신청자 : 모바일 앱 (LH 청약플러스) → 청약 → 청약신청 (임대주택)
※ 공동인증서 : 5대 인증기관 (금융결제원, (주)코스콤, 한국전자인증(주), 한국정보인증(주), 한국무역정보통신)의 공동인증서를 사용하고 있으므로 이들 기관의 공동인증서 중 하나를 소지하셔야 신청 가능합니다. (인터넷뱅킹 사용을 위해 금융기관으로부터 발급받은 인증서 사용가능)
2. 유의사항
① 인터넷 (PC, 모바일) 청약 접수기간은 2024.03.19.(화) 오전 10시부터 2024.03.20.(수) 오후 5시까지로 접수기간 중에는 24시간 신청 가능합니다.
② 청약 마감시간까지 접수완료 (저장기준)하여야 하며, 접속자 폭주 등으로 인하여 예상하지 못한 시스템 장애가 발생할 수도 있으니 마감이 임박하기 전에 미리 여유 있게 신청하시기 바랍니다.
③ 접수하신 내역은 PC를 통해 확인하시기 바랍니다. (PC에서 수정‧취소 가능)
3. 서류제출 방법
서류제출대상자는 2024.03.29.(금) 17:00이후에 발표되며, 선정되신 분은 소정의 기한 내에 해당 서류를 제출하여야 합니다.
※ 신청자 서류는 서류제출 기한 [2024.04.01.(월) ~ 04.05.(금)] 내 등기우편으로 접수받습니다. 서류제출기간 마감일 (2024.04.05.(금))의 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효하게 접수처리되며, 서류미비 등으로 인한 불이익은 신청자 본인에게 있습니다. 기한 내 미제출 시 청약의사가 없는 것으로 간주되어 당첨(예비)자에서 제외합니다.
※ 일반우편 및 현장방문으로는 서류를 접수받지 않으니 유의하시기 바랍니다.
※ 서류제출 장소 (등기우편 발송주소) : 서울시 강남구 선릉로 514 성원빌딩 4층 LH남부권주거복지지사 “행복주택 담당자” 앞 (우 : 06162)
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신청서류 및 공고문
모든 제출서류는 공고일 (2024.02.16) 이후 발급한 서류에 한함
※ “대학생 계층” 및 “청년 계층”은 모집공고일부터 입주시까지 무주택자이어야 합니다.
※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567
1. 공통 제출서류
서류제출대상자로 확정된 후 서류 제출시점에 제출
3. 공급대상자별 추가 제출서류
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문의처 및 참고
한국토지주택공사 충북지역본부 주거복지사업1팀
① 콜센터 : 전국 대표전화 1600-1004, 충북 대표전화 1670-0003 (평일 09:00 ~ 18:00, 주말 및 공휴일 제외)
② 인터넷 : 마이홈포털, 행복주택 공식 블로그, LH 홈페이지
③ ARS (☎ 1661-7700) 확인방법 : 1번 당첨자 조회 → 주민등록번호 (13자리) 입력 → 당첨확인
④ PC 청약 : LH 청약플러스 → 청약 → 청약신청 (임대주택)
⑤ 모바일 청약 : “LH 청약플러스“ 앱(App) 설치 → 임대주택 → 청약신청 (임대주택)
⑥ 참고 : LH 행복주택 입주자격, 금융자산, 무주택 소득 자산기준, 거주기간, 재청약, 갱신계약
