성남판교대장 A-10BL 신혼희망타운 행복주택, 판교해링턴플레이스 아파트 경기도 성남시 분당구 대장동

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성남판교대장 A-10BL 신혼희망타운 행복주택 입주자 추가모집 1차 공고

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단지정보

① 성남판교대장 A-10BL 신혼희망타운은 총 1,123세대 (행복주택 374세대와 공공분양 749세대)가 혼합된 단지로, 이번 모집 주택은 해당 신혼희망타운 내 행복주택입니다.

② 이 주택은 자녀가 없을 경우 6년, 자녀가 1명 이상 있을 경우 10년까지 거주가 가능합니다.

③ 이번 공고는 최초 모집공고 (2022. 12.) 후 2024. 8월 현재 미계약되어 임대되지 않은 주택과 성남시에서 추진하는 「성남2030 재개발사업」의 순환용주택에서 해제된 주택 (171세대)의 입주자를 모집하는 공고입니다.

④ 이 주택의 최초 입주 예정월은 2024. 9. 로, 해당 월에는 2022. 12. 최초 모집 시 당첨되어 계약하신 분들이 입주합니다. 이번 공고에 당첨자로 선정되신 분의 입주는 2025년 3 ~ 4월로 예정되어 있으며 이는 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 정확한 입주시기는 추후 개별 안내할 예정입니다.

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임대대상

※ 빌트인 항목 공통 : 디지털 도어락, 가스쿡탑 (3구형), 음식물 탈수기, 싱크용 절수기 (핸드터치식), 욕조 (공용욕실), 전동 빨래 건조대, 세대환기시스템, 실별 온도조절기

※ 에어컨은 빌트인 항목이 아니므로 개별적으로 설치하셔야 합니다.

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성남판교대장 A-10BL 신혼희망타운 행복주택 보증금, 임대료, 계약금

① 월임대료의 임대보증금 전환 (임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환 (임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

② 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

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성남판교대장 A-10BL 신혼희망타운 행복주택 입주자격

주택공급신청자는 성년자 (자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말하며 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청가능합니다.

※ 세대원수와 상관없이 46, 55형 모두 신청 가능합니다.

1. 신혼부부·한부모가족 계층

① 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 6세 이하의 자녀 (태아 포함)를 둔 사람 (2017. 8. 23. 이후 출생)

② 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람

③ 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀 (태아 포함)를 둔 한부모인 사람 (2017. 8. 23. 이후 출생)

2. 신혼부부·한부모가족 계층 (주거약자용)

신혼부부·한부모가족의 일반 공급대상자의 요건을 모두 갖추고 아래 주거약자의 요건을 갖춘 자

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성남판교대장 A-10BL 신혼희망타운 행복주택 입주조건

1. 소득기준 (월평균소득금액)

가구원수 2인 : 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 (일반) 110% 이하, (맞벌이) 130% 이하일 것

※ 가구원수 3인 이상 : 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 (일반) 100% 이하, (맞벌이) 120% 이하일 것

〈소득기준 가산 내용〉

① 가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산

② 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산

① 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족

② 신혼부부, 예비신혼부부 맞벌이

2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)

해당 세대 (예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대)가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 34,500만원 이하이고, 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하 일 것

〈자산기준 가산 내용〉

① 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산

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성남판교대장 A-10BL 신혼희망타운 행복주택 입주자 순위, 배점, 선정 기준

1. 순위

2. 주거약자용 주택공급 배점

3. 경쟁 시 입주자 선정기준

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성남판교대장 A-10BL 신혼희망타운 행복주택 청약 신청방법, 공급일정

1. 공급일정

2. 신청방법

성남판교대장 A-10BL 신혼희망타운 행복주택, 판교해링턴플레이스 아파트 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장방문으로 가능하고, 서류제출 대상자 서류제출은 등기우편 접수로 가능합니다.

LH청약플러스

① PC, 모바일, 현장 중 선택

② 수정‧취소는 PC에서만 가능

③ 현장 신청은 PC 또는 모바일 청약이 어려운 경우 접수가 가능

※ 현장 신청 장소 : LH 경기남부지역본부 1층 대강당 (경기도 성남시 분당구 성남대로54번길3)

※ 아래 서류와 [제출서류]를 모두 구비하여 방문하시기 바랍니다.

3. 서류제출 대상자 서류제출 방법

등기우편 제출

※ 등기우편발송 주소 : 경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3, LH 경기남부지역본부 임대공급운영1팀 판교대장 A-10 신혼희망타운 행복주택 담당자 (우 : 13637)

※ 봉투 겉면에 ‘접수번호 / 단지명 / 신청형 / 이름’ 기재 후 송부하시기 바랍니다.

※ 2024. 10. 2. (수) 우체국 소인분까지 유효

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성남판교대장 A-10BL 신혼희망타운 행복주택 서류제출, 첨부파일

모든 제출서류는 공고일 2024.08.22 이후 발급한 서류에 한함

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567(O), 123456-1_******(X)

1. 기본 제출서류

2. 신청자격별 추가 제출서류

※ 해당하는 유형에 따라 제출하셔야 하는 서류가 다릅니다.

3. 주거약자용 주택 (46AS형) 신청자 추가 제출서류

※ 해당하는 유형의 신청자만 제출하시기 바랍니다.

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성남판교대장 A-10BL 신혼희망타운 행복주택 당첨자 발표, 계약 안내

1. 당첨자 발표

① 예비입주자 당첨 명단은 LH 청약플러스와 ARS (1661-7700)를 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인 가능

※ 당첨명단 조회방법 : LH청약플러스 → 청약 → 당첨/낙찰 결과조회

※ ARS 확인방법 : 1661-7700 → 1번 당첨자 조회 → 주민등록번호 (13자리) 입력 → 당첨 여부 확인

② 예비입주자로 선정된 경우에는 당첨자의 미계약 또는 해약에 따른 미임대 주택 발생 시 예비순번에 따라 순차적으로 계약을 체결하며, 계약일정은 별도 안내 드립니다.

2. 계약 안내

당첨자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 알려드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변경이 있을 경우 반드시 우리 공사에 알려주시기 바랍니다.

① PC 계약체결 : 부동산거래 전자계약시스템 이용

② 모바일 계약체결 : 부동산 전자계약 앱

③ 방문계약 : 「전자계약 체결 (전자서명)」은 우리 공사의 입금확인 후 전자계약 기간 내 상시 가능하며, 계약금 입금 후 전자계약 기간 내 전자서명하지 않은 경우에는 방문계약을 하셔야 합니다.

※ 구비서류

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참고, 문의처

1. 참고

행복주택의 일반적인 임대절차, 입주자격, 임대조건에 관해서 설명합니다. 행복주택 공고문의 공통적인 내용을 정리했습니다.

2. 문의처

〈LH 경기남부지역본부 임대공급운영1팀〉