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성남신촌A-2블록, 엘리프 성남신촌 공공분양주택 청약 일정 자격 소득기준 차량가액 등 입주자 모집공고
성남신촌A-2블록, 엘리프 성남신촌 공공분양주택 청약 일정 자격 소득기준 차량가액 조건 가격 등 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 신생아 특별공급 및 일반공급 입주자 모집 공고합니다.
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엘리프 성남신촌 공공분양주택 요약
- 주택개요 : 모집공고일 (2024.03.29.금), 주택관리번호 (2024000140)
- 공급대상 : 59A (56호), 59B (131호), 59C (54호), 59D (28호), 59E (51호): 총 320호
- 공급금액 : 691,100,000 ~ 788,700,000
- 신청자격 : 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 신생아 특별공급 및 일반공급
- 입주자 선정 : 다자녀 (성남시 50%, 경기도 50%), 나머지 (성남시 100%)
- 청약신청 : 2024년 4월 22일 ~ 4월 24일
- 신청방법 : 온라인 PC, 모바일
- 당첨자 발표 : 2024년 5월 16일
- 계약기간 : 2024년 6월 24일 ~ 6월 28일
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단지정보
① 단지명 : 성남신촌A-2블록, 엘리프 성남신촌
② 주소 : 경기도 성남시 수정구 신촌동 179-5
③ 전용면적(㎡) : 59.07 ~ 59.94
④ 총 세대수 : 320
⑤ 난방방식 : 개별난방
⑥ 최초 입주 시기 : 2026년 5월
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공급대상
| 주택타입 | 공급세대수 | 최하층 우선배정 세대수 |
|---|---|---|
| 59A | 56 | 1 |
| 59B | 131 | 7 |
| 59C | 54 | 2 |
| 59D | 28 | 1 |
| 59E | 51 | 2 |
| 공급세대 | 세대수 |
|---|---|
| 사전청약당첨자 | 262 |
| 특별공급 (다자녀가구) | 6 |
| 특별공급 (신혼부부) | 6 |
| 특별공급 (생애최초) | 8 |
| 특별공급 (노부모부양) | 3 |
| 특별공급 (신생아) | 11 |
| 특별공급 (국가유공자) | 3 |
| 특별공급 (기관추천) | 6 |
| 일반공급 | 15 |
① 사전청약 당첨자 물량 중 신청접수 미달 물량은 일반공급으로 전환됨에 따라, 일반공급 물량은 사전청약 당첨자 접수 결과에 따라 변동될 수 있습니다.
② 특별공급 물량 중 신청접수 미달 물량에 대해서는 다른 특별공급의 입주자로 선정되지 않은 신청자에게 추첨의 방법으로 우선 공급합니다. 단, 특별공급 전체 신청물량이 공급량에 미달할 경우 남은 물량은 일반공급으로 전환됨에 따라 일반공급 물량은 특별공급 신청접수 결과에 따라 변동될 수 있습니다.
③ 59B타입 중 201동 102호는 전용면적이 동일한 형태로 계획되나, 설계개요 산출 상 오차보정으로 인해 세대별 대지지분과 대지비가 일부 상이합니다.
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공급금액
1. 공급금액 (발코니 확장금액 별도) 및 납부일정
| 타입 | 층별 | 해당세대수 | 공급금액 (천원) |
|---|---|---|---|
| 59A | 1층 | 1 | 733,500 |
| 2층 | 4 | 749,300 | |
| 3층 | 5 | 765,100 | |
| 4층 | 5 | 780,900 | |
| 5층 이상 | 41 | 788,700 | |
| 59B | 1층 | 7 | 729,300 |
| 2층 | 10 | 745,000 | |
| 3층 | 10 | 760,700 | |
| 4층 | 10 | 776,400 | |
| 5층 이상 | 94 | 784,200 | |
| 59C | 1층 | 2 | 691,100 |
| 2층 | 3 | 706,000 | |
| 3층 | 4 | 720,800 | |
| 4층 | 4 | 735,700 | |
| 5층 이상 | 41 | 743,100 | |
| 59D | 1층 | 1 | 731,600 |
| 2층 | 2 | 747,200 | |
| 3층 | 2 | 763,000 | |
| 4층 | 2 | 778,700 | |
| 5층 이상 | 21 | 786,600 | |
| 59E | 1층 | 2 | 721,900 |
| 2층 | 3 | 737,300 | |
| 3층 | 4 | 752,800 | |
| 4층 | 4 | 768,400 | |
| 5층 이상 | 38 | 776,100 |
※ 계약금 10%, 중도금 60% (6차 각각 10%), 잔여금 30% (융자금 55,000,000원)
① 상기 공급금액에는 마이너스옵션 품목이 포함된 가격이며, 마이너스옵션 품목은 분양계약자 선택 사항입니다.
② 상기 공급금액은 발코니 확장 및 추가선택품목 (유상옵션)이 포함되지 않은 가격입니다.
③ 분양대금 납부계좌 및 납부방법 : 국민은행 세대별 가상계좌 부여 (예금주 : 한국토지주택공사)
※ 예시 : 201동 201호 당첨자가 홍길동인 경우 입금자명을 “2010201홍길동” 기재
2. 발코니 확장금액
| 타입 | 공급가격 (원) |
|---|---|
| 59A | 8,330,000 |
| 59B | 8,060,000 |
| 59C | 6,880,000 |
| 59D | 7,990,000 |
| 59E | 6,450,000 |
※ 계약 시 공급금액의 10%, 입주 시 공급금액의 90%
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신청기준 (지역별 물량배정, 무주택, 소득･자산)
1. 공급구분별 지역우선 공급물량 배정기준
① 신혼부부ㆍ생애최초ㆍ노부모부양ㆍ신생아 특별공급 및 일반공급 지역 우선공급 기준
| 지역구분 | 우선공급 비율 | 지역 우선공급 거주 입력 대상자 |
|---|---|---|
| ① 해당 주택건설지역 (성남시) | 100% | · 공고일 현재 성남시 1년 이상 계속 거주자 – 주민등록표등본 상 2023.03.29 이전부터 계속하여 성남시 거주 (2023.03.29 전입한 경우 포함) |
| ② 기타지역 (수도권) | 0% | · 공고일 현재 주민등록표등본 상 수도권 (성남시 1년 미만, 경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 분 |
② 다자녀 특별공급 지역 우선공급 기준
| 지역구분 | 우선공급 비율 | 지역 우선공급 거주 입력 대상자 |
|---|---|---|
| ① 경기도 | 50% | ․ 공고일 현재 해당 주택건설지역 (성남시) 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급 단, 남는 물량은 경기도 거주자에게 공급 – 주민등록표등본상 2023.03.29 이전부터 계속하여 성남시 거주 (2023.03.29 전입한 경우 포함) |
| ② 기타지역 (수도권) | 50% | ․ 공고일 현재 주민등록표등본상 수도권 (서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 분 |
2. 무주택세대구성원
① 적용대상 : 사전청약당첨자 · 기관추천 (국가유공자 포함) · 다자녀가구 · 노부모부양 · 생애최초 · 신혼부부 · 신생아 특별공급 및 일반공급 신청자
② 공급신청 자격자 : 성년자인 무주택세대구성원
② 무주택 (분양권 등 포함) 여부 판단대상
3. 자산보유기준
① 적용대상 : 다자녀· 신혼부부·생애최초·노부모부양·신생아 특별공급 및 일반공급
② 검토대상 : 주택공급신청자 및 무주택세대구성원 전원. 배우자가 세대 분리된경우 배우자 및 배우자가속한 등본의 직계존·비속 및 직계비속의 배우자까지 포함
| 구분 | 부동산 (건물 + 토지) | 자동차 |
|---|---|---|
| 기본 | 215,500천원 이하 | 37,080천원 이하 |
| ① 2023.03.28 이후 출생한 자녀 (태아를 포함하며 미성년자만 해당한다. 이하 이 표에서 같음)가 있는 경우 | 237,050천원 이하 (단, 2023.03.28 이후 출생한 자녀가2명 이상인 경우 258,600천원) | 40,780천원 이하 (단, 2023.03.28 이후 출생한 자녀가2명 이상인 경우 44,490천원 이하) |
| ② ①의 가구 중 2023.03.27 이전 출생한 자녀가 있는 경우 | 258,600천원 이하 | 44,490천원 이하 |
| ③ ① 또는 ②에 해당하지 않는 경우 | 215,500천원 이하 | 37,080천원 이하 |
4. 소득기준
적용대상 : 다자녀· 신혼부부·생애최초·노부모부양·신생아 특별공급 및 일반공급
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배점기준표, 가점항목
1. 다자녀가구 특별공급
경쟁이 있을 경우 아래의 “배점기준표”에 의한 높은 점수 순으로 당첨자를 선정합니다.
2. 신혼부부 특별공급
① 아래의 신혼부부 특별공급 입주자 선정순위에 따라 우선공급
| 입주자 선정순위 | 내용 |
|---|---|
| 1순위 | ① 혼인기간 중 자녀를 출산 (임신, 입양 포함)하여 미성년인 자녀가 있는 신혼부부 ② 「민법」 제855조 제2항에 따라 혼인 중의 출생자로 인정되는 혼인 외의 출생자가 있는 경우 ③ 6세 이하 (만 7세 미만) 자녀를 둔 한부모가족 |
| 2순위 | ① 예비신혼부부 ② 1순위에 해당하지 않는 신혼부부 (단, 혼인기간 내 주택을 소유한 적이 있는 신혼부부 중 2018.12.18.까지 기존 소유 주택을 처분하여 처분일로부터 공고일 현재까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하면서, 공고일 현재 무주택기간이 2년 이상인 신혼부부 포함) |
② 신혼부부 특별공급 가점항목
3. 신생아 특별공급
경쟁이 있는 경우 아래 가점항목 다득점순으로 선정하되, 가점이 동일한 경우 추첨의 방법으로 당첨자를 선정합니다.
4. 일반공급
① 1순위 내 동일지역 경쟁 시 당첨자 선정순차
| 1순위 내 동일지역 경쟁 시 당첨자 선정순차 |
|---|
| 가. 3년 이상의 기간 무주택세대구성원으로서 저축총액 (주택청약종합저축 및 청약저축은 매월 최대 10만원까지만 인정)이 많은 분 나. 저축총액이 많은 분 |
② 일반공급 순위별 입주자저축 요건
| 순위 | 순위별 자격요건 |
|---|---|
| 1순위 (우선공급) | – 입주자저축 (주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 12개월이 경과된 분으로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 12회 이상 납입한 분 |
| 2순위 (잔여공급 포함 대상) | – 입주자저축에 가입하였으나 1순위에 해당하지 아니하는 분 |
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신청일정･장소･방법
성남신촌A-2블록, 엘리프 성남신촌 공공분양주택 청약신청은 2024년 4월 22일부터 24일까지 LH청약플러스 또는 모바일앱으로 신청 가능합니다.
LH청약플러스
1. 신청일정 및 장소
| 신청대상자 | 신청일시 |
|---|---|
| 사전청약 당첨자 | 2024.04.22.(월) (10:00 ~ 17:00) |
| 특별공급 | 2024.04.23.(화) (10:00 ~ 17:00) |
| 일반공급 | 2024.04.24.(수) 10:00 ~ 04.25.(목) 17:00 |
※ 방문 신청접수 시 우려되는 혼잡을 방지하고 신청자의 편의를 도모하기 위하여 인터넷 신청을 원칙으로 하며, 주택전시관 현장접수 불가
2. 신청방법
① 신청시간 : 10:00~17:00
② 신청방법 : LH 청약플러스 또는 모바일앱
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당첨자 (예비입주자)발표, 서류제출 및 계약체결 등
1. 일정 및 장소
| 구분 | 일정 | 장소 |
|---|---|---|
| 당첨자 및 예비입주자 발표 | 2024.05.16,(목) 10:00 | LH 청약플러스 및 모바일앱 |
| 서류제출 (정당 당첨자) | 2024.05.17.(금) ~ 05.20.(월) 10:00 ~ 17:00 | 엘리프 성남신촌 주택전시관 |
| 계약체결 (정당 당첨자) | 2024.06.24.(월) ~ 06.28.(금) 10:00 ~ 16:00 | 엘리프 성남신촌 주택전시관 |
2. 당첨자 (예비입주자) 제출서류
모든 제출 서류는 입주자모집공고일 (2024.03.29) 이후 발급분에 한하며, 직인날인이 없거나 직인날인 된 서류를 팩스로 전송받은 서류는 인정하지 않습니다.
① 사전청약 당첨자(입주예약자) 제출서류(※ 정당계약 체결 전 ‘서류접수기간’ 내에 제출)
② 특별공급 (기관추천 (국가유공자 포함) · 다자녀 · 노부모부양 · 생애최초 · 신혼부부 · 신생아) 당첨자 제출서류
③ 일반공급 당첨자 (예비입주자) 제출서류 (※ 정당계약 체결 전 ‘서류접수기간’ 내에 제출)
④ 해외근무자(단신부임) 입증서류(※ ‘단신부임’ 청약신청 및 당첨자는 상기 공통서류 외 추가 제출)
3. 계약 시 구비서류
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엘리프 성남신촌 주택전시관 및 공식 홈페이지 안내
1. 엘리프 성남신촌 (A2블록) 주택전시관
① 위치안내 : 경기도 용인시 수지구 수지로 454-9
② 관람기간 : 2024.04.12.(금) ~ 2024.04.14.(일), 3일간 [10:00 ~ 17:00]
※ 상기 ‘관람기간’ 및 당첨자발표일 이후 서류접수기간 등 사업주체가 별도 안내한 기간 및 대상자에 한하여 주택전시관 방문이 가능합니다.
※ 사업주체가 고지한 해당 기간 및 운영시간 외에는 주택전시관 방문이 불가한 점 양지하시기 바랍니다.
※ 주택전시관 주차공간이 협소하오니 대중교통을 이용하여 주시기 바랍니다.
③ 오시는길 : 동천동 현대홈타운1차 맞은편 엘리프 성남신촌 주택전시관
- 지하철노선 : 신분당선 동천역 하차 후 3번 출구
- 버스노선 : (광역버스) 6900 (마을버스) 11, 14-1, 14-4, 15, 16, 17 (동천역·배송단지 버스정류장에서 하차)
2. 분양문의
① 엘리프 성남신촌 주택전시관 : 031-896-6600 (10:00 ~ 17:00)
② 사이버 주택전시관 (PC · 모바일)
