성남복정1 A1블록 공공분양주택, 경기도 성남시 수정구 복정동

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성남복정1 A1블록 공공분양주택 잔여세대 입주자모집 공고

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단지정보

① 금회 공급하는 주택은 2025.12월 입주 예정인 단지로, 기본형으로 시공되며, 공간선택, 추가선택품목 및 장애인 편의증진시설 설치 등을 요구하실 수 없습니다.

② 중도금 대출여부 등은 계약자가 개별적으로 금융기관 등에 문의하시기 바라며 대출이 불가할 경우 수분양자 자력으로 분양대금 전액을 납부하셔야 함을 알려드립니다.

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공급대상

① 금회 공급 (공공분양) 물량의 500%까지 예비입주자를 선정 (소수점 이하 올림)하며, 신청자 수가 금회 공급 (공공분양) 물량의 600%에 미달할 경우 낙첨자 전원을 예비입주자로 선정합니다.

② 금회 공급되는 주택은 발코니 확장형으로 시공되며, 팸플릿 등으로 동․호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

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분양가격, 발코니 확장금액, 공간선택, 추가선택품목, 마이너스옵션

1. 공급금액

① 금회 공급되는 주택은 전체 기본형으로 시공되며 (발코니확장 포함), 공간선택, 추가선택품목 등의 선택 및 변경이 불가하오니 유의하시기 바랍니다.

② 해당 주택은 공사가 정부로부터 주택도시기금을 지원 받아 건설·공급하는 주택으로서, 무주택국민을 위하여 저금리의 자금을 지원하는 주택입니다. 입주자는 주택도시기금 관련규정에 따라 당초 대출조건의 범위 내에서 대환 (재대출)이 가능합니다. 또한 정부에서 운용하는 각종 주택관련 대출상품은 주택도시기금 관련규정에 따라 처리되오니 유의하시기 바랍니다.

2. 발코니 확장금액

① 발코니 확장금액은 공급금액과 별도로서, 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재 ․ 바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다.

② 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가합니다.

3. 공간선택 (무상옵션) 안내

선택불가하며 기본형으로 시공되오니, 청약 전 사이버 견본주택 및 팸플릿을 통해 필히 확인하시기 바랍니다.

4. 추가선택품목 안내

선택불가하며 기본형으로 설치되오니, 사이버 견본주택 및 팸플릿을 통해 관련정보를 확인하시기 바랍니다.

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입주금 납부 안내

① 입주금 (공급금액)은 계약금, 중도금, 잔금 (주택도시기금)의 순서로 납부하여야 하고, 열쇠불출은 잔금납부 이후에만 가능합니다.

② 중도금 및 잔금을 납부기한 이전에 선납할 경우에는 선납금액에 대하여 선납일수 만큼 연 5% (변동 시 별도 안내)에 해당하는 금액을 할인하여 드립니다. ※ 단, 주택도시기금 융자금은 선납할인 대상에서 제외

③ 중도금 및 입주잔금은 분할하여 납부하실 수 있으나, 주택도시기금 융자금은 분할하여 상환 또는 대환할 수 없습니다.

④ 중도금 및 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연체이율 (연 8.5%, 변동 시 별도 안내)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 이 경우 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산합니다.

⑤ 「주택법」제48조의2 (사전방문 등)에 따라 입주 전에 입주자의 사전방문을 실시할 예정입니다.

⑥ 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 납부하여야 합니다.

⑦ 입주지정기간 (추후 별도 안내)을 경과하여 입주하는 경우에는 입주 (열쇠 내줌) 및 잔금납부 여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 익일부터 발생하는 관리비, 제세공과금 등을 수분양자가 부담해야 합니다.

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신청자격, 전매제한, 거주의무, 당첨자 선정방법

1. 성남복정1 A1블록 공공분양주택 신청자격

입주자모집공고일 현재 성남시에 거주 (주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대당 1주택 기준으로 공급

※ 청약저축 가입여부, 과거 당첨사실여부 (성남복정1A1 기당첨자 및 부적격당첨자는 제외), 소득 및 자산요건을 불문하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않습니다.

2. 당첨자 선정방법

당첨자 및 예비입주자 선정은 우리 공사 전산 프로그램을 통해 무작위 추첨하여 당첨자 및 예비입주자의 순번을 결정합니다.

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청약 신청방법, 일정, 서류접수, 계약안내

1. 신청일정

2. 신청방법

성남복정1 A1블록 공공분양주택 분양 신청방법은 PC, 모바일로 가능하고, 당첨자 및 예비입주자 서류제출은 현장접수로 가능합니다.

LH청약플러스

인터넷 신청

① PC : LH 청약플러스

② 모바일 : 모바일앱

3. 당첨자 및 예비자입주자 서류접수 및 계약

현장서류접수 및 현장계약만 가능

※ 현장서류접수 및 계약장소 : 뉴:홈 위례 홍보관 (서울시 송파구 장지동, 위례지구 업무30 (복정역 1번 출구 앞))

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서류제출, 첨부파일

1. 당첨자 (예비입주자) 제출서류

입주자모집공고일 이후 발급분에 한하며, 주민등록번호 전부 표기되게 발급

2. 계약 시 구비서류

아래의 계약서류는 입주자모집공고일 이후 발급분에 한하며, 계약서류 중 1건이라도 미비 시에는 계약이 불가합니다.

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참고, 문의처

1. 참고

공공분양주택의 일반적인 분양절차, 입주자격, 소득기준, 자산기준 등에 관해서 설명합니다. 공공분양주택 공고문의 공통사항인 입주금, 무주택소유여부, 전매제한, 주택우선매입 등에 관해서 설명합니다.

2. 문의처

〈LH 서울지역본부〉