석문국가산업단지 A-4BL 영구임대주택, 당진석문LH천년나무4단지아파트 충청남도 당진시 고대면 성산리 해명1로

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석문국가산업단지 A-4BL 영구임대주택 입주자격완화 입주자 모집 공고

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청약일정

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단지정보

※ 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택입니다.

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임대대상

① 퇴거세대 발생, 하자 보수 현황 등에 따라 공급호수는 변동될 수 있습니다.

② 이 주택의 입주예정월은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.

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보증금, 임대료, 계약금

① 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 실제 입주하는 시점의 변경된 임대조건이 적용될 수 있습니다. 또한 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다.

② 계약금은 계약 시, 잔금은 입주 시 완납해야 합니다.

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입주자격

입주자 모집공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득, 자산보유 기준을 충족하는 사람 (신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가합니다.)

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입주조건

1. 석문국가산업단지 A-4BL 영구임대주택 소득기준 (월평균소득금액)

소득 요건 배제

2. 석문국가산업단지 A-4BL 영구임대주택 자산기준 (자산가액, 차량가액)

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입주자 선정순서, 배점

1. 경쟁 시 입주자 선정순서

2. 석문국가산업단지 A-4BL 영구임대주택 배점기준표

※ 자격 해당여부 및 배점적용은 신청자를 기준으로 합니다.

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신청, 서류제출 방법

1. 석문국가산업단지 A-4BL 영구임대주택 신청방법

석문국가산업단지 A-4BL 영구임대주택, 당진석문LH천년나무4단지아파트 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장접수로 가능합니다. 서류제출대상자 서류 제출방법은

LH청약플러스

① PC, 모바일, 현장접수 가능합니다.

② 수정, 취소는 PC에서만 가능합니다.

③ 현장접수 : 고령자 및 정보취약계층으로 인터넷이 어려운 경우에만 현장 방문 신청이 가능

※ 현장접수 장소 : 충남 당진시 고대면 해명1로 21, 당진석문LH천년나무 4단지 407동 앞 주민공동시설

※ 현장방문 신청 시 본인 또는 대리인 구비서류

2. 서류제출 대상자 서류제출 방법

등기우편 또는 온라인 제출

① 온라인 서류제출 방법 (전자파일 업로드)

• PC : LH청약플러스 → 고객서비스 → 온라인서류제출 → 인증서로그인 → 청약신청
• 모바일 : LH청약플러스 앱 설치 → 고객서비스 → 온라인서류제출 → 인증서로그인 → 청약신청

※ LH청약플러스 원격지원 : 055-922-6600 (평일 09 ~ 18시)

※ 용량이 크면 파일 업로드가 불가할 수 있으니 용량을 조절하여 주시기 바랍니다.

② 등기우편발송 주소 : 대전 서구 둔산중로 108, LH 12층 임대공급운영팀 [석문산단A-4] 공급 담당자 앞.

※ 봉투 겉면에 [석문산단A-4BL] 필수 기재

※ 11.29.(금) 소인분까지만 유효함

※ 위 주소 이외 주소로 제출하거나 일반우편으로 제출 시 무효 처리

③ 현장 신청자 : 현장 방문 신청 시 아래 서류를 모두 구비하여 방문·제출

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제출서류, 공고문, 신청서식

※ 모든 제출서류는 공고일 이후 발급한 서류에 한합니다.

※ 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재해주십시오.

1. 공통 제출서류

2. 해당자만 추가로 제출하는 서류

3. 신청자격 증명서

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당첨자 발표, 계약안내

당첨자발표 이후 전자계약 혹은 현장계약 (택1) 중 하나의 방법으로 계약이 가능

※ 현장계약은 장애인 및 65세 이상의 고령자 등 인터넷 접수가 어려우신 분에 한해 가능합니다.

1. 당첨자 및 동호배정 발표

① 주택의 동ㆍ호는 신청형별에 따라 동별, 층별, 향별 구분 없이 추첨하며, 당첨자 명단은 공사 청약플러스 및 ARS (1661-7700)에서 확인할 수 있습니다.

※ 예비입주자순위 조회방법 : 공사홈페이지 → LH청약플러스 → 고객서비스 → 나의 정보 → 예비입주자 순위

② 당첨자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 공사의 계약담당부서에 통보하여야 합니다.

2. 전자계약

계약금 입금 후 온라인 계약기간내 ‘부동산거래 전자계약시스템’에서 온라인으로 계약체결 가능합니다. (개인별 가상계좌 및 온라인계약 상세 절차는 추후 당첨자에게 개별 안내 예정)

① PC 계약체결 : 부동산거래 전자계약시스템 이용

② 모바일 계약체결 : 부동산 전자계약 앱

※ 부동산거래 전자계약시스템을 통해 전자계약을 체결하는 경우 확정일자 자동 부여 및 버팀목전세대출 이용 시 대출금리 인하 등 혜택 제공합니다.

※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능하오니 유의하여 주시기 바랍니다.

※ 계약금 입금 후 전자계약 기간 내 전자서명하지 않은 경우에는 현장계약 하여야 합니다.

3. 현장계약

① 현장계약장소 : 충남 당진시 고대면 해명1로 21, 당진석문LH천년나무 4단지 407동 앞 주민공동시설

② 지참서류

※ 2020.12.21.이후 발급한 여권은 여권증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.

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거주기간, 재청약, 갱신계약

① 임대차계약 기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다.

② 소득 및 자산 요건 완화자 : 소득 및 자산 요건 미충족 시에도 1회에 한해 재계약 허용하며, 재계약 만료 시 예비입주자가 없는 경우 추가로 1회에 한해 재계약 허용 (단, 입주자모집공고일 이후 취득한 차량이 조사시점 자동차가액기준을 초과하는 경우 재계약이 거절되거나 계약이 해지될 수 있음)

③ 주택 보유 요건 완화자 : 공고 전 취득한 주택에 한해 1회 재계약을 허용하며 해당 주택을 계속 보유하거나 새로 주택을 취득한 경우엔 예비입주자가 없어도 2회차 재계약은 불가

④ 소득기준 초과 또는 자산기준 초과에 따른 할증은 갱신계약 시 인상되는 비율 (연5%이내)을 반영한 금액에서 할증됩니다.

※ 재계약요건 : 전년도 도시근로자 가구 월평균소득의 105% 이하

⑤ 갱신계약 시 생계·의료급여 수급자 등 자격상실 및 소득수준 등에 따른 관련법령에 따라 임대보증금 및 월 임대료가 할증되며, 일정소득수준 이상인 경우에는 퇴거될 수 있습니다.

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참고, 문의처

1. 참고

영구임대주택의 일반적인 입주자격, 임대조건, 선정순위, 우선공급, 임대절차, 금융자산, 소득자산 확인방법, 갱신 재계약, 장애 정도, 소득항목 자료 출처 등에 관한 내용입니다.

2. 문의처

〈LH 대전충남지역본부 임대공급운영팀〉