석문국가산업단지 A-4BL 국민임대주택 자격 소득 청약 신청 보증금 자산기준

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석문국가산업단지 A-4BL 국민임대주택 입주자 모집 공고 (당진석문LH천년나무4단지아파트)

※ 입주자격완화, 상시접수, 동호지정, 선계약후검증, 계약금 50만원

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단지정보

※ 이 주택은분양전환 되지 않는 공공임대주택으로 입주자격 충족 시 최장 30년간 거주 가능합니다.

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임대대상

① 청약신청자를 대상으로 순번을 추첨하여 부여하며, 순번부여자 수만큼만 동호지정 대상자로 선정합니다.

② 현재 공가 수에 따라 선(先)순위자 전원이 동호지정을 하는 경우 29A/B형 200번 이후, 29Ab형 33번 이후, 37A형 14번 이후, 37Ab형 11번 이후, 46A/B형 409번 이후, 46Ab형 31번 이후 순번은 동호지정이 불가합니다. 단, 선(先)순위자가 동호지정장소에 방문하지 않거나 동호지정을 하지 않을 경우 당일 현장 상황에 따라 이후 순번도 동호지정이 가능할 수 있습니다. (※사전에 예측은 불가한 점 양해바랍니다)

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보증금, 임대료, 계약금

※ 계약금 : 500,000원

• 월임대료의 임대보증금 전환 (임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환 (임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

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입주자격

입주자모집공고일 (2024.06.28) 현재 무주택세대구성원 (금회 완화 : 해당 또는 연접지역에 주택이 없으면 입주 허용하고 소형·저가주택은 무주택으로 간주)인 성년자로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람

※ 단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 공공임대주택 입주자로 선정 불가합니다.

※ 주거약자용 주택이란 주거약자를 위한 편의시설이 설치되어 있는 주택으로, 주거약자에 한하여 신청가능합니다. 주거약자용 주택 신청자는 서류 제출 시 주거약자임을 증명할 수 있는 서류를 함께 제출하셔야 합니다.

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입주조건

1. 소득기준 (월평균소득금액)

금회 모집공고시 소득 요건 배제

2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)

3. 입주자격 완화자 재계약 요건

① 소득 및 자산 요건 완화자 : 소득 및 자산 요건 미충족 시에도 1회에 한해 재계약 허용하며, 재계약 만료 시 예비입주자가 없는 경우 추가로 1회에 한해 재계약 허용 (단, 입주자모집공고일 이후 취득한 차량이 조사시점 자동차가액기준을 초과하는 경우 재계약이 거절되거나 계약이 해지될 수 있음)

② 주택 보유 요건 완화자 : 공고 전 취득한 주택에 한해 1회 재계약을 허용하며 해당 주택을 계속 보유하거나 새로 주택을 취득한 경우엔 예비입주자가 없어도 2회차 재계약은 불가

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청약 신청방법 및 공급일정

1. 공급일정

2. 신청방법

석문국가산업단지 A-4BL 국민임대주택, 당진석문LH천년나무4단지아파트 청약 신청방법은 현장방문으로 가능하고, 서류제출은 접수 당일 모두 지참하여 방문 제출해야 합니다.

LH청약플러스

① 신청접수는 현장에서만 가능하며 1차 청약접수기간과 2차 청약접수기간별 동호지정일, 계약일 및 입주가능시기가 다르므로 일정을 확인하여 접수해 주시기 바랍니다.

② 1차 접수의 계약 종료 후 잔여 동호에 대해 2차 접수가 진행되며, 잔여 동호는 LH청약플러스에 공지 예정입니다.

③ 1차 접수자는 1차 일정에 맞춰서, 2차 접수자는 2차 일정에 맞춰서만 진행 가능합니다.

※ 접수 장소 : 충남 당진시 고대면 성산리 1623번지, 당진석문 LH천년나무 4단지 407동 앞 주민공동시설

3. 서류제출 방법

접수 당일 모두 지참하여 방문 제출

※ (제출 서류)를 반드시 확인하시고 서류를 모두 지참하여 주시기 바랍니다.

※ 서류 미비 시 접수 불가

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서류제출 및 첨부파일

모든 제출서류는 공고일 이후 발급한 서류에 한합니다.

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재

1. 공통 제출 서류

① (공사양식)은 공고문에 함께 첨부된 공사양식을 작성하여 제출 (현장에도 비치되어 있음)

② (공사양식) 작성방법은 함께 첨부된 “공사양식 작성방법“을 참고

2. 해당자만 추가로 제출하는 서류

3. 주거약자용 주택 신청자 추가 제출 서류

4. 필수 구비 서류

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동호지정, 계약 안내

1. 동호지정

① 동호지정 발표 장소 : LH청약플러스 공지사항에 게시 및 문자 안내

② 동호지정 장소 : 충남 당진시 고대면 성산리 1623번지, 당진석문 LH천년나무 4단지 407동 앞 주민공동시설

※ 현장에서만 동호지정이 가능합니다.

③ 동호지정 구비서류 : (신청자 본인 방문 시) 신청자의 신분증

※ 대리인 방문 시 추가 서류가 필요하오니 반드시 (필수구비서류)를 확인하시고 지참하여 주시기 바랍니다.

※ 서류 미비 시 동호지정이 불가합니다.

2. 계약안내

① 계약은 현장 또는 온라인 (전자)에서 가능하며 현장계약은 인터넷 사용이 어려운 고령자에 한해 운영됩니다.

② 1차 청약접수자는 1차 계약기간 내 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결 시 계약자 지위는 자동 소멸됩니다.

③ 계약 전까지 계약금 50만원을 납부하셔야 계약체결이 가능하며, 개별 가상계좌는 계약 전 별도 안내합니다.

④ 계약금만 입금하였다고 계약이 체결되는 것이 아닙니다. 계약금 입금 후 반드시 현장 혹은 온라인에서 계약을 체결하셔야 하며 계약금 미입금 및 미계약 시 지정한 동호는 자동으로 취소됩니다.

3. 계약 체결

① PC 계약체결 : 부동산거래 전자계약시스템 이용

② 모바일 계약체결 : 부동산 전자계약 앱

※ 구비서류 : 계약자의 공동인증서

③ 현장계약장소 : 충남 당진시 고대면 성산리 1623번지, 당진석문 LH천년나무 4단지 407동 앞 주민공동시설

④ 현장 계약 시 필수 구비 서류

※ 2020.12.21.이후 발급한 여권은 여권증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.

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샘플하우스, 문의처

1. 29A형 샘플하우스 (견본주택) 방문 안내

29A형은 샘플하우스 (견본주택)가 준비되어 있으므로 방문을 희망하시는 경우 본 단지 관리사무소에 아래 일자에 방문하여 요청하시기 바랍니다.

① 샘플하우스 : 충남 당진시 고대면 성산리 1623번지, LH천년나무4단지 402동 106호

② 방문가능일자

• 24.07.08.(월) ~ 07.19.(금) 10:00 ~ 17:00 운영 (점심시간 12 ~ 13시 제외, 주말 및 공휴일 제외)
• 24.08.05.(월) ~ 08.16.(금) 10:00 ~ 17:00 운영 (점심시간 12 ~ 13시 제외, 주말 및 공휴일 제외)

2. 문의처

〈한국토지주택공사 대전충남지역본부 임대공급운영팀〉

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참고, 공고이력

1. 참고

국민임대주택의 일반적인 임대절차, 입주자격, 임대조건에 관해서 설명합니다.

2. 석문국가산업단지 A-4BL 공고이력