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LH 서울오류 행복주택 공고합니다. 오류동 행복주택 아파트 입주자격 조건, 청약 신청 방법, 서류제출, 차량가액, 보증금, 임대료, 계약금 등을 정리했습니다. 대상자는 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자, 주거급여수급자 입니다.
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서울오류 행복주택 예비입주자 모집 공고 (오류동 행복주택)
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고일 | 2024.06.21.(금) |
| 입주자격 | 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자, 주거급여수급자 |
| 소득기준 | ① 가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산 ② 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산 |
| 자산기준 | 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산 |
| 차량가액 | 총 자산 중 자동차가액이 0 ~ 3,708만원 이하 (계층별 차이) |
| 순위기준 (1순위) | ① 서울특별시 또는 ② 연접지역 (의정부시, 남양주시, 구리시, 하남시, 성남시, 과천시, 안양시, 광명시, 부천시, 인천광역시, 김포시, 고양시, 양주시) |
| 선정기준 | 추첨 (고령자 주거약자 : 1세 이하의 자녀가 있는 자 → 추첨) |
| 청약신청 | 2024년 7월 3일 ~ 7월 4일 |
| 신청방법 | PC, 모바일, 현장방문 |
| 서류제출 | 등기우편 |
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단지정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 오류동 행복주택 |
| 주소 | 서울특별시 구로구 경인로20가길 68 (오류동 64-28) |
| 전용면적(㎡) | 16.84 ~ 44.83 |
| 총 세대수 | 890 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 최초 입주시기 | 2018.02. |
① 지상 경인선에 근접된 단지로 철도 운행에 따른 소음 및 진동의 영향이 있을 수 있으며, 단지내·외 도로와 철도 등에 인접한 세대는 소음 ․ 진동 및 자동차 전조등의 영향을 받을 수 있습니다.
② 철도부지 인접지역으로 이삿짐 차량 (사다리차)의 사용이 불가한 동호가 있으니 입주시 확인이 필요합니다.
③ 104동 동측방향에 테니스장 (코레일 직원이용시설)이 있어 소음 발생 및 조명의 영향을 받을 수 있습니다.
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임대대상
| 공급대상 | 현재 대기중 예비자 | 예비자모집 호수 |
|---|---|---|
| 16A 대학생, 청년 계층 | 18 | 100 |
| 29A, 29B 대학생, 청년 계층 | 2 | 70 |
| 29A, 29B 고령자 (주거약자용) | 0 | 10 |
| 29A, 29B 고령자 (주거약자용外) | 0 | 5 |
| 29A, 29B 주거급여 수급자 | 7 | 10 |
| 36A, 36B 신혼부부 계층 | 3 | 100 |
| 44A 신혼부부 계층 | 12 | 30 |
① 16형 및 29형의 “대학생계층”, “청년계층”의 공급물량은 각 형별로 통합 추첨하여 공급합니다.
② 대학생계층, 청년계층 16형, 29형의 주택에는 책상 (책꽂이 포함), 소형냉장고,가스쿡탑 (2구형)이 설치됩니다.
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보증금, 임대료, 계약금
| 공급대상 | 임대보증금 (천원) | 월임대료 (원) |
|---|---|---|
| 16A 대학생 계층 | 45,220 | 199,720 |
| 16A 청년 계층 | 47,880 | 211,470 |
| 29A, 29B 대학생 계층 | 71,060 | 313,840 |
| 29A, 29B 청년 계층 | 75,240 | 332,310 |
| 29A, 29B 고령자 | 79,420 | 350,770 |
| 29A, 29B 주거급여수급자 | 62,700 | 276,920 |
| 36A, 36B 신혼부부 계층 | 100,000 | 441,660 |
| 44A 신혼부부 계층 | 111,200 | 491,130 |
※ 계약금 : 보증금의 10%
① 월임대료의 임대보증금 전환 (임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환 (임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
② 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
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입주자격
주택공급신청자는 성년자 (자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말하며 단, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청가능합니다.
1. 대학생 계층
① 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람
② 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업 (또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
2. 청년 계층
① 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람 (출생일 1984.06.22. ~ 2005.06.21.)
② 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람
- 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
- 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람
- 예술인
3. 신혼부부·한부모가족 계층
① 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 6세 이하 자녀 (2017.06.22. 이후 출생)를 둔 사람
② 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
③ 한부모가족 : 6세이하 자녀 (2017.06.22. 이후 출생)를 둔 한부모인 사람
4. 고령자
65세 이상의 사람 (출생일 1959.06.21. 이전 출생자)
5. 주거급여수급자
「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자
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입주조건
1. 소득기준 (월평균소득금액)
① 대학생, 청년, 한부모가족, 신혼부부 예비신혼부부, 고령자
| 가구원 수 / 자녀 수 | 월평균소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 / 0인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 / 0인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 2인 / 1인 | 6,498,854원 이하 | 120% |
| 3인 / 0인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 3인 / 1인 | 7,918,514원 이하 | 110% |
| 3인 / 2인 | 8,638,379원 이하 | 120% |
| 4인 이상 / 0인 | 8,248,467원 이하 | 100% |
| 4인 이상 / 1인 | 9,073,314원 이하 | 110% |
| 4인 이상 / 2인 이상 | 9,898,160원 이하 | 120% |
② 신혼부부 예비신혼부부 맞벌이
| 가구원 수 / 자녀 수 | 월평균소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 2인 / 0인 | 7,040,426원 이하 | 130% |
| 3인 / 0인 | 8,638,379원 이하 | 120% |
| 3인 / 1인 | 9,358,244원 이하 | 130% |
| 4인 이상 / 0인 | 9,898,160원 이하 | 120% |
| 4인 이상 / 1인 | 10,723,007원 이하 | 130% |
| 4인 이상 / 2인 이상 | 11,547,854원 이하 | 140% |
2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)
① 대학생 계층
| 가구원 수 / 자녀 수 | 총자산가액 | 자동차가액 |
|---|---|---|
| 1인 / 0인 | 100,000,000원 | – |
| 2인 / 0인 | 100,000,000원 | – |
| 2인 / 1인 | 109,000,000원 | – |
| 3인 이상 / 0인 | 100,000,000원 | – |
| 3인 이상 / 1인 | 109,000,000원 | – |
| 3인 이상 / 2인 이상 | 119,000,000원 | – |
② 청년 계층
| 가구원 수 / 자녀 수 | 총자산가액 | 자동차가액 |
|---|---|---|
| 1인 / 0인 | 273,000,000원 | 37,080,000원 |
| 2인 / 0인 | 273,000,000원 | 37,080,000원 |
| 2인 / 1인 | 300,000,000원 | 40,790,000원 |
| 3인 이상 / 0인 | 273,000,000원 | 37,080,000원 |
| 3인 이상 / 1인 | 300,000,000원 | 40,790,000원 |
| 3인 이상 / 2인 이상 | 328,000,000원 | 44,500,000원 |
③ 한부모가족, 신혼부부 예비신혼부부, 고령자
| 가구원 수 / 자녀 수 | 총자산가액 | 자동차가액 |
|---|---|---|
| 1인 / 0인 | 345,000,000원 | 37,080,000원 |
| 2인 / 0인 | 345,000,000원 | 37,080,000원 |
| 2인 / 1인 | 380,000,000원 | 40,790,000원 |
| 3인 / 0인 | 345,000,000원 | 37,080,000원 |
| 3인 / 1인 | 380,000,000원 | 40,790,000원 |
| 3인 / 2인 이상 | 414,000,000원 | 44,500,000원 |
| 4인 이상 / 0인 | 345,000,000원 | 37,080,000원 |
| 4인 이상 / 1인 | 380,000,000원 | 40,790,000원 |
| 4인 이상 / 2인 이상 | 414,000,000원 | 44,500,000원 |
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입주자 순위, 선정 기준
1. 순위
| 순위 | 일반공급대상자 |
|---|---|
| 1순위 | 해당 주택건설지역 (서울특별시) 또는 연접지역 (의정부시,남양주시,구리시,하남시,성남시,과천시,안양시,광명시,부천시,인천광역시,김포시,고양시,양주시) ① 대학생 : 거주지나 재학 중인 대학 소재지인 자 ② 청년, 신혼부부·한부모가족 : 거주지나 소득근거지인 자 |
| 2, 3순위 | 이번 공고에서는 모집하지 않음 |
2. 경쟁 시 입주자 선정기준
| 공급대상 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자, 주거급여수급자 일반공급 | 추첨 |
| 고령자 주거급여수급자 일반공급 | 1세 이하의 자녀가 있는 자 → 추첨 |
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청약 신청방법, 공급일정
1. 공급일정
| 구분 | 공급일정 |
|---|---|
| 인터넷 (PC·모바일) 신청접수 | 2024.07.03.(수) 10:00 ~ 07.04.(목) 17:00 |
| 현장 방문 신청접수 | 2024.07.03.(수) 10:00 ~ 07.04.(목) 17:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2024.07.12.(금) 17:00 이후 |
| 서류제출 대상자 서류접수 | 2024.07.17.(수) ~ 07.19.(금) |
| 당첨자 발표 | 2024.10.28.(금) 17:00 이후 |
| 계약체결 | 개별안내 |
2. 신청방법
서울오류 행복주택 (오류동 행복주택) 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장방문으로 가능하고, 서류제출은 등기우편 접수로 가능합니다.
LH청약플러스
① PC, 모바일, 현장 중 선택
② 수정‧취소는 PC에서만 가능
③ 현장 신청은 65세 이상 고령자, 장애인 등 정보취약계층으로 인터넷이 어려운 경우
※ 현장 신청 장소 : 서울시 영등포구 양산로107 인곡빌딩 1층 마이홈 (LH서부권주거복지지사)
3. 서류제출 대상자 서류제출 방법
서류제출은 등기우편으로만 접수받으니 이점 유의하시기 바랍니다.
※ 등기우편발송 주소 : (07260) 서울특별시 영등포구 양산로107 인곡빌딩 2층 LH서부권주거복지지사 행복주택 공급업무 담당자 앞
※ 서류제출기간 마감일 [2024.07.19.(금)]의 우체국 소인 (도장)이 찍힌 등기우편까지만 유효하게 접수처리되며, 서류미비 등으로 인한 불이익은 신청자 본인에게 있습니다. 기한 내 미제출시 청약의사가 없는 것으로 간주되어 당첨(예비)자에서 제외합니다.
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서류제출, 첨부파일
모든 제출서류는 공고일 2024.06.21 이후 발급한 서류에 한함
※ “대학생 계층” 및 “청년 계층”은 모집공고일부터 입주시까지 무주택자이어야 합니다.
※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567
1. 현장신청시 본인 또는 대리인 확인서류
2. 공통 제출서류
• 인터넷 (PC‧모바일) 신청자 : 서류제출대상자로 확정된 후 서류 제출시점에 제출 • 현장 신청자 : 접수시점에 제출
3. 공급대상자별 추가 제출서류
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당첨자 발표, 계약 안내, 문의처
1. 당첨자 발표
① 인터넷 확인방법 : LH청약플러스 → 청약 → 청약결과확인 → 당첨/낙찰 결과조회
② ARS (☎ 1661-7700) 확인방법 : 1번 당첨자 조회 → 주민등록번호 (13자리) 입력 → 당첨확인
2. 계약 안내
① 예비입주자로 당첨 후 주소 및 전화번호 등 개인정보의 변동이 있을 때에는 반드시 공사의 계약담당부서에 통보하여야 합니다.
② 예비입주자가 주소 등 개인정보 변동사항을 우리공사에 통보하지 아니하여 임대차계약 및 입주안내를 받지 못하고 임대차계약 기회 및 예비입주자 자격을 상실하는 경우 그 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.
③ 선순위 예비입주자의 임대차계약 결과에 따라 변경되는 예비입주자의 입주 예비순번은 공사 홈페이지에서 확인이 가능합니다. (순위조회방법 : 청약플러스홈페이지 → 고객서비스 → 예비입주자순위조회 또는 ARS 1661-7700 → 3번)
3. 문의처
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참고, 공고이력
1. 참고
행복주택의 일반적인 임대절차, 입주자격, 임대조건에 관해서 설명합니다.
2. 공고이력
현재 서울오류 행복주택 공고이력이 없습니다.
