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LH 인천 부평구 산곡푸르지오 분양전환 후 잔여세대 일반매각, 부평산곡푸르지오아파트 공고합니다. 금번 공고는 공공임대주택의 임대기간 만료 후 일반매각을 위한 것으로 신규 세대가 아니오니 반드시 공고문 및 유의사항을 숙지하여 신청하시기 바랍니다.
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인천 부평구 산곡푸르지오 분양전환 후 잔여세대 일반매각 공고, 부평산곡푸르지오아파트
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고일 | 2024.09.02.(월) |
| 입주자격 | 국내 (전국)에 거주하는 성년자 (법인 계약 가능) ※ 주택소유 여부, 소득 및 자산요건, 입주자저축 가입 여부, 과거 당첨사실 여부 불문 ※ 1인 2주택 이상 계약 가능 |
| 소득기준 | 없음 |
| 자산기준 | 없음 |
| 선정기준 | 선착순 동호지정 |
| 계약체결 | 2024년 9월 9일 ~ 12월 31일 |
| 신청방법 | 현장계약 |
| 기타 | 상시계약 |
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단지정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 부평산곡푸르지오아파트 |
| 주소 | 인천광역시 부평구 안남로 269 (산곡동 510) |
| 전용면적(㎡) | 40.3 ~ 40.3 |
| 총 세대수 | 48 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 최초 입주시기 | 2024.07. |
① 금회 공급하는 주택은 재개발 사업지구에서 법령이 정하는 바에 따라 의무적으로 건설된 임대주택을 우리공사 (LH)가 매입하여 10년 이상 임대 후 분양전환한 주택 중 「입주자 퇴거로 우리공사에 명도된 주택」입니다. 기존 입주자의 퇴거 후 주택의 내·외부에 대한 별도 보수 공사 없이 현재 상태 그대로 공급하므로 신청자는 반드시 계약 전 세대 내부를 확인하시고 계약 체결 여부를 결정하시기 바라며, 시설물 (디지털도어락, 보일러, 도시가스, 수도, 샷시, 도배, 장판, 욕실, 싱크대, 세대열쇠, 전기·전자제품, 기타 시설물 및 마감재 등)의 미비, 파손, 노후화, 청소불량, 철거 등을 사유로 일체의 하자보수 등을 요구할 수 없습니다.
② 금회 공급하는 주택 (201동)은 현 소유주인 LH가 선정한 주택관리업자 (산곡푸르지오 입주자대표회의에서 선정한 주택관리업자가 아님)가 별도 관리하고 있으며, 관리 규모 (총 48세대)가 작아 관리비가 다소 높을 수 있으니 유의하여 주시기 바랍니다.
③ 2024. 9.10.(화) 이후 주택열람을 희망하는 고객께서는 LH인천지역본부 주택관리팀으로 별도로 문의하여 주시기 바랍니다.
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공급대상, 분양가격
※ 본 공고는 상시계약 공고로 매일 계약이 진행됨에 따라 잔여세대에 대한 변동이 있습니다.
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분양대금 납부
① 분양대금 [계약금 + 잔금 (융자금 포함)]과 관리비예치금을 기한 내 납부하셔야 합니다.
분양대금 등 납부 계좌번호 : 농협 301-0033-412171 (예금주 : 한국토지주택공사 인천지역본부) ※ 계약자명으로 입금바랍니다.
② 계약금 : 분양대금 납부 계좌로 계약금을 납부하며, 계약금 납부 이후부터 계약체결이 가능합니다.
③ 잔금 : 입주지정기간 (계약일로부터 60일) 내 일시납 (선납할인 미적용)
| 입주잔금 연체 시 적용 연체이율 : 연 8.5% (추후 변동 가능, 변동시 별도안내) |
|---|
| 입주 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우 체납한 금액에 대하여 연체일수만큼 일할 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 연체이율이 변경되는 경우 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산합니다. |
④ 융자금 (주택도시기금) : 융자금은 LH 명의로 주택도시기금 (구 국민주택기금)에서 융자받은 금액이며, 계약자는 잔금 납부 시 주택도시기금 융자금 전액을 우리 공사에 납부하거나 해당 은행에서 계약자 명의로 대환 (LH명의의 융자금을 분양계약자 명의로 전환하는 절차)하여야 합니다.
⑤ 관리비예치금 : 산곡푸르지오 201동 관리비예치금 : 세대당 229,000원
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신청자격
매각공고일 기준 국내 (전국)에 거주하는 성년자 (만 19세 이상, 주민등록표 기준, 법인 계약 가능)
① 주택소유 여부 (유주택자 신청 가능), 소득 및 자산요건, 입주자저축 가입 여부, 과거 당첨사실 여부에 관계없이 신청 가능하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨 제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않습니다.
② 1인 2주택 이상 계약 가능합니다.
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계약자 선정 방법
선착순 동호지정
① 계약기간내 계약장소를 방문하여 동호지정 등록명부에 서명 후 동호지정 합니다.
※ 방문 당일에 동호지정과 계약체결을 진행하므로 계약체결 필요 서류 전부를 반드시 구비해 방문하셔야 합니다.
② 계약 당일 10:00 이전에 계약장소에 도착한 인원은 도착시간에 관계없이 모두 동일 순번으로 간주하여, 동호지정 순번 추첨으로 순번 부여 후 순서대로 동호지정 (2주택 이상 계약하고자 하는 경우 마지막 순번까지 1주택씩 동호지정이 완료된 후 잔여세대 중에서 지정하며, 경합 발생시 순번이 빠른 자가 우선하되 1주택씩 순번에 따라 동호지정)
③ 계약 당일 10:00 이후에 계약장소에 도착한 인원은 10:00 이전 접수된 신청자의 동호지정이 완료된 후 잔여 세대에 대해 도착 순서대로 동호지정 (2주택 이상 계약하고자 하는 경우 2주택 이상 동시에 동호지정 가능)
| 순번 추첨 예시 |
|---|
| ① 10:00 이전에 도착한 인원이 10명일 경우, 추첨을 통하여 1번 ~ 10번까지 순번을 부여 후 1번부터 본인이 원하는 동호지정 ② 선순번이 지정한 동호는 후순번이 지정 불가하며, 10:00 이후에 도착한 인원은 도착 순서대로 선착순 동호지정 |
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계약 일정, 안내
1. 일정
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 매각공고 | 2024. 09. 02. (월) |
| 1차 주택개방 | 2024. 09. 05. (목) 13:00 ~ 16:00 |
| 계약일시 (현장계약) | 2024. 09. 09. (월) 10:00 ~ 12. 31. (화) 16:00 |
| 2차 주택개방 | 2024. 09. 10. (화) 11:00 ~ 12. 31. (화) 16:00 |
2차 주택개방 : 반드시 사전에 LH 인천주택지역본부 주택관리팀 (☎ 032-890-5226, 5239, 5242)로 연락하여, 주택열람 관련 협의
※ 연락가능시간 : 업무시간 9시 ~ 18시 (토·일·공휴일, 점심시간 12 ~ 13시 문의 불가)
※ 공사에서 안내드리는 협력 공인중개사와 동행하여 세대 열람개방시간 내 세대방문
2. 계약 안내
인천 부평구 산곡푸르지오 분양전환 후 잔여세대 일반매각, 부평산곡푸르지오아파트 계약체결 방법은 선착순 동호지정 계약체결 방법으로 현장방문으로 가능합니다.
LH청약플러스
① 선착순 동호지정 계약 장소 : LH 인천지역본부 4층 주택관리팀 (인천광역시 남동구 논현로 46번길 23)
② 동호지정 이후 LH지정계좌에 계약금 (총 주택가격의 5%) 입금 후 동호지정 계약장소에 당일 16:00 이내에 도착하여 계약체결해야 하며, 동호지정 후 당일 16:00 이내에 계약금 입금 및 계약체결하지 않은 경우 계약포기로 간주하여 동호지정 효력이 상실됩니다. (희망 동호의 계약유보 등을 요구할 수 없음)
※ 계약절차 : ① 계약금 입금 (계약자 본인 명의) → ② 계약 구비서류 확인 → ③ 계약체결
③ 계약금 입금 시 계약체결로 간주하며, 계약체결 후 해약하는 경우 계약서에 따라 위약금 (총 주택가격의 5%)을 공제합니다.
④ 계약 시 접수한 서류는 일체 반환하지 않습니다.
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서류안내, 공고문, 신청서식
계약대상자는 선착순 동호지정 및 계약체결 당일에 관련 서류를 모두 제출해야 하며, 계약서류 중 1건이라도 미비 시에는 계약이 불가하오니 반드시 제출서류를 준비하여 방문하시기 바랍니다.
※ 모든 제출 서류는 매각공고일 이후 발급분에 한하며, 직인날인이 없거나 팩스로 전송받은 서류 등 사본은 인정하지 않습니다. (주민등록번호 전부 표기하여 발급)
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참고, 문의처
1. 참고
공공분양주택의 일반적인 분양절차, 입주자격, 소득기준, 자산기준 등에 관해서 설명합니다. 공공분양주택 공고문의 공통사항인 입주금, 무주택소유여부, 전매제한, 주택우선매입 등에 관해서 설명합니다.
2. 문의처
〈LH 인천지역본부〉
