부천도당 A1블록 행복주택, 경기도 부천시 원미구 도당동 삼작로

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공고이력

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부천도당 A1블록 행복주택 입주자격 완화 추가모집 1차 공고

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단지정보

① 이 주택의 최대 거주기간은 자녀 없을 시 6년, 자녀가 1명 이상일 시 10년입니다.

② 이번 공고는 최초 모집공고 (2023. 10.) 후 2024. 8월 현재 미계약되어 임대되지 않은 주택에 대한 당첨자와 향후 미임대주택 발생 시 계약할 예비입주자를 모집하는 공고입니다.

③ 이번 공고에 당첨자로 선정되신 분의 입주는 2025년 3 ~ 4월로 예정되어 있으며 이는 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 정확한 입주시기는 추후 개별 안내할 예정입니다. (2023. 10. 최초 입주자 모집공고에 당첨되어 계약하신 분들은 2024년 12월에 최초 입주 예정입니다.)

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임대대상

① 같은 공급형 중 미달된 계층의 물량은 타 공급계층으로 전환하여 추첨 및 공급합니다.

• 16형 : 대학생 · 청년 계층, 주거급여수급자 계층의 남은 주택은 수요가 있는 계층에게 전환하여 공급합니다.
• 26A형 : 대학생 · 청년 계층, 신혼부부 · 한부모계층의 남은 주택은 수요가 있는 계층에게 전환하여 공급합니다.

② 16형 및 26A형의 ‘대학생 계층’과 ‘청년 계층’의 물량은 각 형별로 통합하여 추첨합니다.

③ 이번에 일부 계층은 예비입주자만 모집합니다.

④ 이 주택은 지상 주차장만 있습니다. 청약에 참고하시기 바랍니다.

※ 바닥재 : 륨카펫

※ 에어컨은 빌트인 항목이 아니므로 개별적으로 설치하셔야 합니다.

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부천도당 A1블록 행복주택 보증금, 임대료, 계약금

① 월임대료의 임대보증금 전환 (임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환 (임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

② 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

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부천도당 A1블록 행복주택 입주자격

주택공급신청자는 성년자 (자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말하며 단, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청 가능합니다.

※ 세대원수와 상관없이 16, 26A 및 44 모두 신청 가능합니다.

1. 대학생 계층

① 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람

② 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업 (또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람

2. 청년 계층

① 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람 (출생일 1984.08.23. ~ 2005.08.22.)

② 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 5년 이내 (【완화조건】 7년 이내)이며, 아래의 하나에 해당하는 사람

• 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
• 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람
• 「예술인 복지법」 제2조제2호에 따른 예술인

3. 신혼부부·한부모가족 계층

① 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내 (【완화조건】 10년 이내)인 사람 또는 6세 이하 자녀 (태아 포함) (【완화조건】 9세 이하)를 둔 사람

② 예비신혼부부 : 혼인을 계획중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람

③ 한부모가족 : 6세 이하 자녀 (태아 포함) (【완화조건】 9세 이하)를 둔 한부모인 사람

4. 주거급여수급자

「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

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부천도당 A1블록 행복주택 입주조건

1. 소득기준 (월평균소득금액)

월평균소득의 100%이하 (【완화조건】 120%이하 (2순위), 150%이하 (3순위)), 맞벌이 신혼부부는 120%이하 (【완화조건】 130%이하 (2순위), 150%이하 (3순위))일 것

※ 단, 가구원수가 1인인 경우 120% (【완화조건】 140% (2순위), 150% (3순위)) 이하, 2인인 경우 110% (【완화조건】 130% (2순위), 150% (3순위)) 이하, 맞벌이 2인가구의 경우 130% (【완화조건】 140% (2순위), 150% (3순위)) 이하일 것

① 대학생, 청년, 한부모가족, 신혼부부, 예비신혼부부

② 신혼부부, 예비신혼부부 맞벌이

2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)

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입주자 순위, 선정 기준

1. 경쟁 시 입주자 선정기준

2. 입주자격완화 순위

3. 지역순위

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부천도당 A1블록 행복주택 청약 신청방법, 공급일정

1. 공급일정

2. 신청방법

부천도당 A1블록 행복주택 아파트 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장방문으로 가능하고, 서류제출 대상자 서류제출은 등기우편 접수로 가능합니다.

LH청약플러스

① PC, 모바일, 현장 중 선택

② 수정‧취소는 PC에서만 가능

③ 현장 신청은 PC 또는 모바일 청약이 어려운 경우

※ 현장 신청 장소 : LH 경기남부지역본부 1층 대강당 (경기도 성남시 분당구 성남대로54번길3)

※ 아래 서류와 [제출서류]를 모두 구비하여 방문하시기 바랍니다. (미지참시 접수 불가)

3. 서류제출 대상자 서류제출 방법

등기우편 제출

※ 등기우편발송 주소 : 경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3, LH 경기남부지역본부 임대공급운영1팀 부천도당 행복주택 담당자 (우 : 13637)

※ 봉투 겉면에 ‘접수번호 / 단지명 / 신청형 / 이름‘ 기재 후 송부하시기 바랍니다.

※ 2024. 10. 2. (수) 우체국 소인분까지 유효

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부천도당 A1블록 행복주택 서류제출, 첨부파일

모든 제출서류는 공고일 2024.08.22. 이후 발급한 서류에 한함

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-7888888(O), 123456-7_******(X)

1. 기본 제출서류

2. 공급대상자별 추가 제출서류

※ 해당하는 유형에 따라 제출하셔야 하는 서류가 다릅니다.

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당첨자 발표, 계약 안내

1. 당첨자 발표

LH 청약플러스 및 ARS (1661-7700)에서 본인이 직접 확인하실 수 있습니다.

① LH 청약플러스 : ① 청약 → ② 청약 결과 확인 → ③ 당첨 / 낙찰 결과 조회

② ARS 확인방법 : ① 1661-7700 → ② 1번 당첨자 조회 → ③ 주민등록번호 (13자리) 입력 → ④ 당첨 여부 확인

2. 계약 안내

당첨자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 알려드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변경이 있을 경우 반드시 우리 공사에 알려주시기 바랍니다.

① PC 계약체결 : 부동산거래 전자계약시스템 이용

② 모바일 계약체결 : 부동산 전자계약 앱

※ 미성년자의 경우 현장계약만 가능하오니 유의하여 주시기 바랍니다.

③ 방문계약

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참고, 문의처

1. 참고

행복주택의 일반적인 임대절차, 입주자격, 임대조건에 관해서 설명합니다. 행복주택 공고문의 공통적인 내용을 정리했습니다.

2. 문의처

〈LH 경기남부지역본부 임대공급운영1팀〉