부산연지자이2차 분양전환후 잔여세대 일반매각, 연지자이2차아파트 부산광역시 부산진구 연지동 초연로

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부산연지자이2차 분양전환후 잔여세대 일반매각 공고

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청약일정

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단지정보

※ 금회 공급하는 주택은 재개발 사업지구에서 법령이 정하는 바에 따라 의무적으로 건설된 임대주택을 우리공사 (LH)가 2011년도에 매입하여 10년 이상 임대 후 분양으로 전환한 주택 중 「입주자 퇴거로 우리공사에 명도된 주택」입니다. 기존 입주자의 퇴거 후 주택의 내·외부에 대한 별도 보수 공사 없이 현재 상태 그대로 공급하므로 신청자는 반드시 계약 전 세대 내부를 확인하시고 계약 체결 여부를 결정하시기 바라며, 시설물 (디지털도어락, 보일러, 도시가스, 수도, 샷시, 도배, 장판, 욕실, 싱크대, 세대열쇠, 전기·전자제품, 기타 시설물 및 마감재 등)의 미비, 파손, 노후화, 청소불량, 누수, 철거 등을 사유로 일체의 하자보수 등을 요구할 수 없습니다.

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공급대상, 분양가격

※ 본 공고는 상시계약 공고로 매일 계약이 진행됨에 따라 잔여세대에 대한 변동이 있습니다.

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분양대금 납부

분양대금은 “① 계약금 + ② 융자금 + ③ 잔금”과 관리비예치금으로 구성됩니다.

분양대금 납부 계좌번호 : 국민은행 561801-95-200380 (예금주 : 한국토지주택공사 부산울산지역본부)

① 계약금 : 희망 동·호 지정 후 당일 입금

② 융자금 : LH에 일시납 또는 아래 지정은행을 통하여 대환대출

※ 융자금 (주택도시기금)에 대한 자세한 사항은 융자금을 수탁.관리하는 지정은행 (우리은행 부암동지점 051-817-9631 내선 310)으로 문의하시기 바랍니다.

③ 잔금 : 입주지정기간 (계약일로부터 2개월)이내 일시납 (선납할인 미적용)

※ 입주 잔금에 대한 대출은 개별적으로 금융기관에 신청하여야 합니다.

④ 관리비예치금 : 입주지정기간 (계약일로부터 2개월이내) 내 미 입주 시 입주지정기간 종료일 익일부터 관리비가 부과됩니다.

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신청자격, 선정방법

1. 신청자격

매각공고일 기준 국내 (전국)에 거주하는 성년자 (만 19세 이상, 주민등록표 기준)

① 주택소유 여부 (유주택자 신청 가능), 소득 및 자산요건, 입주자저축 가입 여부, 과거 당첨사실 여부에 관계없이 신청 가능하며, 계약체결 시에도 재당첨 제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않습니다.

② 법인 및 외국인 신청불가

2. 선정방법

선착순 동호지정 상시계약

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계약안내

부산연지자이2차 분양전환후 잔여세대 일반매각, 연지자이2차아파트 계약체결 방법은 선착순 동호지정 계약체결 방법으로 현장방문으로 가능합니다.

LH청약플러스

※ 계약절차 : ① 동·호지정 → ② 계약 구비서류 확인 → ③ 계약금 입금 (계약자 본인 명의) → ④ 계약체결

※ 선착순 동·호지정 계약 장소 : LH 부산울산지역본부 4층 임대공급운영팀 (부산광역시 동구 중앙대로 224)

① 동·호지정 및 계약체결 장소에 도착하여 동·호지정 등록명부에 서명한 신청접수자 (방문 당일에 동·호지정과 계약체결을 진행하므로 계약체결 필요 서류 전부를 반드시 구비해 방문하셔야 합니다.)

• 계약일시 10:00 이전에 계약장소에 도착한 인원은 도착시간에 관계없이 모두 동일순번으로 간주하여, 동·호지정 순번 추첨 시행
• 계약일시 10:00 이후에 계약장소에 도착한 인원은 10:00 이전 접수된 분의 동·호지정이 완료된 후 잔여 세대에 대해 도착순서대로 동·호지정 및 계약체결

② 지정순번을 부여받은 신청접수자 명의로만 계약가능 (타인명의 및 공동명의 불가) 합니다.

③ 동·호지정 시 업무 진행자가 동호지정 순번을 호명하면 해당 순번의 신청자는 지체 없이 동호를 지정하여야 하며, 동호지정 이후에는 잔여 동호가 남아 있더라도 동호변경은 불가합니다.

④ 동·호지정 당일 순번 2회 호명시 현장에 없을 경우 동호지정 의사가 없는 것으로 간주하여 후순위자에게 동호지정 기회를 부여합니다.

⑤ 정시에 도착하지 못했거나 순번 호명시 자리이탈 등으로 본인 동호지정 순번을 놓쳤으나 계약을 원하는 경우 당일 참가 순번의 마지막 순번 이후로 동호지정 및 계약 가능하며 (이 경우도 당일 계약체결 마감시한 16시까지 계약하여야 함) 마지막 순번 이후 경합 발생시 순번이 빠른 자가 우선합니다.

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주택개방

주택열람신청장소 : 연지자이2차 213동 1001호 (신분증 지참)

※ 열람 시 시설물에 대한 훼손, 멸실 등이 발생되지 않도록 각별히 주의하여 주시기 바랍니다.

※ 사전개방일이후 상시계약관련 주택열람 문의는 임대공급운영팀 (051-460-6843, 6868)으로 사전 연락 주시기 바랍니다.

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제출서류, 공고문, 신청서식

※ 매각공고일 이후 발급분에 한함, 현장계약시 모든 서류를 구비해 오셔야 계약체결 가능

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계약체결

① 동·호지정 이후 LH지정계좌에 계약금 (총 주택가격의 10%) 입금 후 동호지정 계약장소에 당일 16:00 이내에 도착하여 계약체결해야 하며, 동호지정 후 당일 16:00 이내에 계약금 입금 및 계약체결하지 않은 경우 계약포기로 간주하여 동호지정 효력이 상실됩니다. (희망 동호의 계약유보 등을 요구할 수 없음)

② 계약금 입금 시 계약체결로 간주하며, 계약체결 후 해약하는 경우 계약서에 따라 위약금 [총 주택가격의 10%]을 공제합니다.

③ 계약 시 접수한 서류는 일체 반환하지 않습니다.

④ 각종 사유로 인한 도착 지연시 불이익은 청약신청자의 책임으로 공사에서 책임지지 않습니다.

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참고, 문의처

1. 참고

공공분양주택의 일반적인 분양절차, 입주자격, 소득기준, 자산기준 등에 관해서 설명합니다. 공공분양주택 공고문의 공통사항인 입주금, 무주택소유여부, 전매제한, 주택우선매입 등에 관해서 설명합니다.

2. 문의처

〈LH 부산울산지역본부〉