부산광역시 영구임대주택, 반송주공 금곡동주공4단지아파트 해운대구 반송동 신반송로 북구 금곡동 효열로

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공고이력

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부산광역시 영구임대주택 예비입주자 모집 공고

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청약일정

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반송주공아파트, 금곡동주공4단지아파트

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형별 공급계획

※ 주택형별 등에 따른 중복신청이 불가하며, 중복 신청 시 모두 무효처리됩니다.

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임대조건 (보증금, 임대료, 계약금)

※ 공고된 임대조건은 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.

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입주자격

입주자 모집공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득, 자산보유 기준, 기타 법에 정한 요건을 충족하고, 입주자격제한 (불법양도·전대)에 해당하지 않는 자

※ 세대원 수에 따른 공급

영구임대주택은 적정면적 거주가 될 수 있도록 신청자의 세대원 수 (입양자녀 및 태아 포함)에 따라, 세대원 수별 공급가능 면적을 제한하여 공급합니다. 다만, 금번 모집 이후 남은 주택이 있는 경우에는 공공주택특별법시행규칙 별표에 따라 세대원 수별 주택 공급기준 면적을 완화하여 공급할 수 있으니 이점 참고하시기 바랍니다.

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입주조건

1. 소득기준 (월평균소득금액)

※ 가구원수별 가산비율 : 1인 가구 20%p, 2인 가구 10%p

※ 출생자녀별 가산비율 : 1명 10%p, 2명 이상 20%p

① 차. 일반입주자 (월평균 소득 50%이하)

② 나. 국가유공자 등, 마. 북한이탈주민, 바. 장애인 (1순위), 아. 아동복지시설퇴소자 (월평균 소득 70%이하)

③ 타. 장애인 (2순위) (월평균 소득 100%이하)

2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)

※ 출생자녀별 가산비율 : 1명 10%p, 2명 이상 20%p

나목 (국가유공자등), 마목 (북한이탈주민), 바목 (1순위 장애인), 아목 (아동복지시설퇴소자), 차목 (일반입주자), 타목 (2순위 장애인)

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입주자 순위, 배점, 선정 기준

1. 동일순위 내 경쟁 시 선정순서

2. 일반공급 순위

3. 배점기준표 (부산광역시_개정2020.01.29)

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부산광역시 영구임대주택 신청방법

부산광역시 영구임대주택, 반송주공 금곡동주공4단지아파트 청약 신청방법은 현장접수로 가능합니다.

LH청약플러스

현장접수

① 현장접수 : 65세 이상 고령자, 장애인 등 인터넷 신청이 어려우신 분에 한함

② 현장접수 장소 : 거주지 관할 행정복지센터

③ 점심시간 및 토요일·일요일·법정공휴일에는 신청접수 받지 않습니다.

④ 신청접수는 신청구분별로 지정된 일자에만 가능하며, 선순위 신청자가 모집호수를 초과하면 후순위는 접수 받지 않습니다.

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제출서류, 공고문, 신청서식

모든 제출서류는 모집공고일 이후 발행분에 한함

1. 구비서류

2. 신청자격 증명서

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예비입주자 발표, 계약안내

1. 예비입주자 발표

예비입주자는 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있으며, 발표는 자격검색 처리기간에 따라 연기될 수 있습니다.

① 인터넷, 모바일 : LH 청약플러스 로그인 → 고객서비스 → 예비입주자순위 조회

② 전화 : ARS (1661-7700) → 3번 예비입주자 순번 조회 → 주민등록번호 입력

2. 계약안내

① 예비입주자 당첨 발표 후 개별 계약 안내하며, 실제 입주(계약) 시까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.

② 예비입주자는 현재 대기 중인 예비입주자가 있는 경우 그 다음으로 입주 예비순번이 결정되며, 입주자 퇴거 등으로 공가주택이 발생할 때 입주 예비순번에 따라 공급되고 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있습니다.

③ (예비) 입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 해당 주택단지 관할 사무소 통보하여야 합니다.

④ 계약금은 계약 전 안내되는 계좌로 납부 가능합니다.

④ 계약 체결 후 입주하지 아니하고 계약을 해지하거나 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지 않고 임대차계약이 해지될 경우 소정의 위약금을 납부하여야 합니다.

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거주기간, 재청약, 갱신계약

① 이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다.

② 영구임대주택에 거주하던 중 세대원수에 따른 신청 가능 면적 기준을 초과하였으나, 계속 거주를 희망하는 경우에는 일정 비율만큼 인상된 임대보증금 및 월임대료를 납부하여야 합니다.

※ 세대원수에 따른 신청 가능 면적 기준 초과에 따른 할증은 재계약 시 인상되는 비율을 반영한 금액에서 할증됩니다.

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참고, 문의처

1. 참고

영구임대주택의 일반적인 입주자격, 임대조건, 선정순위, 우선공급, 임대절차, 금융자산, 소득자산 확인방법, 갱신 재계약, 장애 정도, 소득항목 자료 출처 등에 관한 내용입니다.

2. 문의처

〈LH 부산울산지역본부〉