동해유성 태백철암장미 부도매입 국민임대주택, 강원특별자치도 동해시 발한동 태백시 철암동

01

of 12

동해유성 태백철암장미 부도매입 국민임대주택 입주자격완화 예비입주자 상시모집 공고

02

of 12

청약일정

03

of 12

주택단지 개요

※ 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택으로 입주자격 충족 시 최장 30년간 거주 가능합니다.

04

of 12

모집대상 주택

05

of 12

보증금, 임대료, 계약금

① 장기공가세대에 한해 완화된 임대조건 (월임대료 50% 할인)으로 계약가능하며, 장기공가 완화조건은 계약체결시 공가별 임대조건 확인 후 계약하시기 바랍니다. (월 임대료 완화 조건 기간은 최대 1년 이내로 한함)

② 월임대료의 임대보증금 전환 (임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환 (임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

③ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

06

of 12

신청자격

신청접수일 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람

① 해당지역과 연접지역에 주택이 없으면 입주허용 및 소형·저가주택 (전용 60㎡이하이고, 주택으로 법령이 정하는 기준에 따른 가격이 1억원 이하의 주택 또는 분양권을 소유한 자)은 “무주택으로 간주”

② 단독세대주 : 면적 제한 배제

※ 단독세대주도 전용면적 35㎡초과 주택의 신청이 가능하나, 갱신계약은 1회만 가능하며 (최대 4년 거주 가능) 2회차 갱신계약 시에도 단독세대주인 경우에는 계약이 불가합니다. 단, 단독세대 사유별 (혼인,사망,이혼)에 해당하는 경우 재계약을 할 수 있습니다.

07

of 12

입주조건

1. 소득기준 (월평균소득금액)

소득 기준 적용 배제

2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)

※ 최초 계약, 1회차 갱신계약 시 소득 및 총자산기준 초과에 따른 할증비율이 적용되지 않습니다.

※ 1회차 갱신계약 시에는 완화된 자격기준 충족시 재계약 가능합니다.

08

of 12

선정방법

① 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자에 대하여 거주지역, 순위 및 배점등에 상관없이 신청접수 순번대로 입주자를 선정하되, 신청자를 대상으로 주택 등을 검색하여 적격자에 한하여 계약체결을 통보하고, 계약체결시 접수순번 순으로 동호를 지어하여 계약체결 합니다.

② 금회 예비입주자 모집은 향후 임대주택의 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비입주자로 등록이 되어도 실제 계약 및 입주시까지는 많은 기간이 소요될 수 있습니다.

09

of 12

신청방법

동해유성 태백철암장미 부도매입 국민임대주택 신청방법은 현장방문으로 신청가능합니다. 동해유성의 경우 첫날 신청장소가 다르니 유의 바랍니다.

LH청약플러스

현장방문 신청

※ 현장방문 신청 장소 : 동해유성단지의 신청접수 첫날 (2024. 8. 13. (화))은 동해천곡6LH 주민회관에서 접수 받습니다.

① 점심시간 (12:00 ~ 13:00), 토요일, 일요일 및 법정공휴일에는 접수받지 않음

② 지정된 장소에서만 접수하며, 인터넷 (PC/모바일) 청약 불가

③ 한세대 (해당세대 전원)당 1개단지 1개형에만 신청 가능하며, 중복 신청시 전부 무효처리됨

④ 신청당일 유효하지 않은 서류는 접수 불가하며, 신청이후에는 취소나 정정이 불가하며 또한 반환하지 않음

⑤ 제출서류와 구비서류를 빠짐없이 지참하여 주시기 바랍니다.

⑥ 신청자격요건, 도로명 주소 등 해당여부를 반드시 숙지하고 방문하셔야 합니다.

⑦ 신청접수일 첫날 (2024. 08. 09. (금) 태백철암장미, 2024. 08. 13. (화) 동해유성)은 인원이 혼잡할 것으로 예상 되어 10시 이전 도착자는 추첨으로 순번을 결정하여 신청접수를 받습니다.

10

of 12

제출서류, 공고문, 신청서식

아래의 제증명서류는 입주자 모집공고일 이후 발급분에 한함

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재

1. 기본서류

2. 현장방문 신청자 구비 (제출) 서류

※ 2020.12.21.이후 발급한 여권은 여권정보증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.

11

of 12

당첨, 계약안내

1. 당첨안내

임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 예비입주자로 당첨되신 분은 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 공사의 계약담당부서에 통보하여야 하며, 이를 이행하지 아니하여 임대차계약 및 입주안내 등기우편을 송달받지 못하고 임대차계약 기회 및 예비입주자 자격을 상실하는 경우 그 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.

2. 계약안내

① 신청자가 모집공고일 이후 입주시까지 자격 (무주택세대구성원, 자산 및 자동차요건 충족)을 유지하지 못하는 경우 당첨 취소 또는 계약 거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.

② 계약체결 후 입주하지 아니하고 계약을 해지하거나 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지 않고 임대차계약이 해지될 경우 소정의 위약금을 납부하여야 합니다.

③ 계약체결 후 계약자 (세대구성원 포함)가 다른 주택을 소유하거나 다른 임대주택에 당첨되어 입주하는 경우에는 이 주택을 우리공사에 명도 하여야 합니다.

④ 우리공사 임대주택을 포함한 공공임대주택의 입주자로 선정된 자는 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 명도하여야 하며, 그렇지 않은 경우 중복 입주하고 있는 주택 중 어느 한 쪽의 계약을 해지해야 합니다.

⑤ 태아를 가구원으로 인정받아 입주예정자로 선정된 자 (가산 소득 기준을 인정받은 자 포함)는 입주 전까지 임신 또는 출산관련 서류를 제출하여야 하고, 피입양자를 가구원으로 인정받아 입주예정자로 선정된 자 (가산 소득 기준을 인정받은 자 포함)는 입주지정기간 개시일 이후 발급받은 가족관계증명서와 입양관계증명서를 제출하여야 합니다. 관련서류 미제출 또는 허위임신, 불법낙태 등의 사실이 판명되는 때에는 당첨 취소 및 계약 해지됩니다.

⑥ 장애인 편의시설 설치주택이 입주자 퇴거 등으로 공가가 될 때 신청자 가족 (본인 포함) 중에서 1인 이상이 장애의 정도가 심한 지체장애인, 뇌병변장애인, 청각장애인, 시각장애인, 상이등급 3급 이상 장애인, 중증장애인, 휠체어사용 장애인이 있는 경우 입주 예비순번에도 불구하고 일반세대에 앞서 우선 입주할 수 있으니, 희망하는 경우에 공급신청서에 우선입주 의사를 표시하여 주시기 바랍니다. 만약 편의시설 설치주택이 없는 경우 순번에 따른 계약시에 장애인 편의시설 설치를 요청시 우리 공사에서 검토하여 가능한 항목에 대하여 설치를 해 드릴 수 있사오니 자세한 사항은 계약시에 문의하시기 바랍니다.

12

of 12

참고, 문의처

1. 참고

국민임대주택의 일반적인 임대절차, 입주자격, 임대조건에 관해서 설명합니다. 국민임대주택 공고문의 공통적인 내용을 정리했습니다.

2. 문의처

〈LH 강원지역본부〉